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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件選定、リフォーム見積もりを同時進行ですすめる。
物件を選んでいただき、気に入った物件があればリフォーム見積もりを作成すると、時間を掛けずにすすめます♪ (担当： 中村 雄幸 / 住宅情報館(株)堺店 )
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◆リフォーム相談◆
年間3700件の実績を持ち、分かりやすい料金体系の福屋工務店へご相談ください。家全体のフルリノベーションからLDK部分のリノベーション、一部リフォームなどご要望に応じて対応させていただきます。 (担当： 小山 光 / (株)福屋不動産販売尼崎店 )
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綿密な打ち合わせがカギです！
完成のイメージを具体的に伝え、リフォーム施工業者との綿密な打ち合わせが重要です。完成イメージを共有できなければ、出来上がりの際に思っていたのと違うといった事となったりします。 ( SB CORPORATION(株) )
中古物件購入＋リフォームについて。
中古物件を購入されてリフォームご希望の場合。不動産だけ、建築だけ、の業者さんに依頼すると各業者のマージンで高額になったり、見積もりなどの依頼でお客様の負担は確実に増えてしまいます。弊社のような不動産業と建築業を合わせた会社をお選び頂くことをお勧めします。物件価格とリフォーム費用が確定しないと資金計画やローンの審査も遅れてしまいます。スピードと手間を減らして頂き、人生の一大事を楽しくご提案させて頂きます。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )
リフォームのご相談もヤマダにお任せください！！！
ヤマダ不動産豊中店では中古物件の仲介はもちろん、リフォームもかなりの実績と信頼があると自負しております。中古物件を内覧される段階でどのようなリフォームをしたいか、具体的なイメージをもっていただき担当の営業マンにご相談ください！リフォームのお見積りは無料で行わせていただきます！ (担当： 高山 / YAMADA不動産 ダイアロー(株) )
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リフォーム代金の見積もりは必ずご確認してください。
リフォームが必要ないと思っている箇所も他をリフォームをすると、意外と汚さが目立ってしまい、どんどんリフォーム代金が膨らんでしまうこともしばしば・・。購入前にリフォーム代金を確認することは当然ですが、最初に上限をきめておくことも必要かもしれません。どれくらいの予算でどの程度のリフォームができるのかを把握しておくことも重要です。弊社グループ会社の福屋工務店で迅速にご対応いたします。 (担当： 山中 新之介 / (株)福屋不動産販売奈良八木店 )
■弊社には、提携工務店が多数あります■
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ (担当： 寺山 亮 / (株)エフエムホーム南大阪店 )
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ ( (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 )
中古物件購入・リフォームの進め方
お客様のイメージに合うリフォーム業者をあらかじめ決めておくことをご提案させていただいております。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪東営業所 )
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪リフォーム・リノベーションもお客様の理想をご予算に合わせてカタチに致します♪ (担当： 山田 直樹 / (株)エフエムホーム兵庫尼崎店 )
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中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ (担当：奥平 康寛 / (株)エフエムホーム橿原店 )
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ (担当： 吉田 和弘 / (株)エフエムホーム )
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ ( (株)エフエムホーム高槻店 )
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ ( (株)エフエムホーム奈良店 )
中古物件には、建物に対する不安が付き物ですよね。当社では、そういうお客様の為に、インスペクションを実施し、お客様の不安を解消した上で、要望に応じたリフォームプランをご提示できます。物件購入からお引き渡しまで、ワンストップでエフエムホームが寄り添っていきますので、ご安心してください♪ ( (株)エフエムホーム香芝店 )
物件の引き渡しを受ける前の準備が大事です。
中古物件を購入してリフォームを着工する順番としては、物件の決済（引渡し）後に管理組合にリフォームの申請を行い理事長や隣人の方に許可を頂いてからリフォームができます。スムーズに進めるためには、契約後、決済までの間にリフォーム会社様と打ち合わせを重ねてリフォーム内容（設備の仕様やクロス・フローリングの色等）を決めて、決済後すぐにリフォーム申請をすることが良いです。理事長等のリフォームの許可等はリフォーム会社様が動いてくれますのでお任せで大丈夫です。戸建ての場合は、許可をとる必要がないためお引渡し後すぐにリフォーム工事の着工ができます。 (担当： 坪田 / プライマリー 三和通産(株) )
まずはお客様のご希望をお聞かせください♪トータルにお手伝いをさせていただきます！
お客様が叶えられたい、(1)リフォームの内容（仕様・グレード、希望する工務店の有無、予算）(2)不動産の内容（マンション・戸建、立地、広さなど）(3)予算（総予算、自己資金、住宅・リフォームローンの計画）をトータルでご相談したうえで、物件のご提案、リフォームのご提案、住宅・リフォームローンのご提案、手順のご提案をさせていただきます！ご提案内容や手順は、お客様の状況やご希望条件によって様々とはなりますが、お客様の理想の住まい・リフォームが完成し、お引き渡し・アフターサービスまでトータルにサポートをさせていただきますので、安心してお任せください！ (担当： 南 義彦 / (株)トラストホーム )
