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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
購入する前に全体計画を
物件により、リフォームしなくてはならない箇所は異なります。また購入なされた方によってリフォームしたい箇所は異なるはずです。又、リフォームをお考えなら全体の資金計画も考えなくてはなりません。購入費・リフォーム代の他に登記代や固定資産税などの諸経費等を考えた資金計画をしなくてはならないからです。以上のことから購入の検討を始めた段階で、全体の計画ををする必要があります。まずはお気軽にご相談下さい。 ( (株)ネクサス不動産販売 )
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ビフォーアフター♪
当社のプロの専門リフォーム部署もございます。お客様のスタイルを基に、ご希望を取り入れた提案を予算内で対応させて頂きます。 (担当：センチュリー21ベストエステート / センチュリー21(株)ベストエステート )
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売物件をたくさん内覧しましょう。
リフォームのイメージ作りは、室内状況によって様々です。不要な箇所まで手直しする必要はないですよね。物件を内覧し、イメージを具体化することが秘訣と言えます。 ( 住友林業ホームサービス(株)大阪東店 )
リフォーム代を含めた費用総額の資金計画を立てることをお勧めいたします。
総額予算を検討したうえで、物件を探していきます。物件によって、どのくらいリフォームをかけたいか変わってくると思います。気になる物件が見つかりましたら、リフォーム業者と一緒に物件を内覧して頂きますと、より具体的なお見積りをすることが出来、資金計画がより正確になります。最終的には、複数の会社の見積りを取り、ご検討頂ければと思います。ご希望条件お聞かせ頂ければ、リフォーム費用も考慮して、物件ご紹介させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。 ( 三菱UFJ不動産販売(株)梅田第1センター )
【まずは、弊社のリフォーム部でお見積もりをさせて頂きます。】
弊社リフォーム部は戸建、マンション等のリフォームを数多くさせて頂いております。お客様の立場になって親身にご提案させて頂きます。 ( 近鉄不動産(株)難波営業所 )
住宅ローンをご利用であれば同時に進めることをお勧めします。
当社ではリフォーム専門のモデルハウスもあり、中古物件探しとリフォームを同時にご提案させていただいております。住宅ローンをご利用の場合、物件を購入したのちのリフォームには一般の住宅ローンをご利用いただくことができないケースが多く、リフォームローンといった期間も短く金利も高い商品をご利用いただくことになります。これに対して物件選定とリフォーム内容の確定を同時にすることで住宅ローンと同じ期間、同じ金利でお借り入れが可能になります。中古物件を購入してリフォームを考えられている場合は、是非、」当店にご相談ください。 (担当： 又吉 政己 / (株)ハウスフリーダム藤井寺店 )
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まずは物件探しから始めましょう。
中古物件のリフォームというのは物件によりリフォーム費用が異なります。例えば同じキッチンやお風呂を変えるのでもサイズも違いますし、形状も異なり、必然的に費用も変わってきます。最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、物件によっては思ったよりリフォームが出来ないということもよくあるケースです。まずは気に入る物件を探したうえでリフォームの見積もりを取り、その上で予算と比較しながら購入を検討するのがベストです。弊社においてはリフォーム事業部もございますので、リフォームに関しては専門家ならではの最適なご提案が可能です。お気軽にご相談ください。 (担当： 河原 亮 / (株)三島コーポレーション )
☆物件選びの段階で、リフォームのプロに相談しましょう！
購入前に、気になる点をどんどん担当までご相談下さい！できること、できないことを踏まえたうえでご提案させていただけますし、引渡し後にスムーズに工事に着工させて頂けます◎ ( (株)リファインド )
当社とリフォーム業者とでじっくり話し合いましょう。
物件探しは当社が責任をもって気に入って頂ける物件を探します。あとはリフォーム業者さんと一緒に物件を見ながら見積もりを出していきます。リフォームの自由度はかなり高いので、必ず気に入る物件になると思います。 ( ハウスグラント(株) )
購入先の不動産業者のリフォーム部門へ相談はいかがでしょうか。
