子育て環境「公園」・「学校」・「自然」・「交通」が備わった街
◆こちらの分譲地は5棟同時見学可能です♪
◆即引渡可！
【充実の設備】
◆太陽光発電・蓄電池搭載
月々の光熱費が抑えられて、災害時も安心です◎
◆宅配ボックス完備
共働きご家族に優しい設備。
不在時でも荷物を受け取れるから、配送を一度で完結できます！
分譲住宅にはこだわりがたくさん♪
建物の間取や設備の資料もご用意しております◯
お気軽にお問い合わせください！
スマート設備が叶える便利で安心な暮らし
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C棟リビングダイニング（2023年1月撮影）
【C棟】 2階へ行くのに必ずリビングを通る設計だから、お子様とのコミュニケーションをはかれます。
C棟リビング（2023年12月撮影）木調クロスと間接照明で、ナチュラルな空間を引き立たせます※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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C棟ダイニング（2023年12月撮影）明るい光が差し込む、南向きのリビングダイニングキッチン※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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C棟ダイニング・キッチン（2023年12月撮影）フレキシブルにお使い頂けるタタミスペース完備※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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C棟キッチン（2023年12月撮影）家電収納とパントリーで収納力抜群のキッチン
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C棟主寝室（2023年12月撮影）広めの主寝室は、ご夫婦でゆったりとお過ごし頂けます！※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【D棟】 家事動線が考えられた使い勝手を重視したプラン。広々脱衣スペースが魅力です♪
D棟LDK（2024年1月撮影）広々とした20畳のLDK。南側の大きな窓から日差しが入り、温かく心地よい空間
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D棟玄関ホール（2024年1月撮影）落ち着いた印象の玄関ホール
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D棟書斎スペース（2024年1月撮影）リモートワークや趣味の時間を過ごすのにぴったりの書斎スペース
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D棟洗面（2024年1月撮影）LDKからホールに入ると独立洗面を設置
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D棟脱衣室（2024年1月撮影）洗面と脱衣室が分かれていることで気兼ねなく入浴ができます
【B棟】白を基調とした清潔感のある空間
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B棟キッチン（2024年1月撮影）白を基調とした清潔感のあるキッチン
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B棟キッチンからの眺望（2024年1月撮影）リビング・ダイニングを見渡せる、コミュニケーションがとりやすいキッチン
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B棟リビングダイニング（2024年1月撮影）自然と家族の集う、南向きの明るいリビングダイニング
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B棟玄関（2024年1月撮影）全体的にやさしい色合いでまとめた玄関
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
間取り図
周辺環境
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山形市総合スポーツセンターまで600m 山形市総合スポーツセンター
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ひらつか保育園まで230m あかるく なかよく すこやかに! 裸足育ちの丈夫な身体づくり 進んでできる元気なあいさつ 思いやり感謝の心
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鈴川第二幼稚園まで1550m みんなと仲良く、伸び伸びと遊ぶ子ども きまりを守り、進んでよいことをする子ども 心身ともに健康で、元気な明るい子ども よく見、よく聞き、よく考える子ども
設備仕様
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太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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ＩＨクッキングヒーター
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庭
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EV車充電設備
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設計住宅性能評価書
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長期優良住宅認定通知書
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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駐車２台可
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ＴＶモニタ付インターホン
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食器洗乾燥機
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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トイレ２ヶ所
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オール電化
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太陽光発電システム
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ウォークインクローゼット
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-33-8163
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス落合町 | ||
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価格
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4380万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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202.24m2～336.18m2（61.17坪～101.69坪）（登記） |
建物面積
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122.82m2～136.66m2（37.15坪～41.33坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
山形県山形市落合町字千歳53番13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 山形支店 TEL：0120-33-8163 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：0120-33-8163
yamagata0022
72093042
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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