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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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物件価格の10～20％が理想ですが、0円でも大丈夫です。
物件価格以外に諸費用（仲介手数料、登記費用、ローン関係費用等）が必要です。頭金は多いに越したことはありませんが、諸費用だけ現金で用意をして物件価格を１００％ローンという方が多いです。なお、諸費用を含めた全額ローンの設計も可能です。家賃はいくら払っても資産形成にはなりません。低金利時代が続いておりますので、家賃と変わらないご負担で、ご自身のお家が手に入ります。当社は、お客様の実態に合った資金計画をご提案し、無理なローンはお勧めしませんのでご安心いただきご相談ください。 (担当： 金 尚伯 / (株)日住サービス垂水店 )
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物件価格以外に諸費用（仲介手数料、登記費用、ローン関係費用等）が必要です。頭金は多いに越したことはありませんが、諸費用だけ現金で用意をして物件価格を１００％ローンという方が多いです。なお、諸費用を含めた全額ローンの設計も可能です。家賃はいくら払っても資産形成にはなりません。低金利時代が続いておりますので、家賃と変わらないご負担で、ご自身のお家が手に入ります。当社は、お客様の実態に合った資金計画をご提案し、無理なローンはお勧めしませんのでご安心いただきご相談ください。 (担当： 山西 功一朗 / (株)日住サービス西宮店 )
頭金は不要な場合もございます。一般的には物件価格の５％前後をご用意されるケースが多いです。
物件購入の場合には各種の諸経費がかかります。お客様によって(1)物件価格のみのお借入れを行い、諸経費は現金支出されるケース(2)物件価格及び諸経費を全額のお借入れを行い、現金を支出されないケース(3)物件価格の一部及び諸経費を現金で支出し、残額をお借入れするケース(4)全額を現金で支出されるケース がございます。お客様の状況(勤続年数・ご年収・ご職業)等によって、お借り出来る限度額が銀行により決定されますが(2)の場合は、全額借入出来ますので、頭金の支出が不要な場合もございます。 ( (株)日住サービス六甲店 )
自己資金はどれくらい必要
物件を購入する際は物件価格以外に諸費用（仲介手数料・登記費用・ローン関係費用・取得税等の税金関係）が必要ですので、諸費用を現金でご用意可能でしたらお願いします。諸費用は概算で物件価格の７％から８％です。ただ、諸費用が無いと買えないということではございません。諸費用もローンで組むことは可能ですので、一度ご相談ください。 ( 近鉄不動産(株)甲子園営業所 )
物件によります。
完成物件、未完成物件、売主が個人、業者などにもよりますが、３０万、５０万、１００万、物件価格の１割以下など色々です。まずはいくらご用意出来るかによりますので、ご相談下さい！ ( (株)ストレートホーム )
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頭金は無しでも大丈夫です
頭金は無しでもご購入いただけます。ほとんどの銀行が住宅ローンのみならず、ご購入に付帯する諸費用にもご融資いただける諸費用ローンがあります。住宅ローンに精通したニチメイにご相談ください。 (担当： 滝 將人 / (株)Nichimei Home )
頭金０円でもご購入可能です！
諸費用もローンでお借りすることが出来ますので実質は頭金０円で購入可能です。但し、ご契約時に手付金が必要となりますので金額についてはご相談下さい。 (担当： 宮内輝久 / (株)宮内不動産 )
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購入にかかる諸費用も含めて、全額を住宅ローンで借入可能ですが・・・。
購入物件価格の全額と必要な諸経費まですべて金融機関での借入が可能です。つまり自己資金０円でお家を購入することは出来ます。ただ、契約手続きを進めていくにあたり、手付金など一時的に必要なお金がございます。購入する物件にもよりますが、例えば新築一戸建を購入する場合は５０万円程度必要になることが多いです。一概には言えませんので、詳しくはご相談下さい。 (担当： 鈴木 直人 / (有)ホームマーケット流通 )
一般的には購入物件価格の8％～10％程と言われています。
