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◇【時間外対応】【平日見学】ご対応可♪
◆駐車台数3台可能です♪
〇第七小・第二中エリアです♪
〇大きな公園が徒歩圏内にございます♪
〇お引越しや家具・家電選びまでサポートいたします♪
〇セブンイレブン山形江南2丁目店まで徒歩6分
住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富な
スタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。
住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…
土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪
お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪
※他社掲載物件でもお気軽に当社へお問合せください♪
ご予約・お問合せは⇒0120-772-619まで
【新築分譲住宅 山形市下条町】 第七小・第二中エリア
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現地写真になります♪
3ＬＤＫ＋駐車3台並列可能♪
【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ -
別アングルからの写真です♪
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いてBBQや水遊びを思う存分たのしめます♪ -
並列で3台以上駐車可能です♪
周辺環境に溶け込みやすいシンプルなデザインが魅力です！ -
大容量のシューズボックス・シューズイン・クローク付きです♪
様々なものが収納できますので、玄関を広く・綺麗にお使いいただけます。
*☆―暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください―☆*
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家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
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家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。
長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。 -
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
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足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい♪
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毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載！三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
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各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
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レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
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問合せ先：
TEL：023-666-7722
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 無計画に決断してしまうとその後の生活や人生設計に歪みが生じてしまうことになりかねません。 だからこそ将来を見据え、しっかりと計画を組み、適切なタイミングと適切な予算を考えることが、住まい購入に限らず人生全体の設計においても非常に重要です。 様々なシミュレーションを通してお客様の最適な住まい購入をサポートさせていただきます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご来店時／個別対応／完全予約制 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 当日のご予約も可能です！ 住まいのご検討をしたばかりの方や購入を迷ってる方も大歓迎です♪ まずはお気軽にご相談くださいませ!(^^)! 【こんな方におススメです！】 ・住宅購入を検討している方 ・安心して借りられる住宅ローンの購入額を知りたい方 ・中古住宅と新築住宅で迷ってる方 ・住宅ローンの組み方を知りたい ・カーローンやフリーローンがあってローン審査にご不安のある方 【こんなシミュレーションが可能です！】 ・購入の最適なタイミングは？ ・頭金はどのくらい必要なの？ ・私たちにあっている住宅ローンの商品は？ ・賃貸vs購入どちらがお得？ |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【住まいずONE】が窓口になり、住宅ローン事前審査を一括お申し込みいただけます。お客様が直接金融機関に伺う必要なく、ご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のご来店で複数行に申込ができます。 また、 ・お車ローンが残っている ・現在お借入がある ・返済が滞った事がある ・以前審査してダメだった それでもマイホームの夢を叶えられたお客様は沢山いらっしゃいます。 お気軽にご相談くださいませ(^^)/ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ☆利用可能金融機関 山形銀行、きらやか銀行、荘内銀行、東北労働金庫、フラット35、JA、ネット銀行など、 詳しくはスタッフまでお問合せください♪ 住宅ローンは些細な条件の違いでも長期間のお借入では非常に大きな差になります。 金利や諸費用だけではなく、繰り上げ返済手数料や団体信用生命保険の保証内容などの お借入れの条件の比較検討が重要です。 【住まいずONE】ではお客様が安心して住宅ローンをご利用いただき、よりよい条件でのお取引きが できるように経験豊富なコンサルタントが条件を比較検討し最善のご提案をさせていただきます♪ |
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イベント情報
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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪
■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪
■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！
■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪
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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
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このようなお悩みがある方はご相談ください♪
■『無料駐車場完備』のため
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お子様連れのお客様も安心してご来店ください。
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プレゼント情報
～当社限定ご成約特典～
■対象者：物件表示価格でご成約の方
〈いずれかプレゼント〉
(1)ルームエアコン2台
(2)居室照明セット
(3)カーテンレール
(4)網戸取り付け工事
または、2台用カーポートもしくはイナバ物置(0.9坪)を特別価格でご提供
※取付工事・従連棟・特殊加工・申請費などは別途発生
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〈いずれかプレゼント〉
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(2)居室照明セット
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または、2台用カーポートもしくはイナバ物置(0.9坪)を特別価格でご提供
※取付工事・従連棟・特殊加工・申請費などは別途発生
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：023-666-7722
|
物件名
|
【新築分譲住宅】 山形市下条町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
149.18m2（45.12坪）（実測） |
建物面積
|
91.08m2（27.55坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
山形県山形市下条町５-9-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「北山形」歩13分
ＪＲ左沢線「東金井」歩31分
ＪＲ仙山線「山形」歩37分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住まい探しは楽しい反面、不安な所も多いかと思います。そういった不安をこれまで注文住宅の販売で培った経験から１つ１つ解決してお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！
|
【この物件について】
☆住まいのコンサルタント☆お客様の最適な住まい購入を全力でサポートします。住宅ローンや住宅の知識、経験豊富なプランナーが誠意を持ってご対応致します！不安なことや気になることはお気軽にご質問ください！
【得意エリア】
山形市、天童市、寒河江市、東根市、山辺町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：023-666-7722 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002726号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【住まいずONE】では住まい探しで重要な周辺環境を知っていただくために |
