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ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER (取材レポート)

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER (取材レポート)

価格未定  (第4期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのASUTO RESIDENTIAL THE TOWERの取材レポート情報です。

購入者インタビューとアンケートから紐解く物件の魅力

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モデルルームオープン!来場予約受付中【事前予約制】
■場所/マンションギャラリー
■受付時間/【平日】 11:00~18:00【土曜・日曜・祝日】10:00~18:00
■定休日/火曜・水曜・木曜

※室内写真はモデルルーム(Aタイプ※モデルルームプラン)

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【購入者インタビュー】子育てファミリー&DINKS夫婦に聞いた購入の決め手とは?
「充実の子育て環境と街全体の総合力の高さが決め手。子どもと街歩きするのが楽しみ」
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    「キッチンの高さやカラーなどが選べるのも良かったですね」と語っていたOさん
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      子どもをのびのびと遊ばせられる「あすと長町中央公園」が徒歩4分(約290m)
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      電線が地中化され、道幅も広々としたきれいな街並みが広がる「あすと長町」(※1)
Oさんファミリー(夫30代・妻30代)

「医療機関が歩いていける近さなのも安心。こういう便利な街だと、万が一売却しなければいけなくなった時も心配が少ないかなと考えました」と語るOさん

「社宅の補助が終わるのと、35年ローンを組んだ時の支払いのことを考えると年齢的にもそろそろかな」と住まい探しをスタートしたOさん。「通勤は車を利用していますが、転勤の可能性も考えると、長町エリアは新幹線や飛行機へのアクセスがしやすい。仙台駅あたりで飲むことも多いのですが、タクシーで帰ってきてもそんなに高くないですし(笑)。この『長町』エリアがちょうどいいのかなと思いました」。

住まい探しで最も重要視したのはやはり立地。「車一台あれば気軽に買い物に出かけられますし、歩いても5~6分で色々な商業施設に行ける。公園や小学校が近いし、保育園も多く、子育て環境が整っているのがいいですよね」と語る。

「もっと都心の方が便利なのかもしれませんが、私自身、車で移動する方が好きなので、あまりゴチャゴチャし過ぎず、駅も程よい近さで暮らしやすいというのが良かったですね。スーパーが隣にあるというのも大きなポイントでしたが、それが『絶対』というわけではなく、全体的な街の総合力が高いというところが決め手でしたね」。

「あすと長町の街は電線が地中化されてて景観がとてもいい。子どもがもう少し大きくなったら、歩いてお店や飲食店を回ったり、電車に乗ってお出かけしたりしてみたいですね。こうして身の回りに便利な施設があり、散歩しやすかったりすると、自分が年を取ってからも歩くきっかけになるのではないかと思っています」。

「専用カートが使えるスーパー隣接が便利。暮らしやすい間取りや収納も決め手に」
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    「バルコニーにテーブルとイスを置いて、お酒やコーヒーを飲んでみたい」と語るFさん
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      隣接する「ヨークタウンあすと長町」(約40m/徒歩1分)。ドラッグストアも利用できる
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      「友人を呼んでパーティもしてみたい」と楽しみにするパーティールーム(完成予想CG)
Fさん夫婦

「免震構造や長期優良住宅というのも良いですよね。長く住むつもりで購入したので、将来的な安心感というのも大事でした」と語る

「家賃がもったいないかなというのが一番」とマイホーム購入に踏み切った理由を語るFさん。現在も現地周辺エリアに暮らしており、普段から「ヨークタウンあすと長町」をよく利用しているという。「このスーパーがすぐ隣にあるというのは大きな決め手ではありましたね。専用カートでお買い物をしたら、自分の部屋の前までそのままカートで持って行けるんです。お水とか結構重いものを買ったりもするので、それがありがたいですよね」と語る。

住まい選びでほかに重視した点は「間取り」だという。「ここはプランや広さなどもちょうど良かったですね。南向き住戸なのでリビングの窓は二重サッシになっていて、夏の暑さも大丈夫そうですし、収納が多くて使いやすそうというのが大きなポイントでした」。

「ウォールドアを開けてリビングを広くして使いたいですね。モデルルームみたいに、隣の洋室にはデスクを入れて、そこで仕事ができるようにするつもりです」と部屋の使い方もしっかりイメージしていました。

「友人たちとよく集まってワイワイやっているので、『パーティールーム』が使えるのも楽しみですね。『ラクセスキー』も鍵を出したりカードを認識しなかったりなどの煩わしさが無さそうで便利だと思います。あとは、何といっても『24時間ゴミ出し』!ゴミを部屋にためたくないので、自分のタイミングですぐに捨てられるのは魅力ですね」。

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【物件の評価ポイント】ヨークタウン隣接の買い物利便性と、免震構造の安心感が高評価
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    【物件の魅力に感じたポイント/立地編】
    買い物利便とアクセスの良さが魅力

