【ミサワホーム】元木B棟　見学会場

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

5805万円

山形県山形市

ＪＲ仙山線「山形」歩36分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課

その他の物件情報（1件）

TEL：0120-033-070(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！

太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw+制震装置搭載！南面大開口と約4.7ｍの高天井で明るく開放的なＬＤＫ。今人気の横並びダイニングキッチンや水廻りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線。1Fにいる家族の気配を感じられる空間構成「上下空間連続設計」など魅力いっぱいの住まいです。

Nearly ZEH住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ビルトイン宅配BOX/温水床暖房/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付/子育てグリーン住宅補助金80万円対象住宅
（事業の予算上限に達した場合は適用不可※子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

元木B棟　　　　　　　　4LDK ／ 31坪

mohzまで徒歩3分！マックスバリューまで徒歩5分！
隣が公園なので子育て世帯にもおすすめな住環境。

南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサードで
大容量の太陽光発電システム4.8kw+蓄電池5.5kw搭載しております。
さらに、制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい♪

インナーポーチの玄関アクセント、ビルトイン宅配BOXなど充実の設備を完備！

約4.7ｍの高天井、南面大開口の開放的なＬＤＫ。
勾配天井を介してつながることで、
1Fにいる家族の気配を身近に感じられる「上下空間連続設計」を採用。

人気の横並びダイニングキッチンで広々としたスペースで
ゆったりとお料理ができ、配膳や片付けがスムーズ。
忙しい子育て世帯の家事時間を短縮します。
空間の一体感と効率的な家事動線が、ゆとりある子育てをサポート！

水回り（パントリー→洗面→脱衣室→浴室）が直線状に並び、
LDKへ回遊もできるサーキュレーションプラン！
2人が並んでもゆったり使え、忙しい朝の準備もスムーズ。
収納スペースやパントリーが設けられ、ストック品もすっきり整理できます。

「洗面・脱衣別設計」やガス乾燥機「乾太くん」、
家族共有の独立した書斎スペースなど
共働き世帯に嬉しい機能的な間取りです。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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太陽光発電4.8kw搭載+蓄電池5.5kw+制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい！

NEW！オープンしたばかりの最新分譲住宅！

2024度省エネ大賞の製品・ビジネスモデル部門において、高い環境性能と豊かな暮らしをミニマルに実現する住宅として省エネルギーセンター会長賞を受賞！

今人気のダイニングが横並びになったアイランドキッチン。調理・配膳・片付の動線が短く効率的！ダイニングテーブルや前面のスペースを作業台としても使えて広々ゆったりと家族でお料理が楽しめます。
南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサードで、大容量の太陽光発電システムを搭載可能。太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
1F間取り｜南面大開口、約4.7ｍの高天井の開放的なＬＤＫ。横並びダイニングキッチン。水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線がポイント！
2F間取り｜勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」。集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」回遊できる主寝室動線がポイント！

天井高は最高で約4.7ｍ！大開口ハイサッシで明るく開放的なリビング

勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。
独特な屋根形状により、1階インナーリビングは屋根の形状に沿って天井が高くなる勾配天井に。リビングの天井高は最高で約4.7ｍ！大開口ハイサッシで明るく開放的な空間を演出。
南面の大開口ハイサッシで奥まで光を取り込めて明るいリビング。リビングと段差なしでつながるウッドデッキがより開放的な空間を演出。
子供部屋窓からの1Fの眺め｜部屋にいながら1Fの家族の様子が見え、コミュニケーションが取れます！南面大開口ハイサッシからの採光が入り、明るいお部屋です。

回遊できる家事ラク動線♪

キッチンから水廻り→玄関から水廻りとダブルの回遊動線で行き止まりがなく生活しやすいプランニング！
水回り（パントリー→洗面→脱衣室→浴室）が直線状にあり、リビングとキッチンへと回遊できる家事ラクなサーキュレーションプラン♪
洗面・脱衣別設計！生活時間の合理化とプライバシーの確保を両立。回遊できる家事ラク動線としても人気のプラン。ガス乾燥機「乾太くん」完備で天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。
扉で隠せる大容量のシューズクローク。土間スペースもあり、濡れたものやアウトドア用品も収納でき、家族用玄関としての動線もスムーズ。階段下収納にはお掃除ロボットの基地として使える工夫も！

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注目の物件ピックアップ

南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサードで、大容量の太陽光発電システムを搭載可能。太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
2024度省エネ大賞の製品・ビジネスモデル部門において、高い環境性能と豊かな暮らしをミニマルに実現する住宅として省エネルギーセンター会長賞を受賞！
今人気のダイニングが横並びになったアイランドキッチン。調理・配膳・片付の動線が短く効率的！ダイニングテーブルや前面のスペースを作業台としても使えて広々ゆったりと家族でお料理が楽しめます。

