ブールガーデン彦島迫町III1号地

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3090万円

山口県下関市

サンデン交通「迫町」歩3分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エミアス

4.6 (接客評価コメント11件)

TEL：083-257-0466

◆ゆったり駐車スペース並列5台♪便利な外部収納は照明付♪WICはカウンターデスク付で書斎としても活躍します♪◆

●担当者オススメポイント
POINT1　新規造成地の1区画！スーパー・小学校・コンビニ近くで利便性良好♪
POINT2　駐車スペース並列5台♪
POINT3　リビング収納・外部収納・WIC付で収納豊富♪スッキリ快適に暮らせます♪
POINT4　機能性が充実したキッチン♪タッチレス水栓・食器洗浄乾燥機付きです♪
POINT5　ゆったりした洗面所にはトール収納・室内物干しユニットを完備！室内干しもラクラク♪
POINT6　リビングは広々18帖♪和室を開放すれば20帖以上の広い空間になります♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

開放感ある広々リビング♪

彦島エリアの新築住宅！　フリーダイヤル　0120-69-0246

ブラック×ホワイトのスクエアの外観です。

3090万円、4LDK+S（納戸）、土地面積165.6m²、建物面積105.17m²

家族ゆったり暮らせる、収納豊富な間取です♪　フリーダイヤル　0120-69-0246

リビングには大きな掃き出しがあり、明るい日差しが差し込みます♪

ゆったりできる主寝室です。WIC付です♪

主寝室のWIC。カウンターデスク付！書斎としても活躍します。

リビングは広々18帖♪和室をかいほうすれば22帖の空間となります！

リビングに隣接した4.5畳の和室。客間としてもリビング一体としても利用できます♪

充実した住宅設備で家事もラクラク！フリーダイヤル　0120-69-0246

開放感あるオープンキッチン♪お料理しながらリビングを見渡せます♪
2Fのトイレです。窓があり明るいです♪
洗面所には着替えやタオルが収納できるトールユニット＋部屋干し可能な物干しユニットがついています。
浴室換気乾燥暖房機付の浴室♪窓付なので換気もしっかりできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ブラック×ホワイトのスクエアの外観です。
リビングには大きな掃き出しがあり、明るい日差しが差し込みます♪
開放感あるオープンキッチン♪お料理しながらリビングを見渡せます♪

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後1年・2年・5年で定期点検を実施致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お引渡し後1年・2年・5年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■外部基礎割れ・クラック等外壁差損・汚損・シーリングの劣化・緩み等雨樋破損・外れ等軒裏雨漏り・剥がれ等バルコニー手摺のぐらつき・破損・床の劣化外構敷地・ブロック、フェンス等破損等 ■室内天井・壁雨漏り・割れ・クロスの隙間、剥がれ等床・階段沈み・床鳴り等小屋裏雨漏り・断熱等床下漏水・束・クラック等玄関建具・窓建付け不良・汚損等内部建具建付け不良・汚損等雨戸・網戸建付け不良・汚損等 ■設備給排水管・水栓漏水・詰まり等システムキッチン漏水・詰まり・汚損等洗面台漏水・詰まり・汚損等トイレ便器の漏水・詰まり・汚損等浴室汚損・ジョイント部分の劣化等ガス器具器具異常 IHクッキングヒーター器具異常給湯器器具異常・漏水換気扇作動不備 ■その他注意事項 ※点検の結果、保証期間外の場合、補修費用が有償となる場合が　ございますので、ご了承下さい。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後10年間住宅瑕疵担保保険の適用があります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造体力上主要な部分および雨水の進入を防止する部分です。具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理していないと　　　雨水が進入してしまう部分です。 ■構造体力上主要な部分屋根版小屋組柱壁横架材斜材床版土台基礎 ■雨水の浸入を防止する部分屋根外壁開口部 ■その他注意事項 ※保険金は2000万円を限度額として保険を掛けております事業者に支払われます。 ※住宅取得者様に保険付保証明書が発行されますので大切に保管してください。 ※住宅取得者様は瑕疵を発見してから１年以内に売主に本物件に契約不適合がある旨を通知しなければ保険の適応外となりますので、ご注意下さい。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後20年間地盤の適用があります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■建物着工前に第三者機関での地盤調査を行い、地盤に対しての保証書が発行されます。地盤調査に起因した不同沈下により建物に不具合が生じた場合、補修または損害賠償で保証を行います。【対象住宅】 (1)木造または鉄骨造で地上3階以下 (2)高さ13ｍ以下 (3)軒下9メートル以下 (4)延床面積500m²以下 (5)設計設置圧50kN/m²以下 ■保証限度額 5000万円（うち対象地盤の補修費用は2000万円）免責・縮小てん補なし対象住宅の(1)～(5)に該当しない建物は保証外となりますので、ご注意ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
（事前に必ずお問い合わせください）
■日時
　営業日であれば毎日、ご相談可能です。詳しくご説明いたします。（9：00～18：00）