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問合せ先：
TEL：023-666-7722
間取り図
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- 価格
- ： 2798万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 149.18m2
- 建物面積
- ： 91.08m2
問合せ先：
TEL：023-666-7722
周辺環境
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山形市立第七小学校まで1383m -
西松屋山形桧町店まで962m -
ヤマザワ北町店まで778m -
セブンイレブン山形江南2丁目店まで412m -
サンドラッグ山形北町店まで821m -
ホームセンターヤマケンまで660m -
早苗保育園まで905m -
山形下条郵便局まで1230m -
きらやか銀行江俣支店まで897m
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小学校山形市立第七小学校：徒歩18分（1383ｍ）
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ショッピングセンター西松屋山形桧町店：徒歩13分（962ｍ）
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スーパーヤマザワ北町店：徒歩10分（778ｍ）
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コンビニセブンイレブン山形江南2丁目店：徒歩6分（412ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ山形北町店：徒歩11分（821ｍ）
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ホームセンターホームセンターヤマケン：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園早苗保育園：徒歩12分（905ｍ）
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郵便局山形下条郵便局：徒歩16分（1230ｍ）
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銀行きらやか銀行江俣支店：徒歩12分（897ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
山形市下条町五丁目9-45付近
見学可能な日程
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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪
■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪
■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！
■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪
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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪
■『無料駐車場完備』のため
お車でお越しのお客さまでも
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『宅地建物取引士』です♪
■お問い合わせいただいた
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弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
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お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！
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このようなお悩みがある方はご相談ください♪
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設備仕様
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IHクッキングヒーター
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪
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エコキュート
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です。
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、 万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます♪ |
外部水栓
洗車やガーデニングに利用できます！
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モニター付きテレビインターホン
録画機能付きですので、不在時に来客があっても安心です(^^♪
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問合せ先：
TEL：023-666-7722
【新築分譲住宅】 山形市下条町 【一戸建て】
販売スケジュール |
☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学 お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせ お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション 住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込み ご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し 住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 |
イベント情報 |
――――――――――――――― お問い合わせ後の４ステップ♭* ――――――――――――――― ■STEP.１ 電話・メール・インスタDM お好みの連絡方法でお問い合わせください♪ ■STEP.２ 営業スタッフからお問い合わせ内容の 確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪ ■STEP.３ 希望条件やお悩みをお伝えください♪ 物件が決まっていなくても大丈夫です！ ■STEP.４ 実際に相談してみたいと思ったら ご来店またはご見学へ♪ ―――――――――――――――――――― 他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭* ―――――――――――――――――――― SUUMOに掲載されている 所在地と価格をお伝えください！ 他社さまで掲載されている物件の ９割はご紹介可能です◎ ―――――――――――――――――――――― セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭ ―――――――――――――――――――――― ◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？ ◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも… ◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？ このようなお悩みがある方はご相談ください♪ ■『無料駐車場完備』のため お車でお越しのお客さまでも 安心です♪ ■営業時間外や定休日でも お客さまのご都合に合わせて 柔軟に対応します♪ ■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の 『宅地建物取引士』です♪ ■お問い合わせいただいた 当日中にお返事いたします♪ （原則として） ■小さなお子様をお連れのお客様へ 弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。 お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市下条町５-9-2 | 交通 |
ＪＲ仙山線「北山形」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2798万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.08m2（27.55坪）（登記） |
土地面積 |
149.18m2（45.12坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：富田 千央、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05ASC-00558号 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）3LDK・土地149.18m2・建物91.08m2・2898万円の場合
毎月（年１２回）67737円 ボーナス時加算0円
価格2890万円、頭金8万円、借入額2890万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
- お客様によってローン条件は異なります。お客様の状況に合わせて最良の住宅ローンをご提案いたします。
些細な条件の違いで将来大きな差となってしまいます。
また、カーローンやフリーローンがあり審査が通るかご不安な方や事前審査否決されてしまった方もお気軽にご相談ください。
住まいずONEはお客様の不安に寄り添いご提案させていただきます。
※諸経費は別途かかります。諸費用もあわせて住宅ローンお借入れ可能です！詳しくは経験豊富な住まいずONEまで!(^^)!
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-666-7722
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：023-666-7722
73841063
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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