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情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3580万円

東京都日野市

京王線「百草園」歩14分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)大工高野建築工房

◇動画あり◇
□「こんな家に住みたい」!
■耐震補強済みの住宅、無垢材の香りあふれる注文住宅のようなお家♪
□4LDK、自然素材のフルリノベ物件、人気の高幡不動エリア♪

■京王線「百草」駅 担当者の足で徒歩約12分 
◇広いお庭付、こんな家で過ごせたら心豊かになります♪
◆自然素材の国産の杉材をふんだんに使ったフルリノベ住宅
◇売主物件に付き、仲介手数料無料
◆月々の支払い、約9万台(35年、金利0.5%想定)
◇適合証明取得の耐震住宅によりローン控除適用
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、ドア、床、外壁・屋根の塗装仕上げと
玄関・窓、断熱も高性能な商品に交換しました♪
内装に関しては、ほぼ新築といっても良い仕上がりに生まれ変わりました。
国産の無垢フローリングに設備一新のこだわりリノベーション工事。
見学希望・ローンの相談など、お気軽にお声がけください♪

約65坪の敷地に建つ4LDKの「三沢2丁目の家」。
全室に貼られた国産の杉の無垢フローリングが迎えてくれる自然素材のフルリノベ住宅。
まるで注文住宅の様に細部までこだわった仕上げ工事が毎日の生活に豊かさと癒しを与えてくれます。
安全面でも国の基準を満たす耐震補強工事を行いましたので安心です。
さらに玄関・窓、建物内の水道配管・電気配線・断熱材を交換しています。
是非、見学にお越し下さい。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

閑静な区画に建つ三沢のお家。
優しい材料にあふれた注文住宅のような、フルリノベ物件です。
国の基準をクリアする耐震工事済み。
仲介手数料なし、玄関・窓・断熱の交換、全室エアコン付きと驚きのお家です

閑静な住宅街に家時間を贅沢に過ごせる注文住宅のような自然素材のフルリノベ物件が完成しました。

リビング 
1階でありながら、最大限に天井の高さをとり、抜け・広さを感じる、ここちの良い空間になっています。

家族が集まる空間がこのような自然素材にあふれた空間だとみんなが集まる空間になっていると思います。
  • 現地外観写真 
    前面道路も広く、落ち着いた区画になっている三沢2丁目。
    明るい色見の外壁に塗りなおしました。
    玄関・窓もすべて交換済み。

    写真くらいの普通車が大きさの限界ではありますが、駐車場もあります。
  • リビング以外の居室 
    個室が4部屋ある三沢のお家。

    各部屋の壁紙の色見が異なっており、楽しいお家になりました。
    各お部屋には元気になるような明るい配色にしました。
    誰がどの部屋を使うなど楽しい悩みが増えそうです。
  • 間取り図 
    3580万円、4LDK、土地面積214.62m2、建物面積97.7m2 お庭が広く、ゆったりと生活が出来、貴重な4LDKの住まいです。
    間取りも大変生活のしやすい間取りに工事を行いました。
    各部屋に国産の杉の無垢フローリングが施工された癒しのお家になっております。
  • リビング以外の居室 
    こちらの洋室は、落ち着いた壁の色。
    落ち着いた色見が国産の杉の無垢フローリングとよく合っています。
    うれしい新規エアコン設置済み。
    各部屋は収納も充実。
    大家族もOKの広々した住まいです。

国の基準を満たす耐震工事、さらに建物内全ての玄関・窓、水道配管、電気配線、断熱材を新規に工事を行いました。

浴室 
TOTOのユニットバスに新規交換しました。
1坪タイプで余裕の入浴が実現します。
保温の浴槽に節水機能がつき何といっても暖房乾燥機と柔らかい床が特徴のほっからり床がうれしいです。
床の掃除も楽々です。
  • トイレ 
    深緑の壁紙、ブルーグレーの便器。
    こだわりのトイレ。
    住いには妥協する空間など無いというのが、大工高野の家の考え方です。
    長居しないようにしたいものです。
  • 玄関 
    天井の高いゆとりの玄関スペース。

    人のお家に遊びに行ってもこのような玄関は注文住宅のお家だけではないでしょうか?
    疲れて帰宅したら、広い玄関スペースは心に落ち着き・余裕をもたらします。
  • キッチン 
    リクシルの食洗器・浄水器付きのキッチン。
    シンク、調理スペース、コンロが丁度3等分になる長さのキッチン。
    何よりリビングに向いていることで家族の存在を感じながらの料理は気分を良くさせる設計だと思います
  • リビング以外の居室 
    落ち着いた壁の色。
    国産の杉の無垢フローリングとよく合っています。
    各部屋は収納も充実。
    大家族もOKの広々し住まいです。

