エステムプラザ江坂公園エイジアム 2380万円（1LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2380万円

大阪府吹田市

地下鉄御堂筋線「江坂」歩6分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店

4.4 (接客評価コメント19件)

TEL：06-6105-9711

エリア情報

【CASAの仲介】エステムプラザ江坂公園エイジアム
■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分
■6階部分角部屋、陽当り・通風良好
■ペットの飼育可能(規約有)

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分、阪急線「豊津」駅徒歩15分と
2Wayアクセス可能な通勤・通学に便利な立地。
6階部分角部屋につき、陽当たり・通風良好です！
キッチンには勝手口があり、こもりやすいキッチンの換気もしっかりできます。
バルコニーはスロップシンク付きのため、ガーデニングやお掃除にも便利♪
ぜひお気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！
掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！
ご内覧希望の方はお電話いただければスムーズにご案内できます。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■エントランス■
立ち寄りやすい駅直結型店舗です。
北大阪急行線「千里中央」駅と大阪モノレール線「千里中央」駅を結ぶ歩道橋に面しており、歩道橋からは直結で店舗にご来店いただけます。

◆◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分、交通アクセス便利な立地♪◇◆

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅歩6分、阪急「千里」駅歩15分！6階部分角部屋、陽当たり・通風良好！

1LDK、価格2380万円、専有面積36.32m²、バルコニー面積8.26m² キッチンにはバルコニーに面した勝手口があり換気もでき、採光良好です！
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
その居心地の良さは家族が一緒に過ごす時間を増やし、自然と家族の集まるリビング空間に。
キッチン下に収納スペースがあるので調理道具や食器などが片付けられます。

◆◇小中学校は徒歩10分圏内のため、お子様の通学も安心です。◇◆

主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。

ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれますね♪

３口ガスコンロのシステムキッチンはお料理もはかどります。

収納スペースがございますので掃除用品やトイレットペーパーをすっきりと収納できます

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。

◇◆家選び・土地選び・住宅ローンなどお気軽にご相談ください。◇◆

いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。
掲載しきれなかった物件も多数ございますので、お探しのエリア等をぜひお聞かせください♪
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■店舗地図■北大阪急行と、大阪モノレールを結ぶ歩道橋に面した「大阪モノレール千里中央ビル」2階

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご来店・ご内覧の際に、弊社スタッフがご自宅やお近くの駅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件ご内覧、弊社ご来店時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆事前に送迎のご希望をお申し出ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆複数行に申し込みができます。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能です。・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。・すでにお借入れのある方も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆住宅購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票・勤続年数1年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで) ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑(認印可・シャチハタ不可) ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等 ※その他書類を求められる場合があります。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、いち早く売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆当社営業エリア全域(北摂・阪神エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項・物件の状態によっては、買取りできない場合もございます。・詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6105-9711

物件名	エステムプラザ江坂公園エイジアム
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	43戸
専有面積ヒント	36.32m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.26m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	2004年10月
住所	大阪府吹田市垂水町３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「江坂」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「豊津」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「関大前」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件公式Instagram
担当者より	担当者宅建山田　仁年齢：20代業界経験：4年お客様の気持ち、状況に寄り添い、ベストなご提案をさせて頂きます。	【得意エリア】豊中市・吹田市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店 TEL：06-6105-9711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6105-9711

周辺環境

吹田市立豊津第一小学校まで314m
吹田市立豊津中学校まで587m
吹田江坂一郵便局まで300m
大和病院まで248m

小学校

吹田市立豊津第一小学校：徒歩4分（314ｍ）
中学校

吹田市立豊津中学校：徒歩8分（587ｍ）
スーパー

FRESCO(フレスコ) 江坂店：徒歩6分（435ｍ）
スーパー

ダイエー江坂公園前店：徒歩2分（94ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吹田垂水町店：徒歩3分（167ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン江坂公園前店：徒歩2分（139ｍ）
ホームセンター

HANDS 江坂店：徒歩9分（679ｍ）
郵便局

吹田江坂一郵便局：徒歩4分（300ｍ）
病院

大和病院：徒歩4分（248ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6105-9711

エステムプラザ江坂公園エイジアム　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:30～18:30 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】ご相談ください！！・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫？・借入額はいくらまで大丈夫？・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？・増税に伴い控除の内容がよくわからない！・住宅ローンってわかりづらい！経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？・不動産全般気になる事！！お気軽にご相談下さいませ！ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5770円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	3630円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：150円／月	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	36.32m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.26m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2004年10月
所在階ヒント	6階	向きヒント	西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山田　仁

共通概要

所在地	大阪府吹田市垂水町３	交通	地下鉄御堂筋線「江坂」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「豊津」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「関大前」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	43戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

【CASAの仲介】エステムプラザ江坂公園エイジアム 2380万円の場合

毎月６３１０５円　ボーナス払いなし

価格2380万円、頭金0万円、借入額2380万円

年利０．６２５％　（変動金利）　返済期間３５年

当社、火災保険対応可能！
※金利等の情報は変動する場合があるため、予めご了承ください。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※年齢制限は35年を超える長期住宅ローンの場合は記載必須になります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009973号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階
問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店 TEL：06-6105-9711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	大末建設(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-1-5 大阪モノレール千里中央ビル2階

問い合わせ先

CASAの仲介関西不動産販売(株)千里中央店

TEL：06-6105-9711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009973号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

大末建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：06-6105-9711

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74826003

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。