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・たっぷり収納可♪
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建売完成イメージ・現地写真
完成予想図(外観)
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配置図
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2740万円、3LDK、土地面積192.94m2、建物面積80.32m2 間取り図
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
構造
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法は、小口が２インチｘ４インチの規格材を主として使用することから命名されました。 ２ｘ４材を中心に２ｘ６、２ｘ８など数種類の断面形状を持つ構造木材と面材を組合せて枠組みした面を作り、壁・床・天井などの面全体で構造を支持します。そのため日本では「枠組壁工法」と呼ばれています。
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24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。
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ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
設備
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清潔感のある浴室は、疲れた体をリフレッシュできます。また、高断熱の浴槽を使用しているので時間が経っても温度がキープされたまま、暖かいお風呂に入れます。
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色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。
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窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。
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はっ水性に優れた新素材で、汚れの原因「水アカ」をはじき、汚れてもカンタンに落とすことが可能です。
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注目の物件ピックアップ
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現地外観写真
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完成予想図(外観)
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配置図
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売主コメント
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竣工後10年以内のしろあり被害発生に対し、累計1000万円限度に賠償責任補償額の給付保証がある保険への加入手続きを行います。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡後、定期的に専門スタッフが訪問し、無料点検サービスを実施しております。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、6ヶ月、2年、5年、10年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 修繕内容によっては、一部、修繕費用が発生する場合があります。 修繕費用が発生する場合は、お見積りをお持ちし、ご相談させていただきます。 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
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事前にご予約をしていただくと
お待たせせずにスムーズにご案内できます！
(ご予約なしでも大丈夫です)
(平日にご希望の方もご相談くださいね☆)
完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】
ご来店予約頂いた方に、QUOカード1000円分プレゼント中です☆
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
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これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた住まいづくりのプロが、それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！
【お子様も一緒に楽しめる！】
■ジュースプレゼント！
■赤ちゃん用のお菓子もあるよ！
※タナカホームズには、
お子様が楽しめるキッズスペースを完備しています！
お子様の隣にいながら、安心してお話をすることができます！
ご家族みなさんでのご来店、お待ちしております！
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0800-817-5219
タナカホームズ
お気軽にお問い合わせください！！
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プレゼント情報
初めてタナカホームズへご予約ご来場いただくと、QUOカード最大10000円分をプレゼント！
※QUOカードは、店舗またはモデルハウスへのご来場が必要となります。ご来場の際に進呈させていただきます。
※タナカホームズへ初めてお問い合わせ、ご来場いただく方限定です。
※各項目とも1家族様1回までとなります。
詳しくはスタッフまでお尋ねください。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
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物件名
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【宇部市】 平屋 3LDK 則貞6丁目建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2740万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
192.94m2（登記） |
建物面積
|
80.32m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
山口県宇部市則貞６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇部線「草江」歩9分
ＪＲ宇部線「宇部岬」歩25分
ＪＲ宇部線「常盤」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様の前向きな気持ちに応えられるように、真剣に取り組ませていただきます。素敵なご住宅をワクワク楽しくご紹介させていただきます！
【得意エリア】
宇部市、山陽小野田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-534938 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山口県知事（3）第003363号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
周辺環境
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アルク恩田店まで1029m -
セブンイレブン宇部空港通り店まで514m -
ウォンツ宇部岬店まで1289m -
ホームセンタージュンテンドー常盤店まで552m -
宇部市立常盤中学校まで1672m -
宇部市立恩田小学校まで1584m -
認定こども園恩田幼稚園まで782m -
宇部則貞郵便局まで584m -
山口銀行則貞支店まで688m
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スーパーアルク恩田店：徒歩13分（1029ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇部空港通り店：徒歩7分（514ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇部岬店：徒歩17分（1289ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー常盤店：徒歩7分（552ｍ）
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中学校宇部市立常盤中学校：徒歩21分（1672ｍ）
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小学校宇部市立恩田小学校：徒歩20分（1584ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園恩田幼稚園：徒歩10分（782ｍ）
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郵便局宇部則貞郵便局：徒歩8分（584ｍ）
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役所宇部市恩田出張所：徒歩10分（749ｍ）
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銀行山口銀行則貞支店：徒歩9分（688ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
設備仕様
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トイレ
はっ水性に優れた新素材で、汚れの原因「水アカ」をはじき、汚れてもカンタンに落とすことが可能です。
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カップボード
色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。
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バスルーム
清潔感のある浴室は、疲れた体をリフレッシュできます。また、高断熱の浴槽を使用しているので時間が経っても温度がキープされたまま、暖かいお風呂に入れます。
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LOW-Eサッシ＋ 複層ガラス
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。
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食器洗浄乾燥機
約５人分の食器が収納可能！めんどくさい食事の後片付けも楽チン！
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親水コート外壁材
雨などの水滴が汚れを一緒に洗い流してくれて、キレイが長持ち
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
構造の特徴
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２ｘ４（ツーバイフォー）工法
２ｘ４（ツーバイフォー）工法は、小口が２インチｘ４インチの規格材を主として使用することから命名されました。 ２ｘ４材を中心に２ｘ６、２ｘ８など数種類の断面形状を持つ構造木材と面材を組合せて枠組みした面を作り、壁・床・天井などの面全体で構造を支持します。そのため日本では「枠組壁工法」と呼ばれています。
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２４時間換気システム
24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。
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ファイアーストップ構造
火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
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ベタ基礎
ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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基礎パッキング工法
風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらずシロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
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室内通気構造
ツーバイフォーでは、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の乾燥材を使用し、床下や壁面への湿気、結露対策を行って耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
【宇部市】 平屋 3LDK 則貞6丁目建売住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 事前にご予約をしていただくと お待たせせずにスムーズにご案内できます！ (ご予約なしでも大丈夫です) (平日にご希望の方もご相談くださいね☆) 完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】 ご来店予約頂いた方に、QUOカード1000円分プレゼント中です☆ こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ 【資金計画がよくわかる！】 これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた住まいづくりのプロが、それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！ 【お子様も一緒に楽しめる！】 ■ジュースプレゼント！ ■赤ちゃん用のお菓子もあるよ！ ※タナカホームズには、 お子様が楽しめるキッズスペースを完備しています！ お子様の隣にいながら、安心してお話をすることができます！ ご家族みなさんでのご来店、お待ちしております！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 0800-817-5219 タナカホームズ お気軽にお問い合わせください！！ ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県宇部市則貞６ | 交通 |
ＪＲ宇部線「草江」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2740万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.32m2（登記） |
土地面積 |
192.94m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（２×４工法） |
施工 |
(株)田中建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴鹿 欣彦、建築確認番号：第HP03-3897222号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
■4LDK・土地192.94m2・建物80.32m2・2740万円
毎月（年１２回）6万3606円 ボーナス時加算0円
価格2740万円、頭金0円、借入額2740万円
年利0.55％ 変動金利／返済期間40年
- 紹介金融機関／西京銀行
ご利用いただける方/次の項目を満たす個人の方
ご勤務先、お住まい先、住宅ローンご利用予定物件のいずれかが、当行の営業区地域であること
申込時年齢が20歳以上、原則70歳以下の方
安定継続した収入が見込まれる方
原則、団体信用生命保険にご加入頂ける方
ご融資限度額/1億円(10万円単位)
ご融資期間/35年以内
ご融資時に必要な手数料/融資事務手数料3万３千円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-534938
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-534938
74532911
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
