オープンハウス開催中☆クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１☆新築オール電化住宅　残２棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2080万円・2180万円

山形県鶴岡市

ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩24分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)クレス不動産鶴岡営業所

4.9 (接客評価コメント22件)

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TEL：0235-64-1628

オープンハウス☆茅原町　新築戸建☆新生活応援キャンペーン実施中♪平日、当日のご案内も大歓迎！年間500棟以上の新築戸建の販売実績により様々な住宅ローン相談を承れます♪

☆ご案内・ご相談は現地担当のクレス不動産鶴岡営業所へお任せください!☆
～周辺環境～
◇朝暘第三小学校・鶴岡第二中学校エリア
～建物の特徴～
◇耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）
◇制振装置『ＳＡＦＥ３６５』を採用
◇壁全体で家を支え守る、耐力壁
◇『怪しきところは打つ』の方針で地盤改良工事もしっかりと
◇ベタ基礎採用で耐久性、耐震性、耐湿性もぐんとアップ
◇売主の住宅保証１０年、住宅瑕疵担保履行法による保障１０年があるので万が一の時も安心
◇住宅金融支援機構による技術基準をクリアしたフラット３５Ｓ対応の住宅

☆頭金０円でもご購入可能です♪☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

カーナビ住所：鶴岡市茅原町6-37付近です☆お気軽にお問い合わせください♪

いつでもご見学大歓迎です☆マイホームご購入なら、やはり新築物件がおすすめです♪

現地外観写真☆
『百聞は一見にしかず』いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください☆

クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を好評実施中！候補の中から好きに選べる☆あると便利なあの家電をプレゼントor特別価格にてご提供します♪
(3)号棟外観写真☆
耐震+制震、地震に強い安心住宅です♪
(4)号棟外観写真☆
耐震+制震、地震に強い安心住宅です♪
☆全体区画図☆（2024年3月6日時点）

収納たっぷり！シンプルなデザインで、永く住まえ、永く愛せる住まいを目指しています

ゆったりとしたリビング。ご家族のだんらんの場としてご利用下さい。
白と緑を基調としたおしゃれな洋風和室。やはり日本人には畳が必要ですね♪
広々としたクローゼット！コートもそのままかけられます！
たくさん靴が入ります！奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね！

毎日使う場所だからこそ、こだわりたい水廻り

広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
ＩＨテーブル仕様なのでお手入れも簡単☆
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています
オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

(3)号棟外観写真☆
耐震+制震、地震に強い安心住宅です♪
ゆったりとしたリビング。ご家族のだんらんの場としてご利用下さい。
広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
ＩＨテーブル仕様なのでお手入れも簡単☆

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売主コメント

	飯田グループは1日に約120戸、1年間で約46000戸以上の家をご提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0235-64-1628

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査・申込のお手伝いを致します。複数行の事前審査も可能でございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆利用可能金融機関◆ ＪＡ・東北労働金庫・山形銀行・きらやか銀行・荘内銀行・信用金庫・フラット等

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ほんの少しでも物件に興味を持っていただけるようでしたら是非一度ご覧になってください！

平日や夜でも現地待ち合わせでご覧いただけます。
当日のご内覧希望も喜んでご対応いたします。

お気軽に下記番号までお気軽にご連絡ください。

▼ご見学のご予約・ご相談は▼

株式会社クレス不動産　鶴岡営業所　0235-64-1628

携帯　０９０－８９２６－５１３７　担当　加藤　良彦（カトウ　フミヒコ）

【クレス不動産だからできるお得情報あります！】
１、価格の折り合いが付けば検討したい…
２、住宅ローンの審査が通れば購入したい…
３、条件を受け入れてくれれば買いたい…
４、他の物件も合わせて検討させてほしい…
５、勤続が短いけど購入できるのか…　etc.

1点でも当てはまることがあればご連絡ください！
完全サポートで新居購入からご入居さらに新生活スタートまでご協力いたします！

【当日予約可能】
見学日当日のご見学依頼大歓迎です！

【来店不要】
直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！

【相談無料】
ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や
物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！

【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！

☆☆当物件は価格変更する場合がございます☆☆

「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの
最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。

▼お気に入り登録方法▼
◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック
◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック

以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の
資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！

プレゼント情報

日頃のご愛顧に感謝し、クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を実施しております☆下記の商品から１点をご成約されたお客様へプレゼント♪詳しくはお気軽にお問合せ下さい☆
・エアコン３台（寒冷地仕様）特別価格にてご提供
・カーポート２台用（耐雪仕様）特別価格にてご提供
・ダイソン　コードレスクリーナー
・アイロボット　ルンバ
・全居室照明
・ヘルシオ
・空気清浄機
・スイッチ

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0235-64-1628

物件名	オープンハウス開催中☆クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第１☆新築オール電化住宅　残２棟
価格ヒント	2080万円・2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	185.04m²・185.05m²	建物面積ヒント	102.06m²・104.49m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月下旬
住所	山形県鶴岡市茅原町5-35、41、42、43 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クレス不動産　ホームページ
担当者より	担当者加藤　良彦	【この物件について】オール電化住宅！光熱費を節約できる物件です♪鶴岡第二中学校に近く、お子様の登下校も安心♪新生活応援キャンペーン好評実施中☆詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	(株)クレス不動産鶴岡営業所 TEL：0235-64-1628 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：0235-64-1628

区画図

☆全体区画図☆（2024年3月6日時点）

間取り図

(3)号棟

価格

： 2080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 185.04m²

建物面積

： 102.06m²
(4)号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 185.05m²

建物面積

： 104.49m²

問合せ先： TEL：0235-64-1628

価格	2080万円	間取り	4LDK
土地面積	185.04m²	建物面積	102.06m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)クレス不動産鶴岡営業所 TEL：0235-64-1628 免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2180万円	間取り	4LDK+S
土地面積	185.05m²	建物面積	104.49m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)クレス不動産鶴岡営業所 TEL：0235-64-1628 免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

鶴岡市立鶴岡第二中学校まで600m
鶴岡市立朝暘第三小学校まで2400m

スーパー

ヤマザワ鶴岡茅原店：徒歩10分（741ｍ）
コンビニ

ファミリーマート鶴岡宝田店：徒歩9分（697ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品鶴岡宝田店：徒歩10分（761ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト鶴岡店：徒歩11分（840ｍ）
中学校

鶴岡市立鶴岡第二中学校：徒歩8分（600ｍ）
小学校

鶴岡市立朝暘第三小学校：徒歩30分（2400ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園ちわら菜の花こども園：徒歩13分（994ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ住所：鶴岡市茅原町6-37付近です☆お気軽にお問い合わせください♪

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0235-64-1628

設備仕様


化粧洗面台洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆ 小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています	トイレウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆ 便座の保温電力を節約します♪	人感センサー付き玄関照明暗くなると人感センサーで自動点灯☆

モニター付きインターホン不在時の来客を自動録画☆ 赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪	フットライト照度センサーつき☆ 暗くなると自動で点灯します♪	エコキュートオール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0235-64-1628

構造の特徴


ＱＵＩＥ（クワイエ）地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	SAFE３６５共同開発による制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。	断熱材グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。

基礎アーネストワンでは基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋を採用。16ｍｍ鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。	地盤調査スウェーデン式サウンディング試験。外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。	地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

問合せ先： TEL：0235-64-1628