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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
タイムスケージュールとそのイメージを予めしておくことも大事な要素になります。
中古(リフォーム前の)物件の多くは個人のお客様が売主であり、お買換え物件も多く存在します。お買換え物件の場合、比較的引渡し時期が3カ月後～6か月と長めになっておりますのでリフォーム業者様の選定に時間的余裕はあるようにみえます。但し、実際の上ではクロスやその他部材を選定するには意外と時間を要したり、業者様も見積もりそして発注をする期間で2週間前後かかったりしますので早め早めでの選定をしておくことが時短にもなり後でスムーズに入居できます。予めタイムスケジュールをイメージされてスキームを組むことが大切だと思います。 (担当：杉野 広志 / ハウスドゥ 緑区有松(株)キタヤマ不動産 )
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最初に譲れないリフォームの内容や金額を決めて頂くことが大事です！
まず最初に譲れないリフォームの内容や金額を決めて頂き、その上で物件探しを行うことが近道です！しかし、中古住宅の場合、物件の状態が様々のため（クロスの状態、外壁の状態、水まわりの状態などなど、、、）、物件の状態を正確に把握することも大事です！これを怠ると、想定外の費用が発生してしまい、ご希望のリフォームが実現しない可能性が御座います！弊社では、中古住宅の売買やリフォームも得意としております！是非、ご相談下さい！！また、中古住宅購入＋リフォームの場合の最適な住宅ローンもご紹介させて頂きます！ (担当： 坂井 美咲 / (株)おうち広場 )
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まずは予算を知りましょう！
購入できる物件の予算を知り、地域や物件の相場を知り、どこの地域で、どんな物件を買ったら良いのか、リフォーム費用の概算などを知るところから始めましょう！ ご希望を聞きながら弊社スタッフがお手伝いさせて頂きます！ (担当： 海野弘平 / (株)アトモ )
総額予算をきちんと把握することです。
中古住宅を購入して自分好みにリフォームをするお客様は年々増えています。ただ、リフォーム費用がいくらかかるのか、いくらの中古住宅を購入すればよいのか、色々と分かりづらい点もあります。まずは総額予算を正しく把握しているかどうかが重要です。ただ、金融機関によってはリフォーム費用が住宅ローンに組み込めない場合もありますので注意が必要です。 (担当： 村田 篤宣 / 太陽ハウジング(株) )
当社はグループ内のリフォーム会社にてオンリーワンのコーディネートを致します。
若いご家族には流行りのカフェスタイル、子育てが終わられたご夫婦へは和モダンな落ち着きのあるスタイル、シニアの方へは今後を見据えた介護仕様のご提案などそれぞれのお客様に沿ったご提案をさせて頂きます。 ( (株)ライフリノベーション )
お客様のお考えを是非お聞かせください
まずは、お客様のやりたい事、直したい箇所などをお聞かせください。経験豊富なスタッフが、アドバイスさせていただきます。また、弊社を介してリフォーム屋さんのご紹介もさせていただきます。 ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
是非弊社へお任せください！！
弊社は不動産のワンストップサービスを目指している会社です！！不動産の売買だけではなく、リフォームの提案等も担当営業が行います！！メリットとしては無駄な打合せ時間等が無くなります！また、担当者同士の連絡ミスや、お客様のご要望を一から聞き直されるといった面倒もなくなります☆彡 (担当： 金沢 / 家デパ豊川店松屋不動産販売(株) )
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まずはリフォーム済みの物件を見に行きましょう！
既にリフォーム済み物件や、リノベーション物件を「実際に見に行く」ことでイメージができると思います。築年数の古い物件や、設備が傷んでいる物件であっても、新築同様にお住まいになることもできます。もちろん部分的なリフォームでも構いません。また弊社には建築企画部もありますので、すぐにお見積りをお出しできます。ぜひご検討ください！ (担当： 笹川隆志 / ハウスドゥ守山しだみライフベイシス(株) )
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お客様にあったリフォーム会社をご提案させて頂きます。
お客様にあったリフォーム会社をご提案させて頂きます。 ( Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店 )
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社内リフォーム担当者がお客様の要望にお応えいたします！
