♪山形市下条町の新築分譲住宅【残り5棟】
♪小学校まで徒歩10分圏内でご両親も安心の距離です！
♪2024年7月完成予定！
～☆おすすめポイント☆～
◇オール電化
◇駐車2台可能
◇LDKにエアコン付き！
◇全居室収納付き！
◇周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店等が揃っており生活に便利な環境です。
・第七小学校まで徒歩7分（約500ｍ）
・第二中学校まで徒歩27分（約2100ｍ）
※未完成物件のため、現地ご案内後、完成済の同仕様物件をご案内いたします
見学ご予約方法／
＞【電話】023-664-0737
＞【メール】info@oneone.co.jp
■ご希望の住まい探しをお手伝いいたします
☆当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたらお気軽にご相談ください！
■現地（4/29撮影）
-
■現地（4/29撮影）
-
-
(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積186.21m2、建物面積105.3m2
-
ヨークベニマル山形下条町店まで260m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
～店舗数業界No.1～
全国展開のハウスドゥだからできる
不動産のワンストップサービスをご提供いたします！
店舗には駐車場5台完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。
ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください。
◆土日、祝日、平日のご案内大歓迎です！◆
見学できるのは土日だけと思われがちですが、平日のご内覧可能です。
土日に休みがなかなかとれない方なら平日のご見学がおすすめです！
(水曜日は定休日となりますのでご了承ください)
※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。
※未完成物件の場合は現地案内含め同メーカーの完成物件をご見学いただけます。
◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくらぐらい借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良いの？
・自分が万一の時って住宅ローンはどうなるの？
・「団体信用生命保険」ってなに？
・住宅ローン減税ってなに？
・諸費用もまとめて借りられるの？
ローンに強い『ハウスドゥ 山形成沢西』は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介いたします。
☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆
◆お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！◆
キッズスペースあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などをご用意しております。
ベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
|
価格
|
2590万円～3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
169.63m2～193.46m2（51.31坪～58.52坪） |
建物面積
|
95.58m2～110.16m2（28.91坪～33.32坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ・8.1ｍ、アスファルト舗装、公道南側幅員約6.00ｍ、公道西側幅員約8.11ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年7月末予定 |
| 住所 |
山形県山形市下条町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「北山形」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
ハウスドゥ 山形成沢西の佐藤と申します！物件の見所や特徴、気になる所を余すことなくお伝えします！元銀行員として、大切な資金のご計画もサポートさせていただきます。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
|
【この物件について】
弊社ではお家の紹介の他にも専門のスタッフによるライフプランシュミレーションも行っております！【長く付き合うお家のお金】ご興味ある方は是非一度お問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
山形市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：023-664-0737 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002671号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーヨークベニマル山形下条町店：徒歩4分（260ｍ）
-
スーパーコープしろにし：徒歩14分（1044ｍ）
-
スーパーヤマザワ宮町店：徒歩21分（1642ｍ）
-
コンビニローソン山形下条二丁目店：徒歩6分（457ｍ）
-
コンビニセブンイレブン山形西田1丁目店：徒歩12分（909ｍ）
-
コンビニローソン山形城北二丁目店：徒歩12分（922ｍ）
-
ドラッグストアドラッグヤマザワ城西店：徒歩9分（660ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ山形北町店：徒歩18分（1400ｍ）
-
ドラッグストアドラッグヤマザワ宮町店：徒歩21分（1638ｍ）
-
ホームセンターDayPRO下条店：徒歩7分（554ｍ）
-
ホームセンターホームセンターヤマケン：徒歩17分（1325ｍ）
-
高校・高専私立東北文教大学山形城北高校：徒歩13分（1018ｍ）
-
幼稚園・保育園早苗保育園：徒歩5分（377ｍ）
-
幼稚園・保育園ほほえみ保育園：徒歩9分（671ｍ）
-
幼稚園・保育園竹田幼稚園：徒歩18分（1391ｍ）
-
病院医療法人社団松柏会至誠堂総合病院：徒歩25分（1956ｍ）
-
郵便局山形下条郵便局：徒歩8分（625ｍ）
-
郵便局山形肴町郵便局：徒歩11分（862ｍ）
-
郵便局山形宮町二郵便局：徒歩18分（1406ｍ）
-
銀行JA山形市下条支店：徒歩5分（346ｍ）
-
公園城西1号公園：徒歩17分（1282ｍ）
-
公園霞城公園：徒歩17分（1349ｍ）
-
公園西田中央公園：徒歩15分（1175ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～店舗数業界No.1～ 全国展開のハウスドゥだからできる 不動産のワンストップサービスをご提供いたします！ 店舗には駐車場5台完備！経験豊富な担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。 ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください。 ◆土日、祝日、平日のご案内大歓迎です！◆ 見学できるのは土日だけと思われがちですが、平日のご内覧可能です。 土日に休みがなかなかとれない方なら平日のご見学がおすすめです！ (水曜日は定休日となりますのでご了承ください) ※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。 ※未完成物件の場合は現地案内含め同メーカーの完成物件をご見学いただけます。 ◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？ ・自分の年収でいくらぐらい借りられるの？ ・変動金利と固定金利、どちらが良いの？ ・自分が万一の時って住宅ローンはどうなるの？ ・「団体信用生命保険」ってなに？ ・住宅ローン減税ってなに？ ・諸費用もまとめて借りられるの？ ローンに強い『ハウスドゥ 山形成沢西』は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介いたします。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ ◆お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ！◆ キッズスペースあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などをご用意しております。 ベビーベッドもございますのでお気軽にお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市下条町１ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「北山形」歩12分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2590万円～3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8.1ｍ、アスファルト舗装、公道南側幅員約6.00ｍ、公道西側幅員約8.11ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
95.58m2～110.16m2（28.91坪～33.32坪） |
土地面積 |
169.63m2～193.46m2（51.31坪～58.52坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：1号棟60％→70％角地緩和、2～5号棟60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 健太郎、設備：公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：第HPA-24-00014-1号、第HPA-24-00018-1号ほか | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６８，３８３円 ボーナス時加算0万円
今支払っている家賃をローン返済に切り替えませんか。
価格2590万円、頭金0万円、借入額2590万円
0.6%（変動） 返済期間35年
- 紹介金融機関/地方銀行、労働金庫、信用金庫、JAバンク、フラット35
年齢制限/申し込み年齢が満20歳以上で最終ご返済時の年齢が80歳未満の方
（銀行により異なります）
返済期間/1年～35年
変動金利/0.6%（銀行により異なります）
保証料/（銀行により異なります）
事務手数料/5.5万円（銀行により異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは担当スタッフへご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-664-0737
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74400824
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
