【セキスイハイム】橋本市彩の台

新築一戸建て
売主・代理

5580万円

和歌山県橋本市

ＪＲ和歌山線「隅田」歩32分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/11

セキスイハイム近畿　南近畿支店「和歌山総合展示場」

TEL：073-436-1525

【セキスイハイム】橋本市彩の台に分譲住宅が誕生します～共働き夫婦におすすめの家事ラクの工夫が詰まった間取り～

電車・バス・車、充実した交通インフラで通勤・通学も快適。住むほどに暮らしやすさを実感できる街です。
○あやの台小学校まで徒歩12分、あやの台保育園も徒歩6分と子育てに適した環境です。
○南海りんかんバス「あやの台1丁目東」バス停より「林間田園都市駅前」バス停まで約23分。通勤・通学に便利です。

○徒歩11分でスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり生活にも便利です。
セキスイハイムで永く安心・快適な暮らしを

※当物件の一部画像を抜粋しています。

キッチンからリビング、畳ルームまで一体空間としてレイアウト。（202409撮影）

キッチンからリビング、畳スペースまでを明るい南面にレイアウト。（202409撮影）
インテリアにもこだわりました。（202409撮影）
南面に設置した大開口で、明るく開放感のある空間を実現しました。（202409撮影）

共働き夫婦におススメの家事ラクの工夫が詰まった間取り。（202409撮影）

おしゃれな玄関ホール。（202409撮影）

家族や季節のものをたくさん仕舞えます。（202409撮影）

間取り図/LDKと畳スペースを一体空間でレイアウト。広く開放的な空間に。共働き夫婦にぴったりな家事楽プラン。

安全性と快適性を併せ持つマルチ浴槽でご高齢の方からお子様まで幅広く安心してお使いいただけます。（202409撮影）

オープンキッチンで子どもに目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202409撮影）

電車・バス・車、充実したインフラで通勤・通学も快適。小学校やバス停、スーパーが徒歩圏内にあり生活に便利。

市立あやの台小学校まで900m 市立あやの台小学校（2022年7月撮影）徒歩11分～12分・Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ
南海高野線「林間田園都市」駅まで7760m 南海高野線「林間田園都市」駅（2022年7月撮影）徒歩97分・Ｂ号地約7740ｍ～Ｂ号地約7760ｍ
オークワオーストリート橋本彩の台店まで900m オークワオーストリート橋本彩の台店（2022年7月撮影）徒歩11分～12分・Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

オープンキッチンで子どもに目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（202409撮影）
安全性と快適性を併せ持つマルチ浴槽でご高齢の方からお子様まで幅広く安心してお使いいただけます。（202409撮影）
【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

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特徴ピックアップ

バリアフリー / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / EV車充電設備 / 複層ガラス / 太陽光発電システム / スマートキー / システムキッチン / 納戸 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 床下収納 / 南庭 / オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / トイレ２ヶ所

イベント情報

分譲住宅内覧会（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
定休／火曜・水曜
◆セキスイハイム分譲住宅・内覧できます◆
必ず事前に、お電話か資料請求ボタンにてご予約ください。

◎分譲住宅コンセプト◎
太陽光発電システムと蓄電池を搭載で停電時も電気が使える安心住宅。またHEMSで賢く電気を使えます！
家族が集まるLDKはキッチンからリビング、畳ルームまで一体空間としてレイアウト。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲住宅内覧　30分～
■お家づくりご相談　30分～

--新型コロナウイルス（COVID-19）対策について--
セキスイハイム和歌山支店では新型コロナウイルス（COVID-19）感染・拡大防止のため、以下の対策をおこなっております。
・スタッフは検温をし、マスクを着用してのご案内と致します。
・室内のアルコール消毒、清掃を行っております。
・お客様にもアルコール消毒などにご協力いただく場合もございます。
あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：073-436-1525

物件名	【セキスイハイム】橋本市彩の台
価格ヒント	5580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	175.58m²（53.11坪）	建物面積ヒント	108.91m²（32.94坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	和歌山県橋本市あやの台２-36 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ和歌山線「隅田」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【セキスイハイム】橋本市彩の台セキスイハイム近畿オフィシャルサイト
お問い合せ先	セキスイハイム近畿　南近畿支店「和歌山総合展示場」 TEL：073-436-1525 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先： TEL：073-436-1525

