あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ご内覧と同時進行が最善です！
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ豊橋藤沢は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 (担当： 山口 恭平 / ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい )
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中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ 豊橋向山は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 (担当：岩村 卓磨 / ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだい )
全体の予算を決め、担当者とリフォーム工事の完成イメージを共有しましょう。
資金計画時に【ご予算】－【物件価格】＝【リフォーム費用】ではなく【ご予算】－【リフォーム費用】＝【物件価格】ということを意識して物件を選ぶと理想のリフォームが可能です。リフォームやリノベーションをすることで家はとても素敵に生まれ変わります。ショールームやリフォーム済の家を見るとリフォームのイメージもしやすいです。 (担当： 山内 章寛 / YUKYU HOME SERVICE (株)悠久ホールディングス )
ご内覧の際に、同時にリフォームの提案もいたします
中古住宅を購入されたお客様のほとんどがリフォームをされています。当店では地元のリフォーム会社さん数社と提携していますので、物件で気になった部分のご相談やお見積りも簡単にできます。お値打ちな業者をご紹介させていただきますので、安心してお任せください。リフォーム費用も合わせて住宅ローンを組むことで、お得な金利を利用することもできます。 (担当： 鶴田 欣也 / センチュリー21(株)不動産売却センター )
いい物件を逃さない様、条件、資金計画を準備して下さい。
良い条件の中古住宅は、成約が早く競争率が高いです。その為、いつでも購入できる準備（ローンや価格、立地を決める）をして下さい。その上で、物件が出たらリフォームをしたい箇所など当社スタッフにご相談下さい。フルリフォームから部分的な箇所までリフォーム相談可能です！リフォーム見積もりも無料でお出し致します。予算内で安心して購入できるご提案を致します！ (担当： 佐奈 侑一郎 / センチュリー21中央不動産(株)静岡店 )
ウインググループにお任せください！
当社は創業50周年を迎えるウインググループの不動産事業部です！！同じグループにリフォームウイング（リフォーム、リノベーション）塗装屋ひらまつ（外壁塗装）といった専門の部署がありますので、グループ全体でお手伝いをさせていただきます！！！中古物件をウイング不動産が仲介し、その後も当グループがお手伝いをさせていただきます！！！ ( ウイング不動産(株)ウイング )
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ豊田美里は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 ( ハウスドゥ 豊田美里(株)夢のおてつだい )
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中古物件を実際確認しながらリフォームのご相談を承ります。
当社ではリフォーム事業も行っております。例えば、中古物件を現地でご確認中にリフォームのご提案やお見積もりも同時にご確認いただけます。その為、物件費用＋諸費用＋リフォーム費用の総額を知っていただき、ご検討頂けます。お客様のご希望に合わせて対応させていただきますので、中古物件＋リフォームについて、ぜひご相談下さい。 (担当： 橋本 翼 / ハウスドゥ犬山(株)新和建設 )
ご予算と、リフォームイメージを詳しく教えてください♪
まずはリフォームに使えるご予算と、どのようなリフォームイメージを持たれているのかのすり合わせをさせていただきます。お客様のご希望のイメージを言葉にできないという方は、ネットの画像や広告の切り抜きを拝見させていただくとスムーズにご紹介できます。近年はリフォームやリノベーションによって、理想の住まいを実現する事が注目を集めるようになり、中古住宅市場も盛り上がっております。『賢く、ゆとりのある』予算やライフスタイルに合わせ住まいをご提案します♪ ( (株)エステート・アイ )
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弊社は物件探しからリフォームまでワンストップ！
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。「この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか？」この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当：豊田 明央 / ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ )
