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不動産会社情報:不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?
担当者とともに、条件について一緒に考えましょう
「良い物件」が見つからないときには、もう一度、希望の条件を整理してみましょう。頭で浮かべるのではなく、実際に紙に書いてみた方が、整理がつくと思います。また、ご自身がなぜ購入を検討されたのか初心に戻ってみるのも重要です。 その上で、条件を確認させてください。矛盾している条件(最新設備で安い物件、等」を挙げたり、たくさん見ているうちに「あれも欲しい」「これも欲しい」と思ったりするケースも多いと思います。ご希望の条件に優先順位をつけ、地域性等も考えながら、代替案や条件の妥当性について、ご相談させていただきます。 ( (株)長谷工リアルエステート上大岡店 )
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希望条件を見直してみましょう!
絶対に譲れない条件だけを残し、そのほかの条件を見直してみましょう。あと5分徒歩圏内を広げてみたり、4LDK希望だっったけど、3LDKの物件情報も見てみたり。お客様によって条件は様々ですが、たくさんの物件を見ることで、もともと希望していた物件を違う角度で見る事ができるようになる場合もあります。弊社でも出来る限りの提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談ください。 (担当: 岡澤 誠 / (株)イエスタジオ )
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お気軽にご相談下さい。未公開の物件情報も合わせてご紹介させて頂きます。
インターネットに掲載している物件はほんの一部です。掲載していない未公開物件の情報もまだまだ多数ございます。まずは、ご希望の条件を添えてお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最適な不動産をご紹介させて頂きます。 (担当: 川尻浩 / 住協グループ(株)住協若葉支店 )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です ( 三井住友トラスト不動産(株)石神井センター )
初めに資金計画を決めましょう。
物件選びの条件が定まらない場合には、まず、資金計画からスタートしてはいかがでしょう?「今の家賃がこれ位だから月々いくらまでなら無理なく払えるな」といった感覚が大切です。無理な資金計画で物件を購入して当初は満足しても返済が大変になり、結果的には不満足につながることになります。資金計画が決まったら、エリアや間取などの条件を決めていきましょう。 ( 三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター )
トップシーズンに向けた売り出し時期を見極めましょう。
不動産売買物件が動くシーズンは年間でだいたい3シーズンあります。年始~2月の「年明けシーズン」、4月後半~6月の「ゴールデンウィークシーズン」、9月~11月の「シルバーウィークシーズン」の3つです。新築住宅に関して言えば、この時期に合わせて売主は建物を完成させていきます。人気のある物件は、完成前に売れていきます。完成しても売れていない物件は、その時点で大きな値引きをするケースが多く、そこでまた一気に売れます。それでも売れ残る物件のほとんどが、「日当たりが悪い」物件です。さらなる値引きが期待できます。 ( ひよこふどうさん(株) )
条件をしっかり整理するのがいい物件に合える秘策です!
物件を見ていく中で、しっかり条件を決めていくのは、大切な作業です。物件ごとに〇か×としっかり決めていく事が重要です。△ばかり増えてしまうと選択肢が増える一方で定まってきません・・・迷いが増え、いい物件がなくなってしまいます。焦らず、しっかり物件を比較して、1つ1つ選んで、1歩1歩ベストな物件へ進んでいく探し方をお勧めしております♪ (担当: 田中 大樹 / (株)さがみ不動産 )
お客様にとって良い物件とはなにかを再確認しませんか。
すべての希望を叶える物件を探し出すのは非常に困難です。お客様にとって良い物件とは何かを再確認してみてはいかがでしょうか。これだけは絶対に譲れないというお考えがあるかと思いますので、条件に優先順位を付けて一度 整理をしてみるのもよいかと思います。当店ではそんなお悩みをお持ちのお客様と一緒に考えながら、ご納得のいくマイホームが見つかるまで精一杯サポートをさせて頂きます。 (担当: 鈴木 勇輝 / (株)クレドハウジング 本店 )
無いものねだりになっていないかを再確認が必要かもしれません。
もしも1年以上その状態であれば、条件を変えていくことが必要かもしれません。逆に条件が絞れていなさすぎて、あまりにも漠然としていたとしたら、良いのか悪いのかの判断基準自体が定められないので良い物件があったとしても気づけない状態になっていることが可能性として考えられます。 ( 優和地所(株) )
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地域密着の多摩ハウジングにお任せ下さい。
インターネットなど市場に公開されている物件がほとんどですが、稀にそうでない未公開物件もございます。多摩ハウジングは長く地域に密着して活動してきた経験を活かし、市場に出ていない物件のご紹介も可能です。弊社が売主として、直接物件をご提供できるケースもございます。 (担当: 横田 雅樹 / 多摩ハウジング(株) )
一度、絶対に譲れない条件を整理してみましょう!