再塗装仕上げをした外壁はとても洒落になりました。広いお庭は、BQ・家庭菜園など住む方次第で楽しみ倍増です。

玄関 
YKKのオート機能付き、高断熱仕様の玄関ドアに交換しました。
玄関・窓・断熱材をすべて交換します。
淡い外壁、ヒノキの無垢の柱と調和しています。

すぐ隣がお隣の外壁という事もない、余裕の敷地です。
  • 浴室 
    大工高野のフルリノベ 物件では、すべての家で新規に水道の配管工事、及び電気の配線工事を行っております。
  • リビング以外の居室 
    しっかりとした、「三沢の家」の梁。
    これから新規の梁も入れていきます。
  • 洗面台・洗面所 
    自動水栓機能付きの洗面台。
    充実機能のフルリノベ物件。
    水道については、建物内のすべての配管を交換致しました。
    また配線・全窓・全断熱材を交換することで、格段に建物の性能が良くなります。
  • リビング以外の居室 
    窓もすべて交換しております。
    YKKの高性能なペアガラスです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロです。

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 瑕疵保険(国交省指定)保証付 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 中古物件建物保証
サポートの詳細説明 既存住宅瑕疵保険

保証の対象内容は以下の内容になります。
(1)構造躯体部分
(2)雨水の浸入を防止する部分
上記の保証に伴い
〇住宅に傾きや歪みが生じた場合
〇雨漏れが発生した場合
などに、修補等を行います。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 通常、売買契約書上の瑕疵担保責任期間は、
引渡しから2年間ですが、この保険に加入していることによって、
上記(1)(2)については5年間保証されることになります
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証上限金額
1000万円
■保証対象箇所
構造躯体部分
雨水の浸入を防止する部分

イベント情報

「大工が提案するフルリノベーション物件」

その家はあなたにとって居心地の良い空間ですか?
家が持つ大きな意味・意義に大工高野は向き合います。
こだわりのつまったお家をぜひ実際にご覧ください。

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【見学予約】や【さくっと情報収集】には、お電話がお手軽です!
お気軽に【042-403-3481】へお問い合わせください♪

お仕事や子育てで、営業時間内のお問い合わせが難しい方は
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~~~ご案内について~~~
【お待ち合わせ】
お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので、現地での待ち合わせも可能です!


(1)物件見学コース(所要時間:30分)
さくっと見学したいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。

(2)じっくり説明コース(所要時間:1時間)
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします!

(3)しっかり納得コース(所要時間:1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
疑問を一緒に解決していきましょう!


~~~住宅ローン~~~
住宅ローンのご相談も承っております。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪


~~~売却のご相談~~~
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:042-403-3481
物件名
日野市三沢2丁目戸建
価格

3580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
214.62m2(登記)
建物面積
97.7m2(登記)
私道負担・道路
無、北東6m幅(接道幅12.3m)
完成時期(築年月)
1972年1月
住所

東京都日野市三沢2-57-15

[ 周辺環境 ]

交通
京王線「百草園」歩14分
京王線「高幡不動」歩17分
多摩都市モノレール「程久保」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

木之下 貴史
年齢:40代
いつまでも家族が笑顔で暮らしていける安全で豊かな家をテーマに大工高野は工事を行っています。建物のご案内から住宅ローンのお申込み、お引き渡し、入居後のアフターメンテナンスまで誠実に対応をしていきます。
【この物件について】 閑静な区画に建つ三沢のお家。 優しい材料にあふれた注文住宅のような、フルリノベ物件です。 国の基準をクリアする耐震工事済み。住宅ローンのご相談も承っております。お気軽にご相談くださいませ。
【得意エリア】 日野市、八王子市
お問い合せ先

(株)大工高野建築工房

TEL:042-403-3481

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(1)第104057号

取引態様:<売主>

問合せ先:  TEL:042-403-3481

周辺環境

  • ショッピングセンター
    京王高幡ショッピングセンター:徒歩19分(1463m)
  • ショッピングセンター
    ハニーズ京王高幡店:徒歩19分(1488m)
  • スーパー
    業務スーパー日野百草園店:徒歩12分(934m)
  • スーパー
    Fuji百草園店:徒歩16分(1212m)
  • スーパー
    京王ストア高幡店:徒歩19分(1496m)
  • コンビニ
    セブンイレブン日野三沢店:徒歩9分(675m)
  • コンビニ
    ファミリーマート日野三沢店:徒歩11分(823m)
  • コンビニ
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  • ドラッグストア
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  • ドラッグストア
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  • ドラッグストア
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  • ホームセンター
    京王アートマン高幡店:徒歩19分(1462m)
  • 高校・高専
    東京都立日野高校:徒歩30分(2380m)
  • 中学校
    日野市立三沢中学校:徒歩14分(1100m)
  • 中学校
    日野市立日野第三中学校:徒歩27分(2154m)
  • 小学校
    日野市立七生緑小学校:徒歩5分(359m)
  • 小学校
    日野市立日野第八小学校:徒歩15分(1148m)
  • 小学校
    日野市立夢が丘小学校:徒歩28分(2228m)
  • 幼稚園・保育園
    百草台幼稚園:徒歩10分(792m)
  • 幼稚園・保育園
    もぐさ台保育園:徒歩15分(1127m)
  • 幼稚園・保育園
    みさわ保育園:徒歩13分(1030m)
  • 病院
    (財)愛生会厚生荘病院:徒歩23分(1789m)
  • 郵便局
    日野高幡台郵便局:徒歩22分(1712m)
  • 郵便局
    日野百草郵便局:徒歩15分(1141m)
  • 郵便局
    百草園駅前郵便局:徒歩16分(1225m)
  • 図書館
    日野市立高幡図書館:徒歩19分(1444m)
  • 図書館
    日野市立百草図書館:徒歩15分(1196m)
  • 公園
    百草台自然公園:徒歩8分(615m)
  • 公園
    小沢緑地:徒歩7分(533m)
  • 公園
    ちょうまんぴら緑地:徒歩14分(1074m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