ご内覧の際に、同時にリフォームの提案もいたします！
中古住宅を購入されたお客様のほとんどがリフォームをされています。当店では地元のリフォーム会社さん数社と提携していますので、物件で気になった部分のご相談やお見積りも簡単にできます。お値打ちな業者をご紹介させていただきますので、安心してお任せください。リフォーム費用も合わせて住宅ローンを組むことで、お得な金利を利用することもできます。 (担当： 鈴木 麻里 / センチュリー21(株)中部住まいる不動産販売安城刈谷店 )
ご契約前にホームインスペクションやリフォームの見積もり確認が必要です。
１言に中古物件と言っても、個々の状態によっては取るべき対応はピンキリです。まずは構造躯体が傷んでいないかをホームインスペクションでチェックし、その後に各部のリフォーム見積もりを取られるのがベターです。建物の材質や工法によっても経年変化の度合いが違いますので、築浅物件でも油断は禁物です。アドキャストではホームインスペクションも安価でご提供しておりますので、是非ご用命くださいませ。 ( ハウスドゥ 名古屋大曽根店(株)カラーズ )
まずは予算を知りましょう！
購入できる物件の予算を知り、地域や物件の相場を知り、どこの地域で、どんな物件を買ったら良いのか、リフォーム費用の概算などを知るところから始めましょう！ ご希望を聞きながら弊社スタッフがお手伝いさせて頂きます！ (担当： 西尾薫 / (株)アトモ沼津支店 )
リフォーム専門のスタッフがおりますのでお任せください。
今の時代、中古物件を購入する場合リフォームを行うことは、当たり前になりつつあり、お客様のニーズも古い物件を購入し費用を抑えた分、リフォームに大きく金額をかける方も増えてきております。そのため、弊社はお客様に満足して頂けるように「リフォームスタッフ」を店舗に常駐させております。具体的には、物件ご案内時にリフォームスタッフが同行することにより現地でお打ち合わせが出来、何度も物件に足をお運び頂く必要もございません。さらに融資を受ける場合、社内にリフォーム部門があることにより資金計画を一括で行うことが出来、リフォーム費用を住宅ローンに組みことが出来るといったメリットがございます。 (担当： 林雄大 / (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 )
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ご予算やご希望地など教えていただければ物件をお探しいたします！
もちろん、リフォーム会社さんをご紹介することもできますが、まずは場所や予算などを教えていただいて、候補物件をお探しさせていただければと思います！候補が決まればリフォーム内容などのご相談にも乗らせていただければと思いますので、気軽にご相談いただければと思います！また、中古物件を買ってリフォームしたい場合は、予めどういった設備のリフォームが必要かを決め、同規模のマンションでリフォームの借り見積を出しておくと総予算のイメージがつきやすいです。気に入った物件が見つかってもそこからリフォーム打合せ・見積もりをしている最中に販売終了してしまうことがございます。 (担当： 小椋 清則 / (株)小椋不動産 )
リフォーム工事の優先順位が大切ですね♪
一般的にリフォーム工事は中古戸建の決済お引き渡し後になります。そのため、中古物件の購入前にリフォーム予算を見ておく必要があります。リフォーム工事の内容によりますが、外壁、水回り交換、内装工事の全てを行うと予算オーバーする可能性があります。まず、必要な工事をピックアップし、優先順位を決めることが大切ですね♪ (担当：皆川 了 / ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート )
購入相談の際にリフォームの相談もお受けします
提携のリフォーム会社にてお客様のライフスタイルに合わたリフォームの提案をいたします。物件購入費用とリフォーム費用をリフォーム一体型住宅ローンにまとめるとお手続きがスムーズです。支払い期間を長く設定することができ、月々の支払いも抑えることが可能です。 (担当： 飯伏 雄也 / センチュリー21いちにし不動産(株) )
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相見積もりをオススメします！
弊社では複数のリフォーム業者様と提携しております。リフォーム内容によってオススメするリフォーム業者様は異なります。まずはじっくりお話をお伺いさせて頂き、ご希望にリフォームが得意かつ安く手掛けてくれる会社をご紹介させて頂きます。ショールームや完成現場も一緒にご覧頂きイメージをつけて頂くこともオススメです。 (担当： 藤田雄樹 / (株)ファーストホーム )
経験豊富なスタッフがお客様にあったリフォーム業者をご紹介♪一緒にお話を進めてまいります！
わくわく不動産ではリフォーム業者のご紹介も可能です。住宅ローンとは別にリフォームローンなどのご紹介も可能です。お気軽にご相談下さい♪ ( わくわく不動産(株) )
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。『この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか』この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当： 伊藤 榛基 / ハウスドゥ 大府(株)エネチタ )
