敷地面積62坪超!【タマホーム】心地よさが溢れる快適な住まい。
住む人の暮らしに寄り添う機能的で充実した設備や仕様
18帖LDK×吹抜け仕様のスキップフロア×基礎内収納
□高品質・高断熱・高耐久!注文住宅仕様の4LDKプラン
□家族と寛ぐ開放感溢れる広々LDK
□デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチン
□リモートワークやお子さんのリビング学習に最適なスキップフロア
□スマートロックシステム「FamiLock」搭載の玄関ドア
□収納やお子さんのプレイムームに使える基礎内収納
□採光通風良好なツインバルコニー
□シューズクローク・ウォークインクローゼットのほか、適所に配置した多彩な収納
《暮らしやすい充実ロケーション》
こども園、小学校/徒歩10分
MEGAドン・キホーテ/車約4分
いちやまマート/車約5分
セブンイレブン/徒歩12分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
重厚感のある外壁材にシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。日当たり良好な角地の邸宅。
先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の設備・仕様。
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アルミの良さと樹脂の良さを融合したLow-E複層ガラスのハイブリッド窓。優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高ます。冬暖かく、夏涼しい、一年中快適な空間で過ごせます。
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間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。
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空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かす「ヒートポンプ式」の為、少ない電気で高効率な運転が可能です。湯はりから保温・たし湯まですべて自動。お湯が冷めたら、ワンタッチで追いだきも!省エネやうれしい経済性をかなえながら、パワフル&快適な給湯を実現します。
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在宅ワークや子どもの宿題スペースとして便利なLDKの一角に設けたスキップフロア。コミュニケーションをとりながら家族それぞれが過ごせる空間です。
注文住宅から得たプランニーズと建物強度を継続採用!長く、安心して暮らせる住まい。
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外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅です。注文住宅で培われた数々の拘りを、是非ご体感ください。
物件詳細情報
物件名
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タマタウン下平井 | ||
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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207m2・212m2(62.61坪・64.12坪) |
建物面積
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115.09m2・116.34m2(34.81坪・35.19坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4m、北側4m、西側5m、南側4m(進入路西側予定) |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
山梨県笛吹市石和町下平井1210番7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「石和温泉」歩33分
JR中央線「春日居町」歩45分
JR中央線「酒折」歩68分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
タマホーム(株)甲府店 TEL:0120-923850 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006857号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎週水曜日 |
周辺環境
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駅JR中央本線「石和温泉」駅(自転車約10分):徒歩32分(2500m)
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテUNY石和店(車約4分):徒歩31分(2438m)
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ショッピングセンターイオン石和店:徒歩34分(2690m)
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スーパーいちやまマート一宮店(車約5分):徒歩30分(2400m)
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スーパークックーY石和店:徒歩24分(1891m)
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コンビニセブンイレブン笛吹高校前店:徒歩13分(1000m)
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コンビニローソン笛吹御坂成田店:徒歩20分(1566m)
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ドラッグストアウエルシア石和市部店:徒歩22分(1696m)
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ドラッグストアツルハドラッグ笛吹春日居店:徒歩29分(2285m)
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ドラッグストアサンドラッグ石和店:徒歩27分(2131m)
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中学校笛吹市立石和中学校:徒歩42分(3300m)
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小学校笛吹市立石和東小学校:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園石和東こども園:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園笛吹市立石和第一保育所:徒歩23分(1812m)
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郵便局下平井簡易郵便局:徒歩13分(998m)
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役所笛吹市役所:徒歩19分(1511m)
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銀行山梨信用金庫石和支店:徒歩24分(1916m)
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銀行甲府信用金庫石和支店:徒歩30分(2335m)
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銀行山梨中央銀行石和支店:徒歩27分(2091m)
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警察署・交番笛吹警察署:徒歩28分(2185m)
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病院小林医院:徒歩19分(1500m)
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病院一宮温泉病院:徒歩22分(1700m)
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病院石和どうぶつ病院:徒歩9分(650m)
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公園森林公園:徒歩12分(900m)
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公園笛吹みんなの広場:徒歩29分(2271m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅です。注文住宅で培われた数々の拘りを、是非ご体感ください。
設備仕様
システムキッチン&カップボード(オフェリア)
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洗面化粧台(EV/リクシル)
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高性能ハイブリッド窓(リクシル)
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エコキュート(三菱)
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外壁材(ニチハ)
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スキップフロア
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構造の特徴
断熱等性能
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換気システム
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65年耐久のベタ基礎
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良質な国産材使用
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木造軸組み在来工法
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耐力面剤
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タマタウン下平井 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅です。注文住宅で培われた数々の拘りを、是非ご体感ください。 |
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所在地 |
山梨県笛吹市石和町下平井1210番7他 | 交通 |
JR中央線「石和温泉」歩33分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3000万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4m、北側4m、西側5m、南側4m(進入路西側予定) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.09m2・116.34m2(34.81坪・35.19坪) |
土地面積 |
207m2・212m2(62.61坪・64.12坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気:東京電力、上下水:公営上水・公営下水、ガス:プロパンガス、建築確認番号:日住評確第23190727号他 |
物件の特徴
毎月(年12回):65395円、ボーナス時加算(年2回):69853円
価格3080万円、頭金100万円、借入額2980万円
変動金利、金利0.475%にて計算(山梨中央銀行(提携)の場合)、返済期間35年
- ※金利等の情報は2024年2月1日時点のものとなります。
※その他諸費用は別途必要となります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関/山梨中央銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.475%(変動金利)
・年収に対する融資限度額の目安/30%
・頭金/100万円
※金利等の情報は024年2月1日時点のものとなります。
※その他諸費用は別途必要となります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
タマホーム(株)甲府店
TEL:0120-923850
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
74189430
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。