一般的に契約時に必要となる頭金（諸費用）は物件価格の8％～10％程です。購入する不動産の購入目的（居住用か事業用か）、築年数や住宅の性能等によってもかわってきます。また売主様との合意や銀行の承認が得られれば頭金0円で購入されたケースも過去にはございます。一度担当の営業マンまでご相談ください。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)東灘店 )
0円でも大丈夫です。
以前は頭金はご購入物件価格の２割くらいという掲載記事がございましたが、諸費用分も住宅ローンに組み入れます商品も多くございますのでご相談ください。 ( (株)セセラ不動産販売 )
５％～１０％位が一般的です。
不動産の購入にあたっては物件価格の5％～10％程度の諸費用が必要と言われますが、一部の金融機関でが住宅ローンで物件価格の110％までご融資してもらえる場合もございます。ぜひ一度ご相談ください。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)塚口店 )
ご自宅購入における自己資金について
近年のご自宅購入は一昔前と変わってきました。住宅ローン購入と現金購入の比率は約8：2・住宅ローンを組むお客様のうち、全額ローンと自己資金を入れられるお客様の比率は約7：3となっております。近年は預金から自己資金を出し、生活を圧迫するというよりは生活に無理の無いよう全額住宅ローンで組まれるお客様が圧倒的に増えてきております。弊社には住宅ローンアドバイザーの資格を有するスタッフがおりますので、お気軽にご相談ください。 (担当： 立脇 亮 / (株)プラスエステートホーム )
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物件により様々ですが、頭金がなくても購入は可能です！
頭金はあるにこしたことはありませんが、なくても購入は出来ます。銀行によっては、諸費用分も含めたローンを借りることが出来る銀行もありますし、住宅ローンとは別で諸費用ローンを取り扱っている銀行もございます。家賃を支払いながら頭金を貯めてから購入するのがいいのか？それとも気に入った物件が見つかれば、今購入するのがいいのか？家賃は一生の借金！支払い能力さえあれば買う方がお得かも？弊社ではしっかりシュミレーションを行っておりますので、お気軽にご相談下さい！ ( (株)ウィズホーム )
『頭金０円でも購入可能です。低金利時代なので手元に現金を残す方が増えています』
物件購入には物件価格と物件価格の１０～１５％の諸経費（仲介手数料、登記費用など）がかかります。現在は低金利で推移している事や金融機関の貸付条件も緩やかになってきましたので頭金や初期費用を出さずに全額住宅ローンを組まれる方が増えてきています。もちろん諸経費の借り入れ部分も住宅ローンと同じ金利で組むことができます。（金融機関により異なる場合があります） ( (株)福屋不動産販売塚口店 )
頭金について
購入される物件によりますが、一般的に一割程度ご準備いただくと住宅ローンの審査が通りやすくなると言われています。最近では、住宅ローンの商品も多様化しており、頭金だけでなく、諸費用、リフォーム費用まで住宅ローンのような低金利で借り入れを行えるケースも見受けられます。ご用意いただけそうな金額、住宅ローンの負担額等、専門の住宅ローンアドバイザーが常駐しておりますので、お気軽にお申し付けください。 ( (株)福屋不動産販売高砂店 )
出せるだけで大丈夫です。
最近では、住宅ローンにて初期費用（登記費用、仲介手数料、火災保険料等）も借入が可能ですので、お気軽にご相談下さいませ。 ( センチュリー21(株)リブライフ姫路中央店 )
購入時の費用について
基本的にはお客様のご予算で大丈夫です。頭金なしで購入されるお客様もいらっしゃいますので担当者と打ち合わせ下さいませ。 ( (株)福屋不動産販売姫路店 )
頭金は０円でも可能です！
一般的には、頭金は物件価格の1割程度準備しておくべきだと言われています。しかし、最近では頭金なしでマイホームを購入することもできるようになってきており、お借入れ先によってはその他諸経費も住宅ローンに組み込むことも出来ますのでまずはご相談下さい。 (担当： 中村 広之介 / DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) )
◆今の住宅ローンは 「頭金０円」 でも不動産購入は可能です！！
不動産を購入するに当たり、物件価格以外に掛かる費用があります。それを「諸費用」と言います。内容は「登記費用・仲介手数料・ローン事務手数料・印紙代・固定資産税の清算金他」です。全額ローンを組むお客様で、物件価格の７％程度頭金が必要です。（物件価格１０００万円であれば諸費用は約７０万円）お客様によっては「諸費用」も銀行から借り入れすることも可能です。住宅ローンの無料相談、住宅ローン審査の代行も無料でさせて頂きます。ぜひ一度弊社にお尋ね下さい！ (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