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。「この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか？」この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当： 深見 直基 / ハウスドゥ 知多(株)エネチタ )
リフォーム後のイメージを持つために一度リフォーム後のお部屋を見ることをお勧めします。
現状渡しの中古物件を見ると、どうしても経年劣化で汚く見えてしまいますがリフォームすることで見違えるほどキレイになったり、間取りを変更して住みやすいお部屋にしたりすることが出来るのが中古物件の魅力です。まずはリフォーム事例を見てみることで、どうされたいかイメージが固まるかと思います。また、さまざまなリフォームのご提案もしておりますので、住宅ローンに含められるか等も是非お気軽にご相談下さい。 ( ヤマダ不動産 各務原店(株)ライフタイムパートナーズ )
中古住宅を購入した後、いつまでにリフォームを終わらせたいですか？入居前、または入居後。それぞれ方法はございますが、入居前にリフォームする方がほとんどです。ハウスドゥでは、リフォーム担当者が同行して現地調査を行えます。『この物件をリフォームしたら、いったい費用はどれぐらいかかるのだろうか』この悩みは同時に解決することが可能です。住宅ローンの審査時に、リフォームの見積りも提出が必要となってくることがほとんどです。その際にも手間・時間をかけず対応できることが、弊社の強みです。 (担当：永田 篤識 / ハウスドゥ常滑(株)エネチタ )
中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ 豊橋向山は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 ( ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい )
だいたいのリフォーム代を含めた総額で住宅ローンの事前審査をお勧めします。
物件を購入してからリフォームをすると、別途現金が必要になり思い切ったリフォームができなかったりします。リフォーム代を含めた総額で事前審査をしてリフォーム代の現金がなくても、購入できるようにしておけば安心して購入できます。その際、リフォームの内容を細かく打合わせしている間に、物件が無くなってしまうことがありますので、リフォーム代はだいたいの希望で、資金枠という考えで事前審査を先にして、融資が受けられらるかどうかを確認しておきます。 (担当：田中 久雄 / (株)アイデムホーム名古屋東店 )
まずはリフォームの内容を選定し、費用（購入総額）を明確にしましょう。
おうちむすびは提携リフォーム会社がございますので、打ち合わせやお見積りも迅速に対応いたします。「見積りが遅くて予算繰りをしている間に、購入を希望する物件が売れてしまった」という不安も軽減されます。また、お客様自身が購入された住宅設備や家電製品であっても、取付施工費のみでご対応可能です（一般的に、リフォーム会社は利益獲得のためそのような対応を断る業者も少なくありません）。 (担当：おうちむすびスタッフ一同 / おうちむすび サンクリエイト(株) )
(1)内装のイメージを集めること(2)プロに出会うこと
(1)内装のイメージを集めるのは簡単なので割愛します。(2)プロに出会うこと、これが難しい。中古住宅のリフォームは開けてびっくり宝箱ではなく、問題があることもしばしば。だからこそ面白くもあります。お客様のトータルなご予算で収まりそうかどうか物件選定の段階から見極められることが重要です。建築業界の経験ある担当者を探してください。不動産会社は建築のウンチクだけ知っていたとしても現場を知らないというのがホンネ。弊社では通常リフォームから中古住宅リノベーション、新築住宅リノベーションまで任せられる特選業者とも連携しております。チームを組んでお手伝いしますので、ぜひご相談を。 (担当： 近藤 司 / (株)ララ )
まずは物件探しから始めましょう。
中古物件のリフォームというのは物件によりリフォーム費用が異なります。例えば同じキッチンやお風呂を変えるのでもサイズも違いますし、形状も異なり、必然的に費用も変わってきます。最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、物件によっては思ったよりリフォームが出来ないということもよくあるケースです。まずは気に入る物件を探したうえでリフォームの見積もりを取り、その上で予算と比較しながら購入を検討するのがベストです。 (担当：塚本 康二 / ハウスドゥ 岐阜東島(株)グラホス )
リフォームする箇所の優先順位をつけましょう。
すべてをリフォームしようとすると予算がいくらあっても足りませんので、契約する前にリフォームの見積もりをとることをおススメいたします。 (担当： 開 和弘 / センチュリー21浜松不動産販売(株) )
住みかえSHOPにお任せください！
弊社では、リフォームのご提案もおこなっております。ご予算やご希望など、お気軽にご相談くださいませ！ (担当： 石川壮汰 / (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター )
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