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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
まずはナカジツへご来店ください！
HPやチラシには掲載できない、店頭のみ公開している物件がナカジツにはあります！もう見尽くして物件がないと思われているお客様！ナカジツへのご来店がまだであれば是非一度ご来店ください。愛知県下14店舗の直営店を構えているナカジツだけの物件があります。またおかげさまで、査定の依頼も多いので、今後出てくるかもしれない物件情報が聞けるかもしれません。諦めずにナカジツへ！心よりお待ちしております♪ ( (株)不動産SHOPナカジツ大曽根店 )
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家探しの原点に帰るため、再度ヒアリングを行いましょう。
これまで対応させていただいたお客様の中には、希望条件を満たした物件が実際に存在しないものを探されているケースと、ご自身の希望条件が整理されていないケースが原因のことが多いです。どちらにしても希望条件を見直す必要があります。多くのお客様が漠然とした形で探しており、またマイホームを購入した後の満たしたいライフスタイルを想像できていない場合があり、お客様の真のニーズや、希望条件の整理を行なっていき、本当に購入したいマイホームの条件を固めていくサポートをさせていただいています。そうすると自ずと欲しい物件が見つかることが多いように思います。 (担当： 高木 暢朗 / ハウスドゥ 中川区八熊通野田ファミリアホームサービス(株) )
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優先順位と妥協点をつけてあげると、見つかるかってきます。
不動産選びは一生涯でも非常に数少ない大きな買物です。まずは慌てて購入しない事です。貴重なお買い物なのであれこれ条件が増えてしまうのも事実です。あれもこれもと希望を増やすと、なかなかすべてを満たす物件が少なくなりますので、まずは「これだけは譲れない」ポイントを絞りましょう。その条件で探していくと、妥協できるポイントやカバーできる内容の物件が見えてきます。すると今まで検討していなかった物件がどんどん出てきます。100％条件に合うお家を見つけようとすると気になっていた物件もどんどん売れてしまい、振出しに戻ってしまいますので、まずは条件の優先順位を整理するのも一つの手段です。 (担当： 絹村 和夫 / ハウスドゥ 春日井鳥居松(株)サンキューライフ )
御要望をお聞かせください。
経験豊富なスタッフが誠心誠意ご提案致します。 (担当：小田切 / 住宅情報館(株)一宮店 )
ご希望条件を見直してみましょう！
１００点満点の物件に出会えると良いのですが、価格・条件等全てが満たされる物件に出会う事は非常に困難です。自分たちの希望は、現実的に叶うものなのかを見つめ直し、希望条件に優先順位を付けてみましょう。『住めば都』という言葉があるように、生活を始めると意外と良いものである事が多いですよ！多くの物件情報を持つ当店にお越しいただければ、実際に売出されている物件情報を見ながら、優先順位が決められると思いますよ。どうぞ、お気軽にご相談ください。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店 )
どうしたら良いと思います？
私のお店に来てください。悩まれていると思いますが、再度お客様のご希望を整理して私がご提案していきますので一緒に良い物件を探しましょう。 (担当： 牧野 規生 / センチュリー21(株)ハウスプロダクト )
気長に待つのも手、譲歩するのも手。
なかなか気に入った物件が出てこない。もう1年以上探している。というお話をたまに耳にします。せっかく不動産を購入するのであれば、こだわりの条件に合うものが良いですよね。ただ、ないものを探し続けても見つかりません。譲歩が必要な場合も御座います。一度、条件をお聞かせいただけましたら条件に合う物件が出てくる可能性があるのか、難しいのかをお伝えさせて頂きます。また、条件に近い物件のご紹介もさせて頂けます。 (担当： 山田真紀代 / ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク )
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【購入条件の優先順位を決めることをお勧め致します】
購入条件の優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。私どもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。 ( 三井住友トラスト不動産(株)八事センター )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。わたくしどもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。 ( 三井住友トラスト不動産(株)桜山センター )
ご希望の物件を整理しましょう
良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けたりしますよ☆ (担当：福田 勇 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 )
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お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)名古屋センター )
初心に戻ることも大切です!!