「大工が提案するフルリノベーション物件」

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~~~ご案内について~~~
【お待ち合わせ】
お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので、現地での待ち合わせも可能です!


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さくっと見学したいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。

(2)じっくり説明コース(所要時間:1時間)
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします!

(3)しっかり納得コース(所要時間:1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
疑問を一緒に解決していきましょう!


~~~住宅ローン~~~
住宅ローンのご相談も承っております。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪


~~~売却のご相談~~~
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております!

設備仕様

 
三つ口ガスコンロ
その他設備 
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロです。
 
ビルトイン食器洗浄乾燥機
その他設備 
時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援します。冬は手荒れ防止にも役立ちます。
 
浄水器一体型水栓
その他設備 
浄水器付き水栓で美味しいお水をお楽しみいただけます。ヘッド部分は引き出しが可能なので、シンクを綺麗にする際に便利です。
 
自動お湯張り 追い炊き機能
その他設備 
追い炊き機能はもちろん、自動お湯張り機能も付いています。
 
浴室暖房乾燥機リモコン
その他設備 
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
 
モニター付きインターフォン
その他設備 
来訪者の顔が見えるモニター付きインターフォン。事前に顔を見て対応ができ安心感があります。
問合せ先:  TEL:042-403-3481

構造の特徴

 
基礎
構造・工法・仕様 
大工高野の家では、旧耐震の在来木造住宅に対しては必ず構造計算を行います。
その計算上、基礎工事が必要な場合には、写真のように新規基礎、もしくは既存基礎への補強工事を行っております。
 
金物
構造・工法・仕様 
耐震図面に基づき、必要な個所すべてに構造金物を設置していきます。
写真はホールダウン金物と基礎と土台をつなぐアンカーボルト金物の設置写真です。
 
梁補強
構造・工法・仕様 
耐震工事に伴い、まず初めに柱と梁の設置工事を行います。
また、耐震図面に基づき、必要な個所すべてに構造金物を設置していきます。
写真の白い柱と赤みのあるきれいな横架材が新規設置梁になります。
耐震補強壁の前に建物の軸となる個所の補強工事を行います。
 
シロアリ防除
構造・工法・仕様 
大工高野の家では必ずホウ酸のシロアリ防除工事を行っております。
5年保証ですが、実際は永続的に効果が続くと言われている材料であり、同時に住む方の健康上も害の少ない材料です。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
大工高野の家の特徴に新築に近い工事内容がその特徴として挙げられます。
写真の断熱材の交換もその一つです。
壁の中に隠れてしまうものだからこそ、とても重要な項目になります。
その他、配管・配線の交換も行います。
 
耐震補強
構造・工法・仕様 
写真奥の茶色のパネルが耐震補強壁になります。
パソコン上で建物を揺らしてみて、耐震個所を割り出していきます。
構造計算書に基づきその建物の必要個所に対して、適所に配置していきます。

日野市三沢2丁目戸建  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
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~~~ご案内について~~~
【お待ち合わせ】
お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。
ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので、現地での待ち合わせも可能です!


(1)物件見学コース(所要時間:30分)
さくっと見学したいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。

(2)じっくり説明コース(所要時間:1時間)
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします!

(3)しっかり納得コース(所要時間:1時間30分)
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
疑問を一緒に解決していきましょう!


~~~住宅ローン~~~
住宅ローンのご相談も承っております。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか?」「この物件だとローンの金額は?」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪


~~~売却のご相談~~~
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております!

所在地
東京都日野市三沢2-57-15
交通
京王線「百草園」歩14分
京王線「高幡不動」歩17分
多摩都市モノレール「程久保」歩20分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北東6m幅(接道幅12.3m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
97.7m2(登記)
土地面積
214.62m2(登記)
建ぺい率・容積率
40%・80%
完成時期(築年月)
1972年1月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
2024年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室
 内装リフォーム:壁・床・全室
2024年4月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:木之下 貴史、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

物件の特徴

支払い例

毎月(年12回)92931円 

価格3580万円、頭金0円、借入額3580万円

年利0.5% 変動金利 返済期間35年

  • 諸費用は別途必要となります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
東京都知事(1)第104057号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大工高野建築工房
〒184-0013 東京都小金井市前原町1-4-30

問い合わせ先
TEL:042-403-3481

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(1)第104057号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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