リノベーション、リフォームを担当しております社内リフォーム部からお客様のご要望に沿ったリノベーション、リフォームをご提案させていただきます！中古物件購入→その後、リフォームの注意点は、リフォーム資金の準備です。リフォーム単体の無担保ローンは”金利”が高く、返済期間も短い為、毎月の支払いが高騰してしまうケースが散見します。当社では中古物件購入の際の”住宅ローン”に”リフォーム代金”を含めた”住宅取得資金全体”で審査ができるようなスピーディーな見積作成が可能です！中古物件購入後、リフォームをされるお客様に安心して住宅購入ができるようご提案をさせていただきます！ (担当： 石橋 徹 / 住宅情報館(株)浜松店 )
リフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが重要です！
中古物件購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話をよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも的確なアドバイスが可能です！是非お気軽にご相談ください！ (担当： 鳥海佑太 / 住宅情報館(株)豊橋店 )
リフォーム業者でなく、不動産屋でなく設計士に相談
自分でいうのも何ですが、設計士に相談するのが一番良いです。リフォーム済の不動産案件の間取りや、現場を見て周っていますが、設計士として、配慮が足りないなと思うことが多々あります。事前にやっておけば後でやるより費用が安く済むのになと。おそらく綺麗に見せることが目的で、コンセントの位置や数、収納があったほうが良い位置などの配慮があまりないように感じます。業者側からすると安くリフォームをしたいのでそういった費用がかかることはせずにという思いが強いため、そのようなことが起きているんだと思います。 (担当： 林 賢 / ハウスエージェント (株)EMエンジニアリング )
ご内覧の際に、同時にリフォームの提案もいたします
中古住宅を購入されたお客様のほとんどがリフォームをされています。当店では地元のリフォーム会社さん数社と提携していますので、物件で気になった部分のご相談やお見積りも簡単にできます。お値打ちな業者をご紹介させていただきますので、安心してお任せください。リフォーム費用も合わせて住宅ローンを組むことで、お得な金利を利用することもできます。 (担当： 塩屋 亜沙美 -A.Shioya- / センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株) )
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ご案内時に建築のプロと見る事をおすすめします。
弊社は不動産会社ですが、建築のプロが複数在籍しており、内覧時に同行するサービスを付加価値として提供させて頂いております。中古物件の不安な点を可視化し、より不安のない取引をお約束します。 ( (株)不動産SHOPナカジツ南区東海通店 )
ご内覧と同時進行が最善です！
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ西区こも原店はリフォームも行っており、専門のスタッフがいる為、ご相談や見積もり等も店内で出来る上、リフォーム費用を住宅ローンに組み込むことも可能です。リフォーム内容の打ち合わせに時間をとられてしまい、その間にお家が売れてしまったとならない様に、ワンストップサービスでご対応させて頂きます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 (担当： 鈴木 文江 / ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ )
弊社に一度ご相談ください。
中古物件ですと、築年数や使用感に応じてリフォームやリノベーションが必要となる場合が多いですよね。そのような場合は弊社に一度ご相談ください。弊社関連会社によるリフォームの提案や、見積りを行い、リフォーム資金を含めた資金計画をご提案いたします。 (担当： 山崎 博史 / 不動産の相談窓口 将永不動産(株) )
ぜひご相談ください
リフォームも手掛けるサンヨー不動産は中古物件をリフォーム、リノベーションを強みとしていますぜひお気軽にご相談をお待ちしております ( (株)サンヨー不動産 )
中古とリノベーションをセットで購入しましょう！
中古物件を買ってリフォームをするとなると、住宅ローンとリフォームローンの二本立てで借入をすることになります。リフォームローンは住宅ローンに比べ支払い年数が短く、金利が高いので、月々の支払い負担が大幅に増します。当社では物件購入からリノベーションまでワンストップで進めることが可能です！もちろん、住宅ローンにすべて組み込むことが可能なので、月々の支払いを抑えながら理想の住まいを実現できます！間取りから内装までをご自身で決めていくリノベーション。自分仕立てリノベーションを一緒に作り上げていきましょう！ (担当： 浦 恭平 / ハウスドゥ 春日井宮町(株)ハウシーク )
リフォームのこともハウスドゥ！瀬戸中央店にお任せください！
中古物件をお探しの際に、「水廻り・クロス・フローリングを当たらしくしたい」といったご要望や、「どれくらいの金額がかかるの？」といったご質問をよくお聞きします。ハウスドゥ！瀬戸中央店にはリフォームの担当がおりますので、ご内覧の際にお客様に同行し、概算金額のご提示やプロの目線でリフォームのご提案をさせていただくことが可能です。是非一度ご相談ください！ ( ハウスドゥ瀬戸中央明弘(株) )