    隣接する「ヨークタウンあすと長町」に専用カートを使ってお買い物に行けるのが何といっても高い評価ポイント。その他にも、大規模商業施設が建ち並ぶあすと長町エリアのお買い物環境はポイントが高い。また、JR&地下鉄のダブルアクセスや、仙台駅まで5分の便利な都心アクセスも魅力に。子育て世代からは公園や学校との距離感、医療機関の充実度といった点も評価されています。

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    【物件の魅力に感じたポイント/建物編】
    免震構造&長期優良住宅の安心感

    第1位の「免震構造」、第2位の「認定長期優良住宅」という点が高い評価を得たのは、将来にわたって長く安心して暮らせるという点が重視されていることの表われでしょう。「24時間ゴミ出し可」は様々なライフスタイルにも対応できる設備として評価されています。南向き中心の配棟計画であるほか、目の前に高い建物が比較的少なく、開放的な暮らしができるプラン作りも評価されています。

その他にも、みんなそれぞれの「推しポイント」がたくさんある「あすと長町」の暮らし
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      「子育てしやすい長町のマイホーム」
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      「スーパー隣接・駅近『あすと長町』での暮らしが楽しみです」
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      「子育て環境が充実している」
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      「家族が安心して暮らせる」
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      「買い物にもお出かけにも便利なエリア」
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      「利便性のある『あすと長町』で上層階の景色を眺めながら暮らせるのが楽しみです」
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【購入者プロフィール】多様な暮らし方を受け入れる「あすと長町」という街
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        【世帯主年代】20~30代の一次取得層が中心も、幅広い年代に好評価
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        【家族構成】プレファミリーやDINKS、シニア夫婦にも支持されている
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        【居住地】太白区のほかにも、他エリアから快適な環境を求めて住み替えられている
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        【勤務地】近隣の太白区のほか、JR・地下鉄で通える青葉区・宮城野区エリアが多い
  • 多彩な年齢層と家族構成

    〈ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER〉の購入者へアンケート調査を行った。どんな方が購入し、物件の魅力と感じたポイントはどこだったのか。購入者ならではのリアルな情報をもとに解説します。

    購入者の年齢層は一次取得層の中心である20~30代で46%以上を占めるが、一方50~60代以上の年齢層も29.3%に。子育て世代だけではなく、シニア層からもその暮らしやすさが支持されています。

    家族構成は3人暮らしを中心に、2人暮らしも同程度。プレファミリーやDINKS、シニア夫婦なども多い。

    地元太白区からの住み替えのほか、青葉区や泉区から利便性を求めて住み替えに踏み切った方も。勤務地もJR&地下鉄で通える青葉区・宮城野区が多い。

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWERの取材レポート画像
【住まい探しの満足度】10段階評価で6項目中5項目で8点以上に評価されている
「立地」「建物」などトータルで高評価

住まい探しにおいて同物件がどれだけ希望に合っていたか、という満足度調査においては、「立地」「建物」の項目において10点満点中9.1と8.8という高評価を獲得。そのほか、「間取り」「設備・仕様」「管理・アフター」の3項目でも8.3以上の評価を得るなど、総合的に満足のいく住まい選びができたと感じているようです。間取りでは陽当たりや眺望、プランの良さの面で満足度が高かったようです。

資料請求&モデルルーム見学予約受付中!

モデルルームオープン!来場予約受付中【事前予約制】
■場所/マンションギャラリー
■受付時間/【平日】 11:00~18:00【土曜・日曜・祝日】10:00~18:00
■定休日/火曜・水曜・木曜

※室内写真はモデルルーム(Aタイプ※モデルルームプラン)

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※インタビュー撮影場所はすべてモデルルーム(Aタイプ※モデルルームプラン)
※キッチン高さセレクト・カラーセレクトは無償(階数によって申込期限があります)
※1/撮影場所は「あすと長町中央公園」前(約290m)
※仙台市立東長町小学校/徒歩8分(約630m) ※あすと長町こぶたの城こども園/徒歩6分(約450m) ※あすと長町えだクリニック/徒歩8分(約630m) ※仙台市立病院/徒歩15分(約1160m)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER 物件概要 第4期

所在地
宮城県仙台市太白区あすと長町2-2-23(地番)
地図を見る
交通 JR東北本線「長町」歩7分 総戸数 190戸
間取り 3LDK 専有面積 64.6m2~76.75m2
価格
未定
引渡可能時期 2025年4月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 6月中旬

情報更新日:2024/5/30

お問い合わせ先

あすとレジデンシャル ザ・タワー

0120-775-190 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]11:00AM~6:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・木曜日

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    ◇◆開催日時:土日祝10:00~/13:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:金11:00~/14:00~◆◇

【67727316】ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER
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