ジョーブタウン西庄III　1号地

新築一戸建て
売主・代理

2580万円

和歌山県和歌山市

南海加太線「八幡前」歩20分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)

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TEL：073-427-8801

☆5/1更新☆
シンプルさとデザイン性を兼ね合わせたお洒落な外観！
南西角地・全居室南向きにつき、通風・陽当たり良好◎
シューズクロークやWICなど、豊富な収納スペース付。

■□――「ジョーブタウン西庄III　1号地」のおすすめPOINT――□■

■水回りを集約し、家事の回遊動線がスムーズに♪
■LDKは、隣接する和室(4.5帖)と一体利用可能！和室は客間やお昼寝スペースに重宝します。
■キッチンは下がり天井で、空間に奥行きやメリハリが生まれます。
■突然の雨でも安心のインナーバルコニー◎南向きにつき、洗濯物がよく乾きそうです。
■第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中で穏やかな暮らしが叶います。
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ジョーブタウン西庄III　分譲地の様子】
土地選びから一貫した体制で行うワンストップハウジング。総合不動産会社だからこそ実現する価格帯で高品質な住まいをご提供します。お問い合わせお待ちしております。

【南西角地・全居室南向き♪】WIC＆シューズクロークなど、豊富な収納スペース付き・4LDKのモデルハウスが誕生！

【(1号地)完成予想図】
シンプルさとデザイン性を兼ね合わせた、お洒落な外観♪全居室・バルコニーが南向きにつき、明るくあたたかいお家です。※完成イメージにつき、実際と異なる場合があります。

2580万円、4LDK、土地面積150.9m²、建物面積104.33m² シューズクロークやWICなど、豊富な収納スペースを備えた4LDKの住まい。16.0帖のLDKは、隣接する和室(4.5帖)と一体利用が可能です。水回りの回遊動線が便利で、家事をスムーズに行えそうです♪

【閑静な住宅街に立地】徒歩15分圏内にスーパーや病院、郵便局などが点在し、生活に便利な住環境です♪

ヒダカヤ西脇店　まで1005m 徒歩13分。食料品、日用品、酒類などのお取り扱いがございます。クリーニング店、整骨院も併設されており、お買い物のついでにお立ち寄りいただけます。営業時間9:00～20:00、駐車場有。

松源木ノ本店まで1100m 徒歩14分。食料品、酒類などのお取り扱いがございます。店舗HPに、毎日のお買い得商品が掲載されております。営業時間9:00～21:00、駐車場有。
松源西庄店まで1125m 徒歩15分。食料品のお取り扱いがございます。駐車場を備えておりますので、休日のまとめ買いや、荷物の重い時に便利です。営業時間9:00～21:00、駐車場有。
和歌山ろうさい病院まで965m 徒歩13分。内科、外科、産婦人科などの診療科がございます。受診者様のご希望に合わせたオプションメニューが充実した、健康診断や人間ドッグも行っております。初診受付時間8:15～11:00。
和歌山木ノ本石橋簡易郵便局まで1190m 徒歩15分。切手の販売など行なっております。駐車場が設置されており、重い荷物の発送の際に便利です。営業時間(平日)9:00～16:00、駐車場有。

【小中学校が徒歩7分圏内】鎮守の森に囲まれた自然豊かな住環境。徒歩6分の距離に保育園もあり、子育て安心のエリア♪

和歌山市立八幡台小学校まで510m 徒歩7分。6年間の通学に負担が少ない距離のため、下校後の時間を有効活用でき、生活にゆとりが生まれそうです。また、校舎は自然に囲まれており、のびのびと教育が受けられます。

和歌山市立西脇中学校まで440m 徒歩6分。勉強や部活動で忙しい中学校生活のなか、下校時間が遅くなっても負担が少ない距離です。学校HPに授業風景が写真付で掲載されております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

【(1号地)完成予想図】
シンプルさとデザイン性を兼ね合わせた、お洒落な外観♪全居室・バルコニーが南向きにつき、明るくあたたかいお家です。※完成イメージにつき、実際と異なる場合があります。
2580万円、4LDK、土地面積150.9m²、建物面積104.33m² シューズクロークやWICなど、豊富な収納スペースを備えた4LDKの住まい。16.0帖のLDKは、隣接する和室(4.5帖)と一体利用が可能です。水回りの回遊動線が便利で、家事をスムーズに行えそうです♪
ヒダカヤ西脇店　まで1005m 徒歩13分。食料品、日用品、酒類などのお取り扱いがございます。クリーニング店、整骨院も併設されており、お買い物のついでにお立ち寄りいただけます。営業時間9:00～20:00、駐車場有。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-427-8801