色々な物件を見ていると、たくさん希望条件が出てきてしまい何がいいのか分からなくなってしまう方はたくさんいます!お家探しを始めたきっかけに立ち返り、ご自身・ご家庭が絶対に譲れない条件を今一度整理するのが良いかなと思います(*^^*)しかしながら、自分たちだけで整理するのもそもそもどんな項目があるか分からなかったりもあるかと思うので、お気軽にLINEやメールでお問い合わせいただければご相談に乗らせていただきます(*^-^*) 公式LINE → @014rewmq (担当: 漆原 尚弥 / 前橋みなみ不動産(株) )
理由はあるので、その理由はどこにあるのか一緒に考えさせてください。
良い物件は人それぞれ異なります。また、地域ごとに発生しやすい不動産があれば、そもそも売りにだされにくいエリアンや不動産の種類もあります。約3か月から半年位を探されている方は、探している不動産×探している地域の相性があまりよくない可能性が高いです。もし、なかなか良い物件が見つからない場合は是非お声がけください。 (担当: 兒玉 明 / (株)アスカホーム )
全体のバランスと優先順位の付け方です!
予算や場所、広さなど希望条件は人それぞれです。まずは相場を知る。希望条件で探す。なければエリアを広げるか、広さを妥協するか、予算を上げるか・・・等々ご家族の頭の中の優先順位を明確にすることが大切です! ( GiveRe(株)マドリオの仲介 )
私達にお任せください!
もう一度、ご希望条件を整理して、お客様に最適な物件をご案内いたします。物件を見ている中で、行き詰まってしまうお客様も多くいらっしゃいます。弊社には、まだお客様がご存知ない物件もあるかもしれません。お気軽にご相談ください! (担当: 小林朋大 / (株)アップルホーム )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも?
住宅購入は大きな買い物です。お子さまの学区やさまざまな諸条件で妥協できないところがあり悩まれるお客様もたくさんいらっしゃいます。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。まずは担当に悩みをぶつけてみてください! (担当: ポラスの分譲住宅スタッフ / (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 )
見つかるまで一緒にお探しいたします!!
ご希望条件がたくさんあることはとても素敵な事です☆それだけたくさんの夢がある証拠ですので、どれだけお時間がかかっても一緒にお探しさせて頂きます!!ご納得いただけるお住まいを一緒に見つけましょう(*^▽^*) (担当: 吉岡 顕 / KEIAI綾瀬不動産センタープラス不動産(株) )
物件のご要望によって対応は異なります。『物件のプロ』の営業にご相談ください。
お客様のご要望によっては対応が異なりますので、営業スタッフにお問い合わせいただき、ご要望を伝えていただければとお客様の物件探しの優先順位をご提案させていただきます。 ( はなまるハウス(株)小山展示場 )
ご納得いただける物件が見つかるまで、じっくりとお探しになることをおすすめします。
特定のエリアでは物件が少ないこともあるため、じっくり探すことが重要です。急いで決断する方もいれば、半年から1年以上かけて探す方もいます。当社は長期間探しているお客様にも対応しており、安心してご利用いただけます。ただし、長期間探すと価格相場の変動があり、予算や支払額に影響が出る可能性があるため、条件を変えることで良い物件に出会える可能性もあります。エリアを広げてみるなど、少しの変更で新しい選択肢が広がるかもしれません。 ( センチュリー21(株)稲毛ホーム )
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妥協することも必要です。
お家の購入というのは難しいもので、良い物件は高く、安い物件は条件が悪く。良くてお手頃な物件はすでに売約済みに。価格は常に良いとこ悪いとこが表裏一体でどこかあきらめないといけないこともあります。時期がもし決まっているなら、価格・エリア・大きさ等にご家族に優先順位をつけて妥協することをお考え下さい。時期に決まりがなく妥協はできないという方は、希望の条件をお伝えください。 (担当: 椿本 修 / トトハウス(株)埼玉北店 )
先ず、お気軽にご相談してください!
インターネットのみで探そうとすると、色々条件で絞り過ぎてしまい(チェックボックス)、物件がなかなか出て来ないという事があります。お客様からお話しを伺えれば、絞り過ぎてしまってご確認頂けてなかった物件もご紹介出来ます。その他、お客様からのお話しから、不動産会社の視点(違う切り口)から物件のご紹介もできると思います。是非一度ご相談してください!お待ちしております。 ( (株)尾張屋アリオ川口店 )
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 (担当:東京マンションプレイス / 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部 )
思い切って価格帯、物件種別、エリアを変えてみてはいかがでしょうか?