弊社は、仲介事業以外にリフォーム部門もございます。私たちは、中古物件の取引とあわせてリフォームもご提案させていただいております。お客様も不動産の購入とあわせて、リフォームの提案をしていただける不動産業者にしてはいかがでしょうか。購入と同時にリフォームの内容もきまり、不動産の引渡しと同時にリフォームが開始でき、お住まいの時期が調整しやすいと思います。一度、弊社にお問い合わせください。 ( センチュリー21(株)近畿不動産販売 )
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当社は新築施工もリフォームも得意分野です♪
年間２００棟以上の新築施工の技術を生かして、リフォーム致します！！更に当社だから出来る、住宅ローンとリフォームローンの併用でお支払いもお得に♪是非ご相談ください！！必ず理想のお家に巡り合えます(*^。^*) ( (株)ハウスフリーダム東大阪店 )
ご要望をお聞かせいただき、物件をご提案させて頂きます。まずは、物件選びからスタートです。
ご希望の地域やご予算などを詳しくお聞かせください。まずは物件をご提案させて頂きます。物件をお決め頂いた後に、リフォーム業者と物件の現地調査、打ち合わせ、工事、完成、お引越し、そしてアフターサービス。という順序で進めさせて頂きます。お客様のご要望にお応えするまで、最初から最後までしっかりとサポートいたします。 (担当： 森下 和哉 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売 )
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ご要望をお聞かせいただき、物件をご提案させて頂きます。まずは物件選びからスタートです。
ご希望の地域やご予算などを詳しくお聞かせください。まずは物件をご提案させて頂きます。物件をお決め頂いた後に、リフォーム業者と物件の現地調査、打ち合わせ、工事、完成、お引越し、そしてアフターサービス。という順序で進めさせて頂きます。お客様のご要望にお応えするまで、最初から最後までしっかりとサポートいたします。 (担当： 長森 春名 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店 )
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価格だけでなく、信頼できる業者選びが大切です
どのお客様もリフォーム費用を抑えたいのは分かりますが、安くできる業者さんでは設置後のトラブルがあるのをよく聞きます。当社は建設会社も併設しておりますので、ご購入後のアフターケアもしっかりとさせていただいております。 ( おウチネット 高槻店(株)六甲不動産販売 )
■□ ご購入からリフォームまで全て責任を持って対応させて頂きます。
物件の仲介（販売）事業だけでなく、リフォーム事業も行っている会社へ依頼すると、購入からリフォームまでがスムーズに！当社はリフォーム事業も行っておりますので、中古物件をご購入後、リフォームをされるお客様はたくさんいらっしゃいますよ♪ ( (株)シンセン住宅販売 )
まずは、リフォームの内容等ご相談下さい。
不動産を購入する前に、まずはリフォームの見積もりを取ることをご提案致します。お客様のご希望するリフォームの内容によっては、資金が高額になる可能性がございます。まずは資金計画を確定させることが上手く売買を成立させるコツです。 ( (株)セブンエステート )
まずは、予算を決めて、リフォーム内容を考えましょう。
気に入った物件が見つかったら、どこをリフォームするのか、どのようにリフォームするのかを打ち合わせし、リフォーム金額を把握した上で、その物件価格とリフォーム価格でどのくらいになるのか調べた上で、お客様のご予算に合えばご購入という流れが一番うまく進めることができるでしょう ( センチュリー21(株)サンコスモ )
まずは、リフォーム会社へ見積もり依頼から！
リフォームをする専門の業者は沢山あります。内外装等、お好みに応じてまずは、各社にお見積りを提示して頂き、価格、仕様等、比較検討しながら進めていけば、きっとご満足頂けるリフォームになるかと思います。 ( 丸三住宅(株) )
タカセ不動産なら、売買仲介からリフォームまでトータルでサポートします
タカセ不動産なら、複数の提携リフォーム業者がありますから、不動産を探すときから、リフォームを含めたトータル予算で検討することができます。未リフォームの中古住宅を買って、買主様の好み、ライフスタイルに合わせた理想の住まいが手に入りますよ。 ( タカセ不動産(株)大阪本店 )
気に入る不動産を数件見つけ、どんどんリフォーム見積り