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売主コメント

	残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多様化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。

ネットで見学予約できる日程

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
＼その場でわかる♪はずれなし！ご来場抽選会／
ミサワホームの見学会場にご来場、その場でご参加いただけます。
期間｜10/1(水)～12/26(金)まで

【全国で33名さまに人気家電が当たる！】
A賞：3名さま
バルミューダBALMUDA The Gohan K08A-BK
B賞：10名さま
Shark 充電式サイクロンスティッククリーナー
ライトコーラル
C賞：20名さま
BRUNO コンパクト低温調理器グレージュ

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！

東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070
　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。

プレゼント情報

＼　ご来場予約特典　／
初めての見学予約＆ご来場で
PayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！

※1家族1回まで※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【ミサワホーム】元木B棟　見学会場
価格ヒント	5805万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	230.43m²（69.70坪）（登記）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月上旬
住所	山形県山形市元木１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙山線「山形」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム　HP YouTube Instagram 不動産サポート山形不動産ご売却相談（山形）
お問い合せ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課 TEL：0120-033-070 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～６：３0PM／定休日：火・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

残り1区画の分譲地も販売中！

間取り図

B棟

価格

： 5805万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 230.43m²

建物面積

： 104.33m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	5805万円	間取り	4LDK
土地面積	230.43m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	1F間取り｜南面大開口、約4.7ｍの高天井の開放的なＬＤＫ。横並びダイニングキッチン。水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線がポイント！
お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課 TEL：0120-033-070(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～６：３0PM／定休日：火・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

あおぞら幼稚園まで980m
山形市立桜田小学校まで850m
山形市立第十中学校まで1430m
moh’zまで150m
マックスバリュ青田店まで410m
ファミリーマート山形南栄町二丁目店まで780m
芳川小児科まで230m
山形大学医学部附属病院まで1830m
ひょうたん公園まで50m

幼稚園・保育園

あおぞら幼稚園：徒歩13分（980ｍ）
小学校

山形市立桜田小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

山形市立第十中学校：徒歩18分（1430ｍ）
スーパー

moh’z：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

マックスバリュ青田店：徒歩6分（410ｍ）
コンビニ

ファミリーマート山形南栄町二丁目店：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山形南栄町2丁目店：徒歩13分（985ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ南二番町店：徒歩10分（773ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ山形白山店：徒歩11分（839ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら元木店：徒歩7分（536ｍ）
ホームセンター

サンデー白山店：徒歩11分（815ｍ）
郵便局

山形南二番町郵便局：徒歩11分（829ｍ）
銀行

JAやまがたさくら支店：徒歩7分（485ｍ）
病院

芳川小児科：徒歩3分（230ｍ）
病院

小松内科医院：徒歩4分（310ｍ）
病院

山形大学医学部附属病院：徒歩23分（1830ｍ）
公園

ひょうたん公園：徒歩1分（50ｍ）
公園

みなみ公園：徒歩14分（1074ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


BELS ・エネルギー消費性能【4】　※星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています。・断熱性能【5】　※家のマークが増えるほど、断熱性能が高いことを示しています。 2024年4月～「建築物の省エネ性能表示制度」がスタート！販売・賃貸事業者が建築物の省エネ性能を表示することで、建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度	屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVシステム屋根材と一体になった太陽光発電システム4.8kw搭載。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	京セラ蓄電池光熱費の高騰や自然災害にそなえるこれからの必需品「蓄電池」を5.5kw搭載。自家消費率アップで光熱費を節約し、災害による停電時も安心で快適な生活ができます。京セラの蓄電池は超コンパクト＆長持ちの単機能蓄電池システム。世界初のクレイ型電池内臓で高安全・長寿命・低コスト。たっぷり蓄電できるから、長時間使用できて安心。※5.5kwで停電時使用可能時間は約11.5時間！

玄関脇に設けたビルトイン宅配BOXスペースゴルフバッグ等の大型宅配物の受け取りニーズに対応する外部収納スペースで、外部収納用ドアに暗証番号錠を取り付けることで荷受機能を付加しました。建物躯体を利用する仕組みのため、設計段階で収納サイズに合わせた寸法に設定できる点も特長の一つです。	ガス衣類乾燥機「乾太」くん人気のガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪	家具・全室エアコン・外構付プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、エアコン4台外構も付いてます。建売分譲ならではのメリットです！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。	変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8 2階建の実験、変形量の比較データにて　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。	ZEH Oriented基準の断熱性南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-033-070(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）