資金計画はもちろん、リフォーム完成イメージを担当者と共有することが重要です。
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 久保田 祐三 / ハウスドゥ あま大治ファミリアホームサービス(株) )
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 望月 駿矢 / ハウスドゥ 南区道徳ファミリアホームサービス(株) )
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 河村 裕平 / ハウスドゥ 港区東海通ファミリアホームサービス(株) )
最初の資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと満足行くリフォームが可能です。リフォームをすることで家はとても素敵に生き返ります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 新家 昂祐 / ハウスドゥ 桑名中央通ファミリアホームサービス(株) )
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不動産のことならオールインワンで不動産SHOPナカジツにお任せください！
不動産のことなら不動産SHOPナカジツ任せて確実！不動産SHOPナカジツは物件のご紹介はもちろんのこと、リフォームも請け負います！トータルでご相談させていただきますので、ぜひご来店くださいませ。皆様のご来店を心よりお待ちしております。 ( (株)不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店 )
まずは・・・
中古物件の状態を確認し、問題ないようであればリフォーム会社さんと打ち合わせをして見積を出していただきます。弊社提携のリフォーム業者さんがおりますので、なんでも安心してご相談ください。水回りだけでも、壁紙・床の張替・なんでも大丈夫です！ (担当： 中島 / ピタットハウス各務原店エステートプラス(株) )
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弊社ではリフォーム実績をもとにご説明致します！
中古購入からリフォームをお客様で考えると頭が痛くなることばかりだと考えております。予算は？スケジュールは？リフォーム業者は？頭が痛くなることばかりですよね。お客様は悩まなくて大丈夫です！弊社では過去の中古販売事例を多数保有しておりますので安心して中古を探している、こんなリフォームをしたいまでお気軽にお電話下さい。中古（リフォーム）を探しているお客様が同等の値段で新築を購入等様々な購入アドバイスが出来るスタッフがおりますのでご相談下さい。 ( (株)ゼロ企画 )
リフォームの内容・方向性と予算総額（物件価格＋リフォーム）の把握から始めましょう。
フォーム内容として【(1)好みの間取に変更する】、【(2)最新設備に交換する】、【(3)クロス張替えなど表面的なリフォームをする】等様々なご希望があると思います。物件により出来ることできない事もありますし、総予算（物件価格＋リフォーム）の把握も大切です。当社では提携の大手、中小リフォーム会社等より多数のリフォーム提案が可能です。まずはリフォームの方向性を決め、物件価格＋リフォーム代の総予算を把握して、その中でご希望が実現できる物件をピックアップしご検討を進めていくと良いと思います。リフォームありきの物件探しも得意としています。お気軽にご相談下さい。 (担当： 三井 将基 / ピタットハウスピタットハウス本陣店(株)三井建物不動産サービス )
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ中川八熊店は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 ( ハウスドゥ 中川八熊(株)夢のおてつだい )
ご満足いただくためのリフォーム完成イメージを不動産業者と共有することが大切です！！
中古購入＋リフォームはどこまでやって良しとするかがポイントだと思います。お客様により、ただ見た目だけが綺麗で良しとしたり、デザイナーズリフォームまでご希望だったりと様々です。リフォームの完成イメージを不動産業者と共有しておかなかったばかりに、リフォームの予算が足りないといった話しをよく耳にします。住宅情報館では、中古物件のご紹介はもちろんのこと、建築業としてのノウハウが御座いますので、どのようなご希望にも確かなアドバイスが可能です。是非お気軽にご相談ください。 (担当： 坂本直也 / 住宅情報館(株)静岡店 )
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ蒲郡店は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 ( ハウスドゥ蒲郡(株)夢のおてつだい )
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