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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3820万円・4080万円

山口県下関市

JR山陽本線「新下関」歩24分

情報提供日:
24/4/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

(株)エストラスト オーヴィジョンホーム

【100万円キャッシュバック or 100万円相当の家具付き分譲!】
※6号地限定
(期限:2024年1月31日までにご成約の方)

東証スタンダード、エストラストのオーヴィジョンホーム
山口県での住宅購入は、エストラストへご相談ください。
住宅購入が初めてのお客様もご安心ください!
お客様に合わせた住宅ローンシュミレーションから、住宅ローンお申し込みもサポートまで、専任のスタッフが最適な資金計画をご提案します。
お気軽にお問い合わせください。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

生活利便施設が整い、静かな住環境で過ごすことが出来ます

  • 現地外観写真 
    6号地 見学受付中
  • 間取り図 
    (6号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積208.51m2、建物面積109.3m2
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2023年9月)撮影

明るい陽射しが入り込む開放感のあるリビングと、主寝室にある収納豊富なウォークインクローゼットが魅力的です♪

リビング 
明るい陽射しが入り込む、開放感のあるリビングには、自然と家族が集まります。
  • その他 
    ・乾太くん
    ガスのチカラで、洗濯物が短時間で乾く。繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる。家事の負担を減らして、毎日の暮らしの質を高めます。
  • その他 
    ランドリールーム
    室内干しで梅雨の時期や黄砂などを気にせず一年中洗濯物を干すことができます!全てが室内で完結する為時短になります!
  • キッチン 
    対面式のキッチンはスライド式収納スペースと食洗機、勝手口付きです。
    食後の食器洗いの時間を、家族だんらんの時間に変えてみませんか。
  • 収納 
    ウォークインクローゼット
    収納力が増すだけではなく、着替えや衣替えの負荷が軽減されます。
    また、広さに余裕があるので、収納方法を自由にカスタマイズして自分だけの使いやすさを追求できます。

充実した設備で日々の暮らしをより豊かに快適に♪

浴室 
浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくく、家族の入浴時間がバラバラでも安心です。
さらに、入浴時のヒンヤリ感を緩和するために、浴室を暖めておくことができる嬉しい機能付き。
  • 収納 
    キッチンパントリー
    食料品や調理器具、日用品などの保管庫として利用でき、整理整頓がしやすくなります。
    また、保管場所を確保することでストックできる食品の数が増え、日々の買い物の手間を省けます。
  • 洗面台・洗面所 
    鏡がくもりにくく、鏡の裏側は収納になっている三面鏡タイプです。
    オーラルケア、スキンケア、ヘアケアなどを収納することで、洗面所がとてもスッキリして見えるので、日々のお手入れも簡単に♪
  • 収納 
    タオルやパジャマ、洗剤等の収納問題も解決し、すっきりした使いやすい洗面室になります。
    棚の位置を自由に調整できるので、収納レイアウトが自由自在に♪
  • トイレ 
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
    小窓がついているので、日中も明るく換気もしっかりできます!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    6号地 見学受付中
  •  
    明るい陽射しが入り込む、開放感のあるリビングには、自然と家族が集まります。
  •  
    対面式のキッチンはスライド式収納スペースと食洗機、勝手口付きです。
    食後の食器洗いの時間を、家族だんらんの時間に変えてみませんか。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き

売主コメント

その他設備 
家事の時間を減らして、家族の時間を増やす!オーヴィジョンホームのマルチランドリープランです。
画像2

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 田園風景 / EV車充電設備 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローンの事前審査も含めて資金計画のご相談など一括でご対応させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
 山口銀行・西京銀行他ご希望に応じて準備させていただきます。

サポート2

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高2000万円まで保証します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 検査後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます

サポート3

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後1年目・2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後1年目・2年目で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 建具、サッシ、壁、天井、床など
・外部
 外壁、樋、屋根など

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-651456
物件名
オーヴィジョンホーム形山
価格

3820万円・4080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
6戸
土地面積
202.33m2・208.51m2
建物面積
109.3m2・112.62m2
私道負担・道路
道路幅:6.5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年10月
住所

