CERULEANStage岩国市三笠町１丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3280万円～3380万円

山口県岩国市

ＪＲ山陽本線「岩国」歩15分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/27

ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

4.8 (接客評価コメント78件)

TEL：0827-31-5100

高い品質と性能の住宅☆利便性の良い市街地/全2棟
オール電化／前面6ｍ以上/ワイドバルコニー
P3台並列可/お洒落な内装/収納豊富
食洗器/カップボード/浴室暖房乾燥機

◆収納スペース充実　キッチン（パントリー、床下収納）・洗面所・各居室
◇オール電化＆エコキュートで経済的
◆食器洗乾燥機付
◇カップボード付
◆駐車スペース3台可（普2台・軽1台）
◇フラット35S（金利Aプラン）対応
◆瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険）

【返済例】借入額3280万円（2号棟）　40年元利均等返済　年利0.55%の場合
(1)月々：76140円　ボーナスなし
(2)月々：59491円　ボーナス99999円

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

岩国市内の新築一戸建てならハウスドゥ岩国南にお任せ！

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現地（2023年9月17日）撮影
1号棟
敷地面積：128.74m²（38.94坪）
延床面積：101.43m²（30.68坪）
並列3台駐車可（普2台＋軽１台）

現地（2023年9月17日）撮影
2号棟
敷地面積：128.57m²（38.89坪）
延床面積：101.01m²（30.55坪）
並列3台駐車可（普2台＋軽1台）
現地（2023年9月17日）撮影
南側前面道路：約6.5ｍ
(1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積128.74m²、建物面積101.43m²
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積128.57m²、建物面積101.01m²

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1号棟
パーティーキッチン！コンロ周りは圧迫感のないクリアな油跳ねガードもついています。5人分の食器が一度に洗える食洗器もついています。勝手口もあるのでゴミ捨てもキッチンから直接お外へ行けて便利！

1号棟
ダイニングには収納がついています。電気調理鍋やホットプレートなどダイニングで使う頻度が高いものなど収納しておけば取り出しやすく準備もしやすいです。キッチンの物を分散して収納すればスッキリ！
1号棟
ホビールームは嬉しい収納付き☆カウンターがついているのでお子様の宿題スペースや作業スペースに最適です。小上りになっているので眺めもよく宿題も捗ります☆
1号棟
バルコニーも部屋の延長のようにレイアウトすると、天気の良い日に食事やお茶をしても♪裸足でベランダを歩けるように人工芝やマットを敷いておくと洗濯物を干したり取り込む際にも便利です。
1号棟
玄関はコの字型シューズBOXと屋外のものをそのまま収納できる土間収納がございます。カウンター部分が段差の上り下りの時に手がつけるようにホール側に付いています。

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2号棟
コンロ周りは圧迫感のないクリアな油跳ねガードがついています。5人分の食器が一度に洗える食洗器やカップボードもついています。勝手口もあるのでゴミ捨てもキッチンから直接お外へ行けて便利！

2号棟
人気のダウンライトはリビング側が調光可能なので映画鑑賞を楽しむ時は、部屋を暗くしてみると映画館の雰囲気が味わえます。また、ダウンライトは上にホコリがたまらないので掃除不要なのも嬉しい点です。
2号棟
洗面台はタカラスタンダードのエリシオ。3面鏡の裏側は全面キャビネット仕様。水撥ねをしっかりガードしてくれるハイバックカウンターになっており、水栓はシングルレバーで操作も簡単！
2号棟
浴室暖房乾燥機付き。
ベンチタイプの浴槽は半身浴ができたり節水効果もございます。お子様の入浴の際にもベンチに腰掛けられるので座って入浴できます。
2号棟
バルコニーは裸足でベランダを歩けるように人工芝やマットを敷いておくと洗濯物を干したり取り込む際にも便利です。2部屋にまたがる広さなのでお布団など大きな物も干すことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

現地（2023年9月17日）撮影
1号棟
敷地面積：128.74m²（38.94坪）
延床面積：101.43m²（30.68坪）
並列3台駐車可（普2台＋軽１台）
1号棟
ダイニングには収納がついています。電気調理鍋やホットプレートなどダイニングで使う頻度が高いものなど収納しておけば取り出しやすく準備もしやすいです。キッチンの物を分散して収納すればスッキリ！
1号棟
パーティーキッチン！コンロ周りは圧迫感のないクリアな油跳ねガードもついています。5人分の食器が一度に洗える食洗器もついています。勝手口もあるのでゴミ捨てもキッチンから直接お外へ行けて便利！

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売主コメント

	「多くの方にお求めやすく、暮らしやすい住環境を提供したい」この理念を、「トーシン住宅」として常にお客様に対し約束し続けたいと思います

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0827-31-5100

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【いつでも申込可能です】・車のローンと合算できる？・金利ってどこが安いの？・固定金利と変動金利ってどっちがいいの？など、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします☆ 複数の金融機関の仮審査申込用紙をご用意しております。弊社スタッフが代行して一括申込みさせていただきます。住宅ローン以外のことでも不動産のことで不安なことがあればお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・山口銀行・西京銀行・広島銀行・中国銀行・JA山口県・西中国信用金庫・ろうきん・フラット３５(S) ※ネット銀行など一部代行申請ができない金融機関がございますのでご了承ください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	気になる物件があればいつでもご相談ください☆ 弊社スタッフがオンラインにて対応させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項弊社スタッフがお客様の気になる物件の現地からご連絡いたします。事前にお問い合わせください。ネットなど接続環境によっては一部音声・映像が乱れる事がありますのでご了承ください。 ■ご利用可能環境パソコンやスマートフォンなど、テレビ電話や映像・音声がつながるネット環境が必要です。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆いつでも可能です☆ 内覧希望時や売却相談など、事前にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご相談ください。 ※送迎希望の際は、事前にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
□■物件案内ツアー開催中■□
物件案内ツアーとは？
気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！
※オープンハウスではありませんのでご注意ください。

