スマート・ワンシティ中央林間「Z空調の家」

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【スマート・ワンシティ中央林間】
小田急江ノ島線・田園都市線「中央林間」駅まで徒歩12分、小田急江ノ島線「東林間」駅も徒歩10分で利用可能な立地。全4区画の新しい街並みが誕生します。

角地を含めた全4区画の街並みが登場します。南側と西側は約6m、東側は約8mの公道に面しており、車の出し入れをスムーズに行えます。各棟に駐車スペースも確保しています（車種による）。

【キッチン/4号棟】
対面式キッチンを採用。食後の家族との史観を創出してくれる、食器洗乾燥機を搭載しております。

(4号棟)、価格6590万円、3LDK、土地面積97.44m²、建物面積97.3m²

【LDK/4号棟】
リビング階段を採用しているので、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えます。ご家族のコミュニケーションを育める空間です。

【LDK/4号棟】
約19.1帖のLDKは3面採光を確保した明るい空間です。キッチンからリビングまで繋がったご家族を身近に感じられる設計です。

【スタディコーナー/4号棟】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。

【土間収納/4号棟】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。

【キッチン/4号棟】
キッチン背面には家電収納付きのカップボードを設置しております。食器から、調理家電まですっきり収納いただけます。

【小屋裏収納/4号棟】
コンセントや換気口も付いており、温度、湿度の変化が少なく収納したものを傷める心配なく、火災や防災の備蓄品のストックはもちろん、大事な思い出の品、衣類等の収納にも適しています。

東林ふれあいの森まで290m 徒歩4分。東林中学校に隣接した公園です。散策路がありベンチが設置されているので、お散歩にちょうどいいです。

きゃんぱす東林間保育園まで450m 徒歩6分。開園時間は7:00～18:00、延長時間18:00～19:00。日・祝・年末年始は休園。特別プログラムとして英語教室、音楽教室、食育を行っています。

上鶴間小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子さまも安心して送り出すことができる距離です。教育目標は「元気な子・考える子・やさしい子・頑張る子」です。

東林中学校まで50m 徒歩1分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

スーパー三和東林間西口店まで700m 徒歩9分。品揃え豊富なスーパーです。自社商品の開発にも力を入れています。駅の近くなのでお仕事帰りにも立ち寄りやすいです。営業時間は10:00～21:00。

【4号棟】
家族のコミュニケーションが取りやすい、リビング階段やオープンキッチンを採用した「3LDK」。約7.1帖の小屋裏収納やデッドスペースを活用した階段下収納など収納力が高い住まいです。

【4号棟】
前面道路は約8mあるので、ゆったりと駐車できそうです。歩道も整備されているので小さなお子様とのお散歩にも歩きやすいです。

【TV台/4号棟】
備え付けのTV台を設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。

【洗面室/4号棟】
洗面室にあるリネン庫は、タオルや洗濯洗剤、掃除用具などもしまえて便利です。洗面室を広々すっきり使えます

【浴室/4号棟】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えた浴室です。

【洋室/4号棟】
約5.5帖の洋室です。南側のバルコニーに面した明るいお部屋。フローリング仕様でお手入れも簡単です。

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

きゃんぱす東林間保育園まで450m 徒歩6分。開園時間は7:00～18:00、延長時間18:00～19:00。日・祝・年末年始は休園。特別プログラムとして英語教室、音楽教室、食育を行っています。

中央林間幼稚園まで640m 徒歩8分。「たくさん友だちをつくって、たくさん遊べる子」を目標の子ども像として保育を行っています。保育終了後に課外活動として、サッカー、体育教室、英会話などを行っています。

上鶴間小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子さまも安心して送り出すことができる距離です。教育目標は「元気な子・考える子・やさしい子・頑張る子」です。

東林中学校まで50m 徒歩1分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

スーパー三和東林間西口店まで700m 徒歩9分。品揃え豊富なスーパーです。自社商品の開発にも力を入れています。駅の近くなのでお仕事帰りにも立ち寄りやすいです。営業時間は10:00～21:00。

エトモ中央林間まで960m 徒歩12分。「中央林間」駅直結の商業施設です。飲食店や雑貨、本屋などの店舗が入っています。営業時間は店舗により異なります。

東林ふれあいの森まで290m 徒歩4分。東林中学校に隣接した公園です。散策路がありベンチが設置されているので、お散歩にちょうどいいです。

コナミスポーツクラブ中央林間まで880m 徒歩11分。営業時間は9:00～22:00、土曜9:00～20:00、日曜・祝日9:00～19:00。火曜休館。子供から大人まで通える総合型スポーツクラブです。

MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで1200m 徒歩15分。ドン・キホーテでしか買えないようなユニークな商品から日々の食卓に欠かせない商品までバラエティ豊かに低価格で取りそろえています。営業時間は9:00～3:00です。

【現地案内図】
小田急江ノ島線・東急田園都市線「中央林間」駅まで徒歩12分。小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩10分。徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校があるため、子育て世代におすすめです。

【路線図】
2沿線2駅利用可能で都心への通勤・通学がしやすい住環境です。「横浜」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能です。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。※プランによりキッチンユニットの組み合わせは異なります。※画像はイメージです。

アートランバーリフは備え付けのテレビ台です。わざわざ購入する必要がないうえ、空間にマッチするデザインのため統一感があります。収納付きでDVDなどすっきりと片付きます。※プランによりサイズ、収納セットが異なる場合があります。※画像はイメージです。

太陽と風と青空を感じられる、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第２のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。親戚や知人を呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。

■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。