物件名	ジョーブタウン西庄III　1号地
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	150.9m²（45.64坪）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	和歌山県和歌山市西庄72番 [ ■周辺環境 ]	交通	南海加太線「八幡前」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 和歌山バス「沖の田橋」歩11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	担当者宅建殿原　雅也年齢：30代業界経験：11年「人」「自然」「快適美」3つのコンセプトを大切にしたウッドヒルの住まいをご提案します。家づくりを楽しみましょう。	【この物件について】 ≪南向き×ゆとりある4LDKの住まい♪≫造作机付きの洋室があり、お子様の勉強に大活躍します。公園や教育施設は徒歩7分圏内！子育て世帯にもおすすめの住環境です♪詳細は、ぜひお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】和歌山市北部
お問い合せ先	ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) TEL：073-427-8801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-427-8801

周辺環境

和歌山市立八幡台小学校まで510m 徒歩7分。6年間の通学に負担が少ない距離のため、下校後の時間を有効活用でき、生活にゆとりが生まれそうです。また、校舎は自然に囲まれており、のびのびと教育が受けられます。
和歌山市立西脇中学校まで440m 徒歩6分。勉強や部活動で忙しい中学校生活のなか、下校時間が遅くなっても負担が少ない距離です。学校HPに授業風景が写真付で掲載されております。
ヒダカヤ西脇店　まで1005m 徒歩13分。食料品、日用品、酒類などのお取り扱いがございます。クリーニング店、整骨院も併設されており、お買い物のついでにお立ち寄りいただけます。営業時間9:00～20:00、駐車場有。
松源木ノ本店まで1100m 徒歩14分。食料品、酒類などのお取り扱いがございます。店舗HPに、毎日のお買い得商品が掲載されております。営業時間9:00～21:00、駐車場有。
松源西庄店まで1125m 徒歩15分。食料品のお取り扱いがございます。駐車場を備えておりますので、休日のまとめ買いや、荷物の重い時に便利です。営業時間9:00～21:00、駐車場有。
和歌山ろうさい病院まで965m 徒歩13分。内科、外科、産婦人科などの診療科がございます。受診者様のご希望に合わせたオプションメニューが充実した、健康診断や人間ドッグも行っております。初診受付時間8:15～11:00。
和歌山木ノ本石橋簡易郵便局まで1190m 徒歩15分。切手の販売など行なっております。駐車場が設置されており、重い荷物の発送の際に便利です。営業時間(平日)9:00～16:00、駐車場有。
南海加太線「八幡前」駅まで1560m 徒歩20分。複数沿線、商業施設が揃う「和歌山」駅までアクセス良好！「八幡前」駅では、特急券・座席指定券を購入することができます。

幼稚園・保育園

こひつじこども園：徒歩6分（410ｍ）
小学校

和歌山市立八幡台小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

和歌山市立西脇中学校：徒歩6分（440ｍ）
公園

木本八幡宮公園：徒歩4分（260ｍ）
公園

木本八幡宮：徒歩7分（490ｍ）
公園

西庄公園：徒歩9分（680ｍ）
その他環境

ふれあいの郷ゲートゴルフ場：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ヒダカヤ西脇店　：徒歩13分（1005ｍ）
スーパー

松源木ノ本店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

松源西庄店：徒歩15分（1125ｍ）
コンビニ

セブンイレブン和歌山西庄店：徒歩4分（303ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ和歌山木ノ本店：徒歩11分（830ｍ）
ドラッグストア

エバグリーン西庄店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン西庄店：徒歩15分（1125ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス西脇店：徒歩14分（1061ｍ）
その他環境

ダイソー和歌山西ノ庄店：徒歩15分（1200ｍ）
病院

やまにし歯科：徒歩4分（305ｍ）
病院

グリーン歯科：徒歩6分（455ｍ）
病院

和歌山ろうさい病院：徒歩13分（965ｍ）
郵便局

和歌山西庄中郵便局：徒歩15分（1145ｍ）
郵便局

和歌山木ノ本石橋簡易郵便局：徒歩15分（1190ｍ）
郵便局

和歌山古屋郵便局：徒歩17分（1310ｍ）
銀行

紀陽銀行西脇支店：徒歩13分（1005ｍ）
銀行

きのくに信用金庫河西支店：徒歩17分（1310ｍ）
銀行

JAわかやまかせい支店：徒歩18分（1420ｍ）
銀行

紀陽銀行西脇支店：徒歩13分（1005ｍ）
駅

南海加太線「八幡前」駅：徒歩20分（1560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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