日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので
事前にご予約をお願いいたします。

【ハウスドゥ！岩国南店お客様への10のお約束】
1.地域密着のお店です。お問い合わせから20分以内でご見学いただけます。
2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。
3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。
4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。
5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。
6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。
7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミレーション返済プランをご提案いたします。
8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。
9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。
10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」

「ハウスドゥ！岩国南店に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるようお店一丸となり、愛のある接客をこころがけます。

プレゼント情報

◇◆◇◆◇　ゆめカードをお持ちの方にゆめポイントプレゼント!!!　 ◇◆◇◆◇
　
　　(1)ご来店特典　５００ポイント
　　　　　　　　　※初めてのご来店で、受付アンケートをご記入いただいた方

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：0827-31-5100

物件名	CERULEANStage岩国市三笠町１丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）
価格ヒント	3280万円～3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	128.57m²～128.74m²	建物面積ヒント	101.01m²～101.43m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	山口県岩国市三笠町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「岩国」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産のことならハウスドゥ！岩国南店ハウスドゥ！岩国南店のスタッフ紹介ハウスドゥ！岩国南店のスタッフブログハウスドゥ！岩国南店の不動産チラシダウンロードハウスドゥ！岩国南店のお客様の声
担当者より	担当者宅建小林　大輔年齢：40代業界経験：19年お家探しから契約までの失敗しない、賢い買い方のサポートをさせて頂きます。お客様の状況を理解し、できるだけ良い提案やサポートに努めます。ご納得、ご満足のいく物件を一緒に探しましょう！	【この物件について】オール電化＆エコキュート☆3台並列駐車可（普2台＋軽1台）☆利便性の良い三笠町1丁目☆デザイン性の高い家具のようなキッチンは家族とのコミュニケーションだけでなくインテリアも楽しめるようになっています。【得意エリア】岩国市全域
お問い合せ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（8）第002395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます折込チラシで最新の物件情報をチェック！

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問合せ先： TEL：0827-31-5100

区画図

全体区画図

間取り図

1号棟

価格

： 3380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.74m²

建物面積

： 101.43m²
2号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 128.57m²

建物面積

： 101.01m²

問合せ先： TEL：0827-31-5100

価格	3380万円	間取り	3LDK
土地面積	128.74m²	建物面積	101.43m²
間取り補足	3LDK【LDK17帖／パーティーキッチン／ホビールーム／洗面所収納／洋室8帖／押入・クローゼット／洋室5.2帖／クローゼット／洋室5.2帖／クローゼット／2面バルコニー】
お問い合わせ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100 免許番号：山口県知事（8）第002395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	128.57m²	建物面積	101.01m²
間取り補足	4LDK【LDK16.75帖／和室4.5帖／廊下収納／洗面所収納／洋室8帖／クローゼット・押入／洋室5.2帖／クローゼット／洋室5.2帖／クローゼット／ワイドバルコニー】
お問い合わせ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100 免許番号：山口県知事（8）第002395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

岩国駅まで850m 山陽本線、岩徳線、錦川清流線が乗り入れる駅。山陽本線はICカードのICOCAの利用が可能。岩徳線、錦川清流線は利用不可。駅構内はコンビニ、カフェが併設。
岩国市立東小学校まで400m 2020年に校舎が新設され小中一貫教育の推進モデルとして「岩国ひがし学園」の愛称となりました。まるでデパートやショッピングモールのようなオシャレな雰囲気に。
岩国市立東中学校まで400m
ザ・ビッグ岩国店まで600m 2017年11月の改装により1階が駐車場、2階が買い物スペースとなりました。エスカレーターやエレベーターが付いているので重たい荷物も楽に運べます。イオン系列のスーパーです。
ファミリーマート岩国三笠店まで350m
ひがし幼稚園まで450m 認定こども園。受入れは1歳児からで、利用定員は1歳児から5歳児までの240名。園舎は岩国駅から徒歩5分のところに立地しています。

駅

岩国駅：徒歩11分（850ｍ）
小学校

岩国市立東小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

岩国市立東中学校：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ザ・ビッグ岩国店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岩国三笠店：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

ひがし幼稚園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0827-31-5100

設備仕様


IHクッキングヒーターグリル付きの3口IHクッキングヒーター。ついうっかりにも安心の安心サポート機能付。フラットなトッププレートでお掃除も簡単です。	食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機は約5人分の食器を一度に入れることができます。手の荒れやすい時期など大変重宝いたします。	モニター付インターホンモニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。

浴室暖房乾燥機 TOTOの浴室暖房乾燥機は抗菌・防カビ仕様です。暖房機能がついているので事前に浴室を暖めておくことができ、冬の寒い時期でもお風呂に入るのが苦になりません。

問合せ先： TEL：0827-31-5100