◆ご予約方法◆
完全予約制として、個別にご案内を致しております。
ご見学希望の方は資料請求ボタン、お問い合わせよりご予約をお願いします。
フリーダイヤル　0120-69-0246でも受け付けています。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さいませ。
ご希望があれば周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

■資金計画
お客様のご希望に沿った資金計画などもご用意させていただきます。
お気軽にご相談下さい。

■この機会に是非、お気軽にお問い合わせください。

■資料請求受付中！

■キッズスペース完備
　弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■フリーダイヤル
　0120-69-0246までお気軽にお問合せ下さい♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-257-0466

物件名	ブールガーデン彦島迫町III1号地
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.6m²（50.09坪）（登記）	建物面積ヒント	105.17m²（31.81坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2022年11月
住所	山口県下関市彦島迫町６ [ ■周辺環境 ]	交通	サンデン交通「迫町」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ 360°パノラマビュー
担当者より	【この物件について】閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！リビング収納・外部収納・WIC付で広々居住空間♪18帖の広々リビングは自然と家族が集まる空間です♪ゆとりある駐車スペースは並列駐車5台です！
お問い合せ先	(株)エミアス TEL：083-257-0466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009165号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜・第1第3火曜・平日の祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：083-257-0466

周辺環境

マルショク迫町店まで441m
ドラッグセガミ彦島店まで309m
下関市立玄洋中学校まで1097m
下関市立西山小学校まで541m
西中国信用金庫福浦支店西山出張所まで942m

スーパー

マルショク迫町店：徒歩6分（441ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ彦島店：徒歩4分（309ｍ）
中学校

下関市立玄洋中学校：徒歩14分（1097ｍ）
小学校

下関市立西山小学校：徒歩7分（541ｍ）
銀行

西中国信用金庫福浦支店西山出張所：徒歩12分（942ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：083-257-0466

設備仕様


玄関スマートキー携帯やカードをかざすだけ！そんな楽々スタイルをわが家の玄関に！破られにくい「2ロック」でピッキング対策も万全。鍵の閉め忘れを防ぐオートロック機能も付いてます！	食器洗浄乾燥機ビルトインタイプで見た目もスッキリしています。高温洗浄で手洗いでは残ってしまう油汚れも除去します。殺菌効果も高く、実は水道光熱費も手洗いより節約できます。	室内物干しユニット使いたい時だけ竿を降ろして室内干しが可能です。雨の日、花粉のひどい日など洗濯物が外に干せない時、頼りになります。昇降式で使わない時は収納できますので、邪魔になりません。

浴室換気乾燥暖房器浴室には、物干しバー×浴室暖房換気乾燥機を設置。梅雨の時期や雨が降りそうな時、浴室で乾燥しておけば急なお出かけ時も安心ですね。冬場の寒い時期には暖房機能で浴室を温めておくこともできます。	モニター付きインターホン不在時に誰がきたかわかる録画機能付。また、在室時にも誰が来たかわかるので安心です快適な生活を守ってくれる必須アイテムです。	温水式床暖房寒い冬場に大活躍。標準装備でガス温水式床暖房がついてます。ふく射熱でお部屋全体をぽかぽかに、伝道熱で足元からじんわりと暖かさを伝えます。適度な暖かさで、低温やけどの心配もなく、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

問合せ先： TEL：083-257-0466