【ミサワホーム】馬見ヶ崎No.3　見学会場

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

5670万円

山形県山形市

ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩18分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課

TEL：0120-033-070(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

太陽光発電3.85kw+蓄電池5.5kw+制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい！約3ｍの高天井や南面大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ、リビングからつながる大収納空間「蔵」はたっぷり収納でき、1.5Fにマルチスペースを設けたスキップフロア設計などみどころいっぱい！

ZEH Oriemted住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ビルトイン宅配BOX/寒冷地仕様エアコン5台/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/家具/カーテン/外構付/子育てグリーン住宅補助金80万円対象住宅（事業の予算上限に達した場合は適用不可※子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

馬見ヶ崎　　　　　　　5LDK ／ 32坪

初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を搭載。地震の揺れを最大50％軽減！
太陽光システム　3.85kw＆蓄電池　5.5kw搭載で災害時も安心安全！

玄関ポーチは深い軒があり、ゆったりとした空間。
南面にはリビングとつながるウッドデッキとゆとりあるお庭スペースもあります。
家族時間とひとり時間が心地よくつながる「蔵のある家」。

1階・1.5階・2階と、0.5階刻みにすることで視線が通りやすく、
住まい全体につながりと広がりが生まれる「スキップフロアデザイン」をご提案。

約3ｍの高天井や南面大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ。
キッチンからリビング全体が見渡せて、家族の顔を見ながら家事ができる空間設計。

大収納空間「蔵」の上に、1階および2階とつながる1.5階の多目的空間「スキップフロア」を設置。
2階には落ち着いて作業に集中できる「ホームオフィス」も設け、
ご家族のつながりと一人ひとりの自由を両立する、居場所の多い住まい。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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2025年11月グランドオープン！

太陽光発電3.85kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪

家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。正面の大開口から視線が抜けて開放感を演出。
3ｍの高天井と大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ。リビングの奥まで光が差し込みます。
1F間取り｜5LDK/土地面積233.14m²(70.52坪)/建物面積106.82m²(32.31坪)
キッチンとダイニングが横並びになることで家事動線が短く、配膳や片付けなど効率的！

生活しやすい住環境、見どころいっぱいの建売住宅！

初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。南面にあるウッドデッキとリビングがつながり、より空間の広がりを感じられます。
1Fにはリビングからつながる大収納空間「蔵」、1.5Fに「マルチスペース」を設けたスキップフロア設計
スキップフロア｜「蔵」の上に設けた1.5FからもLDKの様子が見え、家族の気配を感じることができます
お仕事、お勉強、読書やゲームなど集中できる、家族共有の独立型マルチスペース。

体感！3Dビュー

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注目の物件ピックアップ

太陽光発電3.85kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。正面の大開口から視線が抜けて開放感を演出。
キッチンとダイニングが横並びになることで家事動線が短く、配膳や片付けなど効率的！

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売主コメント

	残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多様化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼その場でわかる♪はずれなし！ご来場抽選会／
ミサワホームの見学会場にご来場、その場でご参加いただけます。
期間｜10/1(水)～12/26(金)まで

【全国で33名さまに人気家電が当たる！】
A賞：3名さま
バルミューダBALMUDA The Gohan K08A-BK
B賞：10名さま
Shark 充電式サイクロンスティッククリーナー
ライトコーラル
C賞：20名さま
BRUNO コンパクト低温調理器グレージュ

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！

東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070
　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

プレゼント情報

＼　ご来場予約特典　／
初めての見学予約＆ご来場で
PayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！

※1家族1回まで※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【ミサワホーム】馬見ヶ崎No.3　見学会場
価格ヒント	5670万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	233.14m²（70.52坪）	建物面積ヒント	106.82m²（32.31坪）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月中旬
住所	山形県山形市馬見ケ崎１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム　HP YouTube Instagram 不動産サポート山形不動産ご売却相談（山形）
お問い合せ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課 TEL：0120-033-070 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～６：３0PM／定休日：火・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

イオン山形北店まで徒歩6分！小学校まで徒歩9分！済生病院まで徒歩9分！と生活しやすい住環境

間取り図

馬見ヶ崎No.3

価格

： 5670万円

間取り

： 5LDK+S

土地面積

： 233.14m²

建物面積

： 106.82m²

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	5670万円	間取り	5LDK+S
土地面積	233.14m²	建物面積	106.82m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課 TEL：0120-033-070(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～６：３0PM／定休日：火・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

山形市立第九小学校まで660m
山形市立第五中学校まで2370m
イオン山形北店まで480m
ツルハドラッグ馬見ケ崎店まで559m
ウエルシア山形桧町店まで654m
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幼稚園・保育園

認定こども園月かげ幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

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中学校

山形市立第五中学校：徒歩30分（2370ｍ）
スーパー

イオン山形北店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

フードセンターたかき桧町店：徒歩13分（1006ｍ）
スーパー

業務スーパー山形桧町店：徒歩18分（1391ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山形馬見ケ崎1丁目店：徒歩5分（357ｍ）
コンビニ

ローソン山形嶋店：徒歩12分（926ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ馬見ケ崎店：徒歩7分（559ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア山形桧町店：徒歩9分（654ｍ）
ホームセンター

サンデー山形北店：徒歩6分（461ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ山形店：徒歩8分（589ｍ）
病院

社会福祉法人恩賜財団済生会山形済生病院：徒歩9分（654ｍ）
郵便局

山形馬見ケ崎郵便局：徒歩6分（433ｍ）
公園

沖東公園：徒歩4分（275ｍ）
公園

桧葉の木公園：徒歩12分（904ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


BELS ・エネルギー消費性能【5】　※星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています。・断熱性能【5】　※家のマークが増えるほど、断熱性能が高いことを示しています。 2024年4月～「建築物の省エネ性能表示制度」がスタート！販売・賃貸事業者が建築物の省エネ性能を表示することで、建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度	屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステム屋根材と一体になった太陽光発電システム3.85kw搭載。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	京セラ蓄電池光熱費の高騰や自然災害にそなえるこれからの必需品「蓄電池」を5.5kw搭載。自家消費率アップで光熱費を節約し、災害による停電時も安心で快適な生活ができます。京セラの蓄電池は超コンパクト＆長持ちの単機能蓄電池システム。世界初のクレイ型電池内臓で高安全・長寿命・低コスト。たっぷり蓄電できるから、長時間使用できて安心。※5.5kwで停電時使用可能時間は約11.5時間！

独立した洗面化粧台洗面と脱衣所を分けることで、入浴中も気兼ねなく洗面台を使え、家族の生活時間差を解消します。来客時もプライベートな脱衣所を見せずに済み、プライバシーを確保できるなど、生活の合理化と快適性を両立できます。	ガス衣類乾燥機「乾太」くんガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪	家具・全室エアコン・外構付プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、エアコン台外構も付いてます。建売分譲ならではのメリットです！

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。	変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8 2階建の実験、変形量の比較データにて　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。	ZEH Oriented基準の断熱性南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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