まずは不動産をお探し下さい。そこで気になる不動産があれば、購入申込書の前にリフォーム見積りです。ここで重要なのが、リフォーム会社選びと予算です。リフォーム代金は会社により異なります。ご自身で信頼のできる会社があれば、ベストです。ない場合は不動産仲介会社に紹介して頂くと良いかと思います。ただ、リフォーム見積りは１社だけではなく、２～３社での相見積りをお勧めします。その中から、予算・会社の信頼度でリフォーム会社をお選びください。分かりやすくご説明させて頂きますので、是非ご来店お待ち致しております。 ( みずほ不動産販売(株)千里中央センター )
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どこまでのリフォームをするかによって変わります
まずはどこまでのリフォームをするかを決められたほうが良いかと思います。たとえばクロスは全部屋張り替えてキッチンだけは入れ替えたいとか具体的にこのぐらいのリフォームをしたいと決められれは、合計のご予算から概算のリフォーム費用、物件の価格が見えてきます。もちろん物件によりますので一緒に物件を見てアドバイスさせていただきます。 ( マツダホーム(株) )
当社は建設業の許可を取っています。
当社でリフォームをお受けすることはもちろんのことながら、センチュリー２１のリボーン２１を利用してリフォームすることも可能です。もちろんリフォームローンを借り入れすることも可能です。 (担当： 加藤 幹典 / センチュリー21大和住研(株) )
□リフォームの内容や予算、希望や理想をまずお聞かせ下さい。
タイトルの内容をしっかり担当営業マンが理解することで、希望と現実の差異が少なくなると考えております。一口にリフォームと申しましても、水周りを交換する程度であったり、屋根・壁から全てやりかえるものもございます。これらの予算もピンキリになります。このあたりを基盤としてしっかり情報を共有し、中古物件の選定をおこなっていくと良いと思われます。京阪電車の不動産会社 京阪電鉄不動産にはリフォーム等を得意とする部門がございます。総じて、ご相談下さい。 (担当： 斉藤 直揮 / 京阪電鉄不動産(株)枚方営業所 )
代表者より・・・
リフォームしたい内容を聞きます。何パターンかの間取りでご検討ください ( (株)住まいるホーム )
大丈夫です。
当社は中古・新築物件問わず、取り扱いしております。中古物件の場合はリフォームされていない事が多いのでリフォームのご提案・お見積もりを算出した上ですすめさせて頂きます。どんな些細なことでもかまいません。お気軽にご相談くださいませ。 (担当： 金城 富健 / 住友林業ホームサービス(株)西田辺店 )
一番簡単なのが、良き相談相手（担当者）を作ること！！
改装前の中古物件だけを見てもフルリフォーム後やリノベーション後のイメージするのは難しいと思います。購入する物件を絞り込み、リノベーション済みの物件を見学してもらいリフォームの内容を決めていきましょう！！また建築設計の担当と一緒に現地で打ち合わせしてもらいますのでイメージのしやすいと思います (担当： 山本 力 / (有)ファーストステップ不動産販売 )
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まずは予算と要望をお伝えください。
まずは予算と要望をお伝えください。当社は同じフロアに住宅仲介部門とリフォーム部門を併設しております。希望のリフォームに合う住宅を探すのも立地の中の住宅を希望にそったリフォームを行うのも可能です。選択肢も多くできますし、時間・予算を節約できますので資金計画も立てやすいと思います。 (担当： 山本 尊正 / 朝日住宅(株)大阪店 )
まずは、的確なアドバイスを提供できる営業マンに相談することです。
中古物件の８０～９０％は、居住しながら売却をされています。基本的には、現状有姿取引が主です。しかしながら中には、売主様が退去する際リフォームをしていただける場合もございます。また、価格的に大変魅力のある物件の場合など、買主様自身でリフォームされるケースもございます。その際は、リフォーム業者や大工に事前に見積もりを依頼し、総額的・総合的に判断していただければと考えております。空家や居住中を問わず、まずはご内覧していただいて、お話を進めていかれることをお勧めいたします。 ( エクセレンス住宅販売(株) )
リフォーム会社の選定、そして計画性。
見積もり等からリフォーム会社の選定を行い、お客様のご住居希望に合うようスケジュールを立てられることが大切です。 ( 野村の仲介+江坂センター野村不動産ソリューションズ(株) )
リフォーム部門が有ります。
当社では、中古物件購入からリフォーム引き渡しまで一貫して行えます。クロスなどの軽微なリフォームからリノベーションまでご相談下さい。リフォームは一級建築士が対応します。 ( (株)寝屋川住宅センター )
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