山口県下関市大字形山101-1

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「新下関」歩24分
JR山陰本線「梶栗郷台地」歩42分
JR山陰本線「綾羅木」歩48分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

宅建

関本 智浩
【この物件について】 人気の勝山小学校エリア!王司方面や新下関へのアクセスも良好です!生活にあったら便利な施設が揃うエリアになります!
【得意エリア】 山口県
お問い合せ先

(株)エストラスト オーヴィジョンホーム

TEL:0120-651456 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007207号

取引態様:<事業主・売主>

定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-651456

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3820万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 202.33m2
    建物面積
    : 112.62m2
  • 間取り図
    価格
    : 4080万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 208.51m2
    建物面積
    : 109.3m2

周辺環境

  • 勝山小学校まで1500m
  • 勝山中学校まで1600m
  • コスパ下関まで1100m
  • まるき形山まで1300m
  • サンキュードラッグまで550m
  • ひまわり総合内科まで550m
  • よつば歯科クリニックまで550m
  • 勝山第2保育園まで600m
  • 小学校
    勝山小学校:徒歩19分(1500m)
  • 中学校
    勝山中学校:徒歩20分(1600m)
  • ショッピングセンター
    コスパ下関:徒歩14分(1100m)
  • スーパー
    まるき形山:徒歩17分(1300m)
  • ドラッグストア
    サンキュードラッグ:徒歩7分(550m)
  • 病院
    ひまわり総合内科:徒歩7分(550m)
  • 病院
    よつば歯科クリニック:徒歩7分(550m)
  • 幼稚園・保育園
    勝山第2保育園:徒歩8分(600m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

山口県下関市形山101-1

設備仕様

 
LED照明・カーテン・エアコン
冷暖房・空調設備 
全室照明・カーテン付き
LDK・主寝室にはエアコンを標準装備
 
食洗機
その他設備 
手洗いより高い水温、パワフルな水流、強力な洗剤でよりキレイに洗い上げることができます。
また、時間の節約になるので、夕食後の食器洗いの時間を、だんらんの時間に変えてみませんか。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを抑えます。
また、冬期や梅雨時、屋外で洗たく物を干せない場合にも利用でき、花粉やホコリも付かずに清潔に乾燥できます。
さらに、浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和するために、入浴前に浴室を暖めておくことができるので、冬には嬉しい機能です。
 
EV・PHEV充電用コンセント、屋外コンセント
その他設備 
EV・PHEV充電用コンセントは、電気自動車の充電設備です。
屋外コンセントは、網戸や窓掃除、自動車のお掃除の際に掃除機をお使いいただくことも可能です。
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-651456

構造の特徴

 
アルミ樹脂複合サッシ
構造・工法・仕様 
室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、
雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
 
複層ガラス
構造・工法・仕様 
高い断熱・遮熱効果!
Low-E複層ガラスを標準装備
 
耐震面材
構造・工法・仕様 
地震や台風の外力から家族と住まいを守ります。
従来、耐力壁には主に筋交いが用いられてきましたが、接合部に力が集中することや引っ張り側の力に対して抵抗力が低下する欠点があります。
体力面材は外力を面で受け止め、荷重を分散させるので安心です。
 
基礎構造
構造・工法・仕様 
風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
 
お手入れカンタン
構造・工法・仕様 
一般塗装フロアと比較し、物の落下やキャスター付きの机、椅子などによる傷や凹みがつきにくい仕様です。
また、表面に特殊処理が施されているので面倒なワックスがけの必要もありません。
 

オーヴィジョンホーム形山  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
山口県下関市大字形山101-1
交通
JR山陽本線「新下関」歩24分
JR山陰本線「梶栗郷台地」歩42分
JR山陰本線「綾羅木」歩48分
販売戸数
2戸
総戸数
6戸
価格
3820万円・4080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
109.3m2・112.62m2
土地面積
202.33m2・208.51m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:70%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年10月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
宅地
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、都市再生特別地区
その他概要・特記事項
担当者:関本 智浩、設備:中国電力、公営水道、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:R5建確建住セ下第0022号

会社情報

会社概要

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第007207号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エストラスト オーヴィジョンホーム
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4-1-22

問い合わせ先
TEL:0120-651456 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007207号
取引態様:
<事業主・売主>
定休日:年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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