物件の種別によってそれぞれメリット・デメリットがあると思います。一度ご要望をお聞かせ頂き、お客様にとって一番良い物件をご紹介できるよう尽力致します。 ( LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) )
気長に待つのも良し!ご条件を見直して再度探し始めるの良し!
100%ご希望に叶う物件はなかなか巡り合えません。ご希望に合う物件が無い場合は気長に待つのも良いかと思います。ご希望条件を絞られている場合は、妥協できる点がないか一緒に話していきましょう! (担当: 村上 勇公 / (株)CHIC )
まずはご相談下さい。
お客様にとって決め手となる条件が何なのか、改めて一緒に確認させて下さい。譲れない条件だと思っていた事もご相談頂く事によって解決出来るものかもしれません。なかなか決まらず物件探しが趣味になっている事もございます。是非一緒に考えさせて下さい! ( (株)ハイライフ )
お客様のご要望を踏まえたうえで、こちらからもご提案をさせて頂きます
一生に一度の大きなお買い物と行っても過言ではないマイホーム。いざ内見を始めると、今まで気になっていなかったところも気になり始めてなかなか決められないという方も…。最初にご提示いただいた条件を、ただご案内するだけではなくお客様のご要望に合わせて営業マンからの『提案』をさせて頂きます。エリア(沿線等)、予算、駅からの距離、間取りなどご家族の希望をお聞かせ下さい。 (担当: 前川暢希 / センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店 )
根気よくお探し致します。ご連絡ください。
家を探すのは大変ですね。予算や希望条件に合った物件を見つけるのは時間がかかると思います。地域や物件の詳細条件を調整して、不動産エージェントやウェブサイトを活用して、継続的に探す事をお勧めします。株式会社一平不動産に是非お任せください。理想の家が見つかるはずです。 (担当:橋本 / (株)一平不動産本社営業部 )
ぜひ、藤和ハウスの会員限定サービス「CLUB TOWA (クラブトーワ)」をご活用下さい。
ホームページだけでご紹介している物件情報も沢山ございます。藤和ハウスのホームページ会員限定サービス「CLUB TOWA(クラブトーワ)」に会員登録(無料)を頂くと、「いち早い新規物件情報」「未公開物件情報」など、より多くの物件情報からご紹介が可能になります。簡単約1分で会員登録(無料)可能です。ぜひお客様の目で豊富な物件情報をご確認くださいませ。各種検索エンジンで「CLUB TOWA」で検索 ⇒ http://www.towa-house.co.jp/member/ (担当:藤和ハウス 八王子店 / (株)藤和ハウス八王子店 )
いっそ自分の理想を“創る”という選択肢もあります
お悩みは立地ですか? それともお部屋? 納得のいくお部屋がないとお嘆きでしたら、是非当社の“オーダーメイドリフォームマンション”でいっそお好みの内装を“創って”しまうという方法はいかがでしょう。多くの方にご満足いただいているプリンセススクゥエアー独自のリフォームマンションです。 (担当: 飯沼静子 / (株)プリンセススクゥエアーソリューション事業第2本部 )
よかったら気軽な気持ちでご来店してみませんか♪
ポータルサイトや不動産会社のHPをチェックしていると、だんだんと何が良くて何が悪いのか混乱してきますよね。そういった時には、一度気軽な気持ちで構いませんので来店してみませんか?お話を伺いながら、ご希望条件を一緒に整理してみたり、気に入った物件をもう一度考えてみたりすることで方向性がみえてくるかもしれません♪お客様も楽しみながら住まい探しを進められるようにサポートさせて頂きます! ( 創建不動産販売(株)スマイラボ高崎駅前店 )
視点を変えてみては!?新たな発見があるかもしれません♪
物件をお探しするタイミングにご希望する条件の物件があるとは限りません!時間に余裕がある方ならゆっくりお探しできるかもしれませんが、気に入った物件が見つかるまで探し続けるとゆうのはなかなか難しいことかもしれません。視野を広げてみたり、妥協できるポイントを増やしてみたり、ひとつひとつ条件をクリアして、お客様のご納得いくかたちの物件が見つかるよう私たちも精一杯お手伝いさせて頂きます☆ (担当: 市毛 / 香陵住販(株)本店営業部 )
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