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お客様のご希望のイメージをお聞かせください。
お客様のご要望をお聞きする事で、最適な住宅をご提案させていただくことが可能になります。また、当社には年間受注件数6000件を超える専門のリフォーム部門がございますので、物件探しからリフォーム・リノベーションまでワンストップですべて承ります。そのため、物件ご内覧の段階で、リフォーム箇所のご相談も承ることが可能で、物件購入とリフォーム代金を合わせたローンのご提案もさせていただきます。 ( (株)日住サービス桂店 )
まずは、物件探しから。。。
まずは、土台となる物件を探していきましょう。物件といっても色々な状態のものがございます。予算組みを決めてから、物件を探してリフォーム費用を確定する。一連の流れとしては、こういった感じとなります。 ( (株)福屋不動産販売小野店 )
中古物件のリフォームについて
まずは物件毎に当店へご希望のリフォーム内容をお聞かせ下さい。おおよそのリフォームの概算を算出いたします。ご予算、条件に合いましたらお打ち合わせしながらリフォームを進めていきましょう♪弊社には建築士もおりますのでご安心下さい。 (担当： 太田 博之 / センチュリー21(株)リンク )
リフォームもお任せください！
弊社でのリフォームも承っております。中古物件の購入から、リフォームの段取り、施工まで一貫してお任せいただけます。 ( エスワイズ(株) )
自分で探すか、担当に任すか、方向性は二つです。
中古購入にリフォームは付き物ですよね。まずはどこまで求めておられるかをお聞かせ下さい「きれいになればOK」「なるべく安くでフルリノベ」「設備だけ拘りたい」このようなご希望であれば担当にお任せ下さい。不動産業界には、不動産会社からの紹介だけで営業しているリフォーム会社が多数あります。そのような会社は広告費を一切かけていないこと、担当との信頼関係があることなどから、「高品質、ローコスト」で作業してくれます。その担当からの依頼だからこそ金額、仕上がりともに頑張ってくれるというイメージです。逆に「デザイナー、設計士をつけて一から作り上げたい」というご希望だと専門のリフォーム会社が良いと感じます (担当： 小林 泰雅 / センチュリー21(株)ニーズ )
たくさんのアイディアの中から優先すべきポイントを１つずつ拾い上げていきましょう。
中古物件を購入して、リフォーム・リノベーションをするという方が増えています。間取りや設備、仕様を選べるので人気がある反面、アイディアが出ない・何をどう決めれば良いかわからないなど、お悩みになる方が多くいらっしゃいます。迷いも楽しみに変えて、たくさんのアイディアの中から優先すべきポイントを１つずつ拾い上げていきましょう。きっと、理想の家のカタチが見えてくるはずです。当社では不動産探しからリフォーム相談、ご資金計画まで一貫してご相談をお受けすることが可能です。まずはお気軽にご相談くださいませ。 (担当： 坂下 由佳 / (株)コスモスイニシア京都営業所 )
弊社ではリフォームも承っております！是非、ご相談ください！
中古住宅をご見学後にリフォームしたい箇所等のご要望をまずはお聞かせください。弊社には工務スタッフが常駐しておりますのでリフォーム費用のお見積書の作成ができます。資金計画と並行して行えるので、手間が少なく、ご予算内でのご提案が可能です！ ( センチュリー21(株)タイセイ )
リフォーム専門部署を併設しています。お客様のご希望のイメージをお聞かせください。
お客様のご要望をお聞きする事で、最適な住宅をご提案させていただくことが可能になります。また、当社には年間受注件数6000件を超える専門のリフォーム部門がございますので、物件探しからリフォーム・リノベーションまでワンストップですべて承ります。そのため、物件ご内覧の段階で、リフォーム箇所のご相談も承ることが可能で、物件購入とリフォーム代金を合わせたローンのご提案もさせていただきます。 ( (株)日住サービス岡本店 )
弊社で全てご対応可能です☆
弊社には、リフォーム提携業者がございます。気になる中古物件がございましたら、ご希望のリフォーム内容をもとに費用をお出しいたします。戸建、マンションともにご対応可能です♪ (担当： 志賀 航 / センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店 )
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一つ間違われると大きなトラブルになります。
お客様はご購入される前のお住まいが、持ち家なのか賃貸なのかによって異なりますので、簡単にお答えできる事では御座いません。ですが、当社はお客様にご理解頂けるまで丁寧にご説明させて頂きます。トラブルにならない為にも、ご相談だけでも承っておりますので、ご気軽にご相談下さいませ！ (担当： 山崎 翔太 / (株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口 )
中古物件
中古物件は築年数が最大の問題です。築30年以上の物件は土地だけの価格です「解体費用も考慮」してくださいリフォームせずに建て替えましょう。築10～20年の物件ですとまだ綺麗ですしかし現在の建築方法と違うので床下などの湿気で腐ってる場合があります、シロアリが来てたら、ヤバイですリフォームはあきらめましょう。 (担当： 小川一夫 / サンワ・ハウス(株) )
リノベーションのイベントにご参加されることをお勧めします
中古物件の選ぶ方や、リノベーションのデザインや工事期間、住宅ローンなど、一般化してワンストップソリューションでサービスを行っているのが、弊社リノベ 不動産でございます。ワンストップで物件選び、デザイン設計、住宅ローン、施工工事、お引き渡し、アフターサービス保証までを行うビジネスモデルに、「グッドデザイン賞」を頂いております。シンプルで分かりやすく！リノベーションについてお話をさせて頂きます。 (担当： 西 恭平 / オーディン都市開発(株) )
お客様のご要望をお聞きする事で、最適な住宅をご提案させていただくことが可能になります。また、当社には年間受注件数6000件を超える専門のリフォーム部門がございますので、物件探しからリフォーム・リノベーションまでワンストップですべて承ります。そのため、物件ご内覧の段階で、リフォーム箇所のご相談も承ることが可能で、物件購入とリフォーム代金を合わせたローンのご提案もさせていただきます。 ( (株)日住サービス明石店 )
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