【セキスイハイム】来場予約でEメールで貰えるギフト券4000円プレゼント！
【6号地建築中：2026年6月完成予定】
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※省エネラベルは２号地です。
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【2号地】ナチュラルであたたかみのあるインテリアです！
【2号地】スタイリッシュな外観の家です。（2026年3月）撮影
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【2号地】大開口で明るいリビングです。（2025年8月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
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【2号地】ソファからLDK全体が見渡せます。（2025年8月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
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【2号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルのお風呂です。（2025年8月撮影）
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【2号地】玄関（2025年8月撮影）※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。
【5号地】スタイリッシュなインテリアです！
【5号地】LDK（2026年3月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
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【5号地】リビング（2026年3月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
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【5号地】LDK（2026年3月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
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【5号地】ダイニングキッチン（2026年3月撮影）※写真に掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。
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【5号地】洗面脱衣室（2026年3月撮影）※写真に掲載の調度品は販売価格に含まれません。
小・中学校まで徒歩15分以内で通学も安心です。
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現地案内図
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小郡小学校まで1230m
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小郡中学校まで1230m
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小郡保育園まで880m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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庭
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対面式キッチン
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２階建
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
木～月：10：00-17：00 事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。
プレゼント情報
SUUMOから見学予約でＥメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/他キャンペーンと併用不可
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期2号地・5号地・6号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4890万円～4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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213.95m2～249.77m2 |
建物面積
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88.09m2～100.89m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年8月4日 |
| 住所 |
山口県山口市小郡東津２-2407番29（2号地）、2400番3（5号地）、2400番4（6号地） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山口線「周防下郷」歩6分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
当社が手掛ける分譲住宅は将来を見据えた先進設備（太陽光・蓄電池・HEMS）はもちろんのこと、 60年無料点検までも付帯しております。 ご見学ご希望の際はお気軽にご連絡くださいませ。
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社山口支店「ＳＵＵＭＯ（スーモ）を見た」と問い合わせてください。 TEL：0120-118-164 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00AM～6:00PM／定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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小郡小学校まで1230m -
小郡中学校まで1230m -
小郡保育園まで880m -
ザ・ビッグ小郡店まで1260m 営業時間8:00～21:00 店休日：原則無し -
コープやまぐちここと小郡店まで1150m 営業時間：9:00～20:00 店休日：原則無し -
ドラッグストアモリ山口小郡店まで760m 営業時間：9:00～23:00 店休日：原則無し -
イオンタウン小郡まで2360m マックスバリュ小郡南店営業時間：8：00～23：00 -
セブンイレブン小郡昭和通り店まで790m 24時間営業 店休日：原則無し -
小郡第一総合病院まで1040m
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小学校小郡小学校：徒歩16分（1230ｍ）
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中学校小郡中学校：徒歩16分（1230ｍ）
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幼稚園・保育園小郡保育園：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーザ・ビッグ小郡店：徒歩16分（1260ｍ）
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スーパーコープやまぐちここと小郡店：徒歩15分（1150ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ山口小郡店：徒歩10分（760ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小郡：徒歩30分（2360ｍ）
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コンビニセブンイレブン小郡昭和通り店：徒歩10分（790ｍ）
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病院小郡第一総合病院：徒歩13分（1040ｍ）
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病院益城歯科医院：徒歩9分（720ｍ）
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郵便局小郡郵便局：徒歩16分（1220ｍ）
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銀行西中国信用金庫小郡支店：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
木～月：10：00-17：00 事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
木～月：10：00-17：00 事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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省エネラベル（2号地）
こちらの物件は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に基づく「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に定められた第三者認証制度のひとつであるBELSを取得しています。そして、建築物のエネルギー消費性能等の星による6段階評価のうち最高評価の6つ星を受けています。
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
蓄電池
【2号地・5号地：13.2kWh搭載・6号地：4.9ｋWh搭載】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
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太陽光発電システム
【2号地：5.52kW搭載・5号地：6.44ｋW搭載・6号地：7.59ｋW搭載】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※画像は鉄骨系です。
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スマートハイムナビ（HEMS）
【2号地・5号地・6号地】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
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快適エアリー（通年型空気調節システム）
【2号地・5号地】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
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食器洗い乾燥機
【2号地・5号地・6号地】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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工場生産
【2号地・5号地・6号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※画像は鉄骨系です。
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ベタ基礎
【2号地・5号地・6号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※画像は鉄骨系です。
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ユニット工法
【2号地・5号地・6号地】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。※画像は鉄骨系です。
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高強度ユニット
【2号地・5号地】数百年に一度の地震（※）にも耐えるユニット。
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。 |
ボックスラーメン構造
【2号地・5号地】ユニットを連結し強靭な構造に。
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高断熱住宅
【2号地・5号地】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小郡下郷3期2号地・5号地・6号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 木～月：10：00-17：00 事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県山口市小郡東津２-2407番29（2号地）、2400番3（5号地）、2400番4（6号地） | 交通 |
ＪＲ山口線「周防下郷」歩6分～7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4890万円～4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：公共下水受益者負担金（360円/m2） |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.09m2～100.89m2 |
土地面積 |
213.95m2～249.77m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月4日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2.5g号地・軽量鉄骨2階建（ユニット工法）、6号地・木造平屋て（ユニット工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム中四国(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：本正 貴浩、設備：電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社山口支店「ＳＵＵＭＯ（スーモ）を見た」と問い合わせてください。
TEL：0120-118-164
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118-164(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