購入を考えたきっかけはなんでしょうか？今の間取りが狭い、家賃がもったいない、子供が大きくなってきたからなど、それぞれいろいろなきっかけがあるかと思います。100％満足のいく物件に出会うのはなかなか難しいものです。ご購入を考えた条件を第一にご希望の優先順位をつけてみてはいかがでしょうか？ (担当：竹下 貴之 / (株)フジケン )
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良い物件とはなんですか？
不動産の購入でまず行うのが希望の明確化です。ご自身の生活をイメージし、より豊かな生活が送れる住戸をご提案いたしますが、立地・ご予算等が定まらなければ物件を購入することは困難です。根拠をもってより具体的な希望を選定し、その上でご希望の物件が見つからない場合は待ちましょう！ (担当：森屋 伴彦 / ニッカ不動産(株)名古屋伏見本店 )
一緒に見に行きましょう！！
物件見学は私たちと行きましょう。お客様にとって本当に良い物件を一緒に見つけましょう！！ ( 住宅情報館(株)岐阜店 )
ご希望条件お伺いします！
ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望をハウスエージェントが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ (担当： 神谷 昌孝 / ハウスドゥ 豊田中央(株)夢のおてつだい )
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お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。わたくしどもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。 (担当： 谷 学 / 三井住友トラスト不動産(株)星ヶ丘センター )
ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望を営業マンが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ (担当： 不破 圭則 / ハウスドゥ 千種大久手(株)夢のおてつだい )
先ずはご相談下さい！
「良い物件」の条件をお客様自身が固執してしまっている可能性が高いです。「良い物件」を追い求めるあまりいつの間にか「不動産探しマニア」になってしまっていたなんてこともあるわけです。先ずは改めて希望条件をヒアリングさせていただき「別の角度」から物件を見直すと、また違った発見があるかもしれません。 (担当： 河合俊宏 / ハウスドゥ 岩倉・師勝アルファス(株) )
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私どもにお任せください！！
お客様のご要望にあった物件を精いっぱい探してきます。しかし、「いい物件」とは何でしょうか？「予算内の物件」「日当たりがいい物件」「生活環境がいい物件」。お客様それぞれで「いい物件」があると思います。不動産探しをするうえで「100点満点」の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは「いい物件」です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大事です。あとは私どもにお任せください。お客様ひとりひとりに合った「いい物件」を一生懸命探します。 (担当：中岡龍也 / (株)不動産SHOPナカジツとうかい・知多店 )
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良い物件が見つからないから妥協するのではなく、優先順位をつけてみましょう。
まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入ると思います！！ ( (株)不動産SHOPナカジツめいとう店 )
譲れない所を決める！
どうしても物件を探していると希望条件が増えて、探す幅が狭くなってしまうので、これだけは譲れないという所を決めて、まずは大きな視野で探し物件を実際に見て頂くことが物件に出会う近道だと思います(^^♪お客様の理想の物件を教えて頂き、納得のいく物件を見つけれるように精一杯サポートさせてください(^^♪ ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
もちろんです！お任せ下さい！
あらゆる金融機関の住宅ローンを熟知しています。お客様のご内容によってそれぞれの住宅ローンのご提案をさせて頂きます。まずは気軽にご相談をお待ちしております。 ( ハウスドゥ緑区鳴海駅前(株)エム・ケイ )
まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入ることでしょう。 ( (株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店 )
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物件の探し方を変えてみましょう！
不動産は高い買い物だから失敗したくない！高い買い物だからできるだけ安く買いたい！それは誰しも考えることだと思います。ですが、非のうちどころがない良い物件が安く売っているはずが無いのです。つまり、良い物件であればそれだけ高くなり予算に届かなくなってきます。もし三か月以上お探しであれば良い物件、という定義を改めて考える必要があるかもしれません。ご自身が本当に譲れないポイントはどこなのかをしっかりと見定め、物件の探し方を少し変えてあげるだけで成約スピードはガラッと変わります。まずは一度ご相談ください。お客様に合った探し方をご提案させていただきます。 ( (株)不動産SHOPナカジツ名古屋守山店 )
お客様に合った物件探しができていない可能性があります。
もし三か月以上お探しであれば良い物件、という定義を改めて考える必要があるかもしれません。ご自身が本当に譲れないポイントはどこなのかをしっかりと見定め、物件の探し方を少し変えてあげるだけで成約スピードはガラッと変わります。まずは一度ご相談ください。お客様に合った探し方をご提案させていただきます。 (担当： 河合 雄史 / (株)不動産SHOPナカジツ豊田大林店 )
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まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入ると思います。 ( (株)不動産SHOPナカジツ名古屋みどり店 )
この回答は 参考になった (10件)
HPやチラシには掲載できない、店頭のみ公開している物件がナカジツにはあります！もう見尽くして物件がないと思われているお客様！ナカジツへのご来店がまだであれば是非一度ご来店ください。愛知県下14店舗の直営店を構えているナカジツだけの物件があります。またおかげさまで、査定の依頼も多いので、今後出てくるかもしれない物件情報が聞けるかもしれません。諦めずにナカジツへ！心よりお待ちしております♪ (担当：毛利 裕哉 / (株)不動産SHOPナカジツ西区・康生通店 )
HPやチラシには掲載できない物件がナカジツにはあります！もう見尽くして物件がないと思われているお客様！ナカジツへのご来店がまだであれば是非一度ご来店ください。愛知県下14店舗の直営店を構えているナカジツだけの物件があります。また査定の依頼も多いので、今後出てくるかもしれない物件情報が聞けるかもしれません。諦めずにナカジツへ！心よりお待ちしております。 (担当：林 雄大 / (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店 )
不動産市場の相場に対して、お客様が求めている予算は適正ですか？
予算を厳しめに仰っていただいているのであれば、それに見合う不動産情報になります。現状で出てくる不動産情報に納得がいかなければ、予算を上げていただく必要があります。不動産は待って出てくるというものではございません。たしかに新規の不動産情報は出てきます。出てきますが、売主様は相場以下で売る必要がありません。予算が変わらない限り、同じような不動産情報が出てきます。また、今ある不動産情報を良くする為に、リフォームもしくはリノベーション、住宅の建築があります。マイナスだと考えていることを改善することが出来れば、それはお客様にとって良い物件になります。ぜひ不動産ＳＨＯＰナカジツをご活用下さいませ。 ( (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 )
希望と予算のミスマッチが原因かも？条件の見直しをお手伝いします
物件を検討し始めると、ついあれもこれもと欲が出てしまいますね。どこで決断したら良いのかと多くの方が悩むところです。そこで弊社では、ある程度の物件を見学して頂いた段階で、もう一度お話を伺い、ご家族のご意見を整理するお手伝いをしています。多少の遠回りも、良い物件との出会いのためのステップです。あせらずじっくりご相談ください。 (担当： 小栗 裕子 / (株)エステイト・リング )
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