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区画図
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現地外観写真。1号棟案内可能です！
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駐車スペース、お庭スペースございます。
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前面道路
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リビングは広々です。家族の団欒の場として家庭を包みます。家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ大変重宝するスペース！詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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洗濯は外干ししたいけど、外の目やお天気が気になる方必見です。お布団の干すスペースとしても活躍します。天気のいい日は日光を浴びるのもよいですね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお子様のご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。暖房・乾燥・喚起の装備された浴室は洗濯物干しコーナーとしてもご利用頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。コンセント付きで、ドライヤーやヘアーアイロンなど朝の準備はスムーズに行えます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。お掃除もしやすいのが特徴です。ウォシュレット機能搭載でリモコンもあるため操作しやすく使い勝手よし。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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注目の物件ピックアップ
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現地外観写真。1号棟案内可能です！
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リビングは広々です。家族の団欒の場として家庭を包みます。家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお子様のご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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売主コメント
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問合せ先：
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
ジェットバス
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ☆山形銀行 ☆きらやか銀行 ☆荘内銀行 ☆JAバンク ☆労働金庫 ☆各信用金庫 ☆各信用組合 ☆フラット３５ ☆その他お客様のご希望による |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ― | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | FP資格保持者が、住宅ローンだけでなく購入後の税金関係や還付手続きのできるものなどアドバイスさせて頂きます。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
”お気軽にご連絡ください”
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『フドカン』はお家を探すあなたのパートナーです。
土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！
お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！
貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。
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（株）不動産カンパニー
〒994-0082 山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室
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そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。
プレゼント情報
山形の冬にカーポートやエアコンがあれば心強いですよね！そんな皆様のお気持ちに応え『フドカン』では、弊社限定ご成約特典としてカーポート・エアコンを特別価格にてご提案させて頂きます！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：023-679-3476
|
物件名
|
鶴岡市北茅原建売住宅【I期】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
200.92m2 |
建物面積
|
105.3m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、公道西側約5.98m・公道北側約9.00m |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
山形県鶴岡市北茅原町2-10他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩34分
ＪＲ羽越本線「藤島」歩89分
ＪＲ羽越本線「羽前大山」歩96分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
１００棟以上の販売実績。注文住宅の経験を生かし、皆様に最適なプランをご提案致します
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【この物件について】
【フドカン】 ☆ヤマザワ茅原店まで徒歩7分！ ♪スーパー近くて生活しやすいエリア！
【得意エリア】
県内全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：023-679-3476 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002710号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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問合せ先：
TEL：023-679-3476
周辺環境
-
ヤマザワ鶴岡茅原店まで487m -
セブンイレブン鶴岡茅原店まで912m -
ドラッグヤマザワ鶴岡茅原店まで588m -
鶴岡市立鶴岡第二中学校まで1275m -
鶴岡市立朝暘第三小学校まで2889m
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スーパーヤマザワ鶴岡茅原店：徒歩7分（487ｍ）
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コンビニセブンイレブン鶴岡茅原店：徒歩12分（912ｍ）
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ドラッグストアドラッグヤマザワ鶴岡茅原店：徒歩8分（588ｍ）
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中学校鶴岡市立鶴岡第二中学校：徒歩16分（1275ｍ）
-
小学校鶴岡市立朝暘第三小学校：徒歩37分（2889ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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拡大案内図 |
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案内図 |
見学可能な日程
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設備仕様
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浴室暖房乾燥機（同仕様）
暖房・乾燥・喚起の装備された浴室は洗濯物干しコーナーとしてもご利用頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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給湯器（同仕様）
給湯器は4人・5人家族で使いやすい大きさです。自動の湯張り機能があり、家事効率のアップにつながります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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TV付モニターインターフォン（同仕様）
TV付モニターインターフォン付きで玄関先のお客様を確認できます。お子様のお留守番時も安心です。スタイリッシュなデザインになっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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EVコンセント（同仕様）
電気自動車対応のコンセント口付き。今は電気自動車に乗っていない方でも将来購入を検討された際に大きく役立ちます。※配線は買主様負担になります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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電子キー玄関ドア（同仕様）
お買い物帰りにマイバックを片手に鍵の開け閉めは困難ですよね。毎日行う動作だからこそストレスフリーの電子キーをおススメします。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!
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問合せ先：
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構造の特徴
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べた基礎
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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SAFE365
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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保証
最大１０年間何度でもの利用可能。
無料修理（部品代・出張費含む） アーネストワンコールセンターで受付対応 |
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断熱
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワン では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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地盤改良工事
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
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木工事
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅です。
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問合せ先：
TEL：023-679-3476
鶴岡市北茅原建売住宅【I期】 【一戸建て】
販売スケジュール |
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イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ”お気軽にご連絡ください” 『家をさがそう。』 マイホームのお探しは『フドカン』としませんか？ 押し売りは一切いたしません。 『フドカン』はお家を探すあなたのパートナーです。 土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！ お仕事やお子さんの面倒でお忙しい方でも空いた時間にお気軽にお越しください！ 貴重なお時間で分かりやすくご案内させて頂きます。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ （株）不動産カンパニー 〒994-0082 山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室 ご連絡はこちら↓ TEL ０２３ー６７９ー３４７６ 無料通話はこちら↓ ０８００ー８１１ー９９３５ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ☆住宅ローンのご相談受付中☆ 住宅ローンの不安を解消します！住宅ローンも『フドカン』にお任せです。 『その返済計画本当に大丈夫ですか？』 住宅ローンの返済や、税金等の申告や納付など購入後のことも考えなければいけません。 そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県鶴岡市北茅原町2-10他 | 交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩34分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、公道西側約5.98m・公道北側約9.00m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.3m2 |
土地面積 |
200.92m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率/80%・容積率/300% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造二階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三浦 斉、設備：公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07761-1号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
1号棟・4LDK・土地200.92m2・建物105.30m2・2280万円
毎月返済（年１２回）53439円
価格2280万円、頭金0万円、借入額2280万円
年利0.6％ 変動金利／ 返済期間40年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関／JAバンク
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／20歳以上６６歳未満の方で、最終返済時の満年齢が８０歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／10万円以上～1億円以内（1万円単位）
・返済期間／３年以上～４０年以内
・利率／年利0.6％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-679-3476
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：023-679-3476
73944381
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