諸費用、頭金
物件価格と諸費用全てをお借入れできる金融機関もございますし最近では低金利の銀行がほとんどですので、全額ローンと言う方も多いです。お客様の内容にもよりますが必ずしも自己資金が必要ではございません。一般的には物件価格の1割程度の自己資金をご用意頂くと資金計画として無理のないケースが多いといわれています。どのくらいという決まりはございませんので、まずはご相談ください。 ( (株)勝美住宅加古川店 )
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通常は購入価格の２０％程度は現金で必要となります。
購入価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などの諸費用がかかりますので、 一般的には売買代金の６％～９％ほどが現金で必要になります。それ以外に、購入される物件価格の１０％程度が手付金として必要になります。したがって、通常は購入価格の２０％程度は現金で必要となります。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所 )
” 頭金０円でご購入されている方がたくさんおられます ”
物件の価格や物件種類によっても異なりますが、頭金０円でマイホームをご購入されたお客様が多数いらっしゃいます。この超低金利の時代、お手元に預貯金を確保しながら、住宅ローンを組むことのメリットなど、ご納得いくまで丁寧にご説明させて頂きます。 (担当：砂山 祐樹 / HOUSING LAND (株)マイーテック )
自己資金なしでも購入可能ですが、状況によりますのでご相談下さい。
物件価格+諸費用を全てお借り入れをする、いわゆるフルローンが可能な金融機関も沢山ご紹介可能ですので必ずしも自己資金が必要という訳ではありません。ただ一般的には物件価格の１割程度の自己資金をご準備しておくと無理のない資金計画となることが多いです。基本的にはいくら必要という決まりはありませんので、まずはご相談下さい。 ( 健新不動産販売(株) )
頭金0円でも可能です！！
基本は売買価格の10％程度になりますが、お客様のご予算にあわせて諸費用を住宅ローンと一緒に組む事も可能ですので頭金0円でのご購入も可能です！！ ( クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル )
大いに超したことはないのですが
あくまでお客様の内容次第ですが、出来れば諸費用分（物件価格の約１割）はご用意いただいた方がローン審査も有利に進めます。 ( タカセ不動産(株)加古川支店 )
頭金０円でも購入可能な場合もございます。
お客様のご内容、物件の価格によって、頭金がほぼ０円でお借り入れできる場合もあれば、頭金を物件価格の１割～２割程度必要になる場合がございます。 ( (株)創久住研 )
基本は0円でも大丈夫です。
実際にシュミレーションして、どれだけ借りなければいけないのか、はたまたたくさんの貯金が有り、少しの借り入れですむ方、お客様によって違います。頭金０円のお客様も弊社では数多く、購入いただいております。 ご購入後の資金計画まで見据え、頭金の金額を決めましょう。 ( (株)ハウスコミュニケーション神戸甲南営業センター )
まずはご相談下さい！
頭金は1割～2割用意して・・・と聞いたことがございますか？昔の名残でそのように考えている方もいらっしゃいますが物件によっては頭金がご用意できなくてもご購入することができます。詳しくは、お問い合わせください＾＾ ( おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株) )
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頭金はあるにこしたことはありませんが、なくても購入は出来ます。銀行によっては、諸費用分も含めたローンを借りることが出来る銀行もありますし、住宅ローンとは別で諸費用ローンを取り扱っている銀行もございます。家賃を支払いながら頭金を貯めてから購入するのがいいのか？それとも気に入った物件が見つかれば、今購入するのがいいのか？さぁ、あなたはどっち？家賃は一生の借金！支払い能力さえあれば買うほうがお得かも？弊社ではしっかりシュミレーションを行っておりますので、お気軽にご相談下さい！ ( センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店 )
特に決まりはありません
多いに越したことはありませんが、頭金０円でも購入は可能です。 (担当： 桑原 典子 / タカセ不動産(株)加古川駅前店 )
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