周辺環境

JR和歌山線「隅田」駅まで2540m JR和歌山線「隅田」駅（2022年7月撮影）徒歩32分・Ｃ号地約2520ｍ～Ｂ号地約2540ｍ
市立あやの台小学校まで900m 市立あやの台小学校（2022年7月撮影）徒歩11分～12分・Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ
市立隅田中学校まで2420m 市立隅田中学校（2022年7月撮影）徒歩30分～31分・Ｃ号地約2400ｍ～Ｂ号地約2420ｍ
南海高野線「林間田園都市」駅まで7760m 南海高野線「林間田園都市」駅（2022年7月撮影）徒歩97分・Ｂ号地約7740ｍ～Ｂ号地約7760ｍ
オークワオーストリート橋本彩の台店まで900m オークワオーストリート橋本彩の台店（2022年7月撮影）徒歩11分～12分・Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ
ケーヨーデイツー橋本彩の台店まで1030m ケーヨーデイツー橋本彩の台店（2022年7月撮影）徒歩13分・Ｃ号地約1010ｍ～Ｂ号地約1030ｍ
業務スーパー&よってって橋本隅田店まで2370m 業務スーパー&よってって橋本隅田店（2022年7月撮影）徒歩30分・Ｃ号地約2350ｍ～Ｂ号地約2370ｍ
あやの台チルドレンセンター（あやの台保育園）まで440m あやの台チルドレンセンター（あやの台保育園）（2022年7月撮影）徒歩6分・Ｃ号地約420ｍ～Ｂ号地約440ｍ
あやの台中央公園まで350m あやの台中央公園（2022年7月撮影）徒歩5分・Ｃ号地約330ｍ～Ｂ号地約350ｍ

駅

JR和歌山線「隅田」駅：徒歩32分（2540ｍ）
小学校

市立あやの台小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

市立隅田中学校：徒歩31分（2420ｍ）
駅

南海高野線「林間田園都市」駅：徒歩97分（7760ｍ）
スーパー

オークワオーストリート橋本彩の台店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

ケーヨーデイツー橋本彩の台店：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

業務スーパー&よってって橋本隅田店：徒歩30分（2370ｍ）
幼稚園・保育園

あやの台チルドレンセンター（あやの台保育園）：徒歩6分（440ｍ）
公園

あやの台中央公園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：073-436-1525

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：073-436-1525

設備仕様


【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。	【屋内型蓄電池9.9kwh】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり	【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し省エネをアドバイス。空調機器や風呂のお湯は張りなど外出先からスマホで操作できます。※インターネットの常時接続が必要。対象の機器には制限があります。

【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。※1階のみの設置です。	【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。	【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージです。

問合せ先： TEL：073-436-1525

構造の特徴


【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。		【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。		【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

問合せ先： TEL：073-436-1525

【セキスイハイム】橋本市彩の台　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	分譲住宅内覧会（事前に必ず予約してください）時間／10:00～17:00 定休／火曜・水曜 ◆セキスイハイム分譲住宅・内覧できます◆ 必ず事前に、お電話か資料請求ボタンにてご予約ください。 ◎分譲住宅コンセプト◎ 太陽光発電システムと蓄電池を搭載で停電時も電気が使える安心住宅。またHEMSで賢く電気を使えます！家族が集まるLDKはキッチンからリビング、畳ルームまで一体空間としてレイアウト。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～ ■分譲住宅内覧　30分～ ■お家づくりご相談　30分～ --新型コロナウイルス（COVID-19）対策について-- セキスイハイム和歌山支店では新型コロナウイルス（COVID-19）感染・拡大防止のため、以下の対策をおこなっております。・スタッフは検温をし、マスクを着用してのご案内と致します。・室内のアルコール消毒、清掃を行っております。・お客様にもアルコール消毒などにご協力いただく場合もございます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。
所在地	和歌山県橋本市あやの台２-36	交通	ＪＲ和歌山線「隅田」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	5580万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	108.91m²（32.94坪）
土地面積ヒント	175.58m²（53.11坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2024年7月	引渡可能時期ヒント	2024年10月下旬予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	構造：軽量鉄骨工法：地上階：2階
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	地目：宅地
その他制限事項	景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律道路斜線制限・有り、北側斜線制限・有り、日影規制・有り、高さ制限・有り（10ｍ）、敷地面積の制限・最低限度150ｍ2、建築協定区域（南海橋本林間田園都市・彩の台二丁目第四地区）
その他概要・特記事項	設備：ガス：集中LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第24WHEC確建大00361号、※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。 ※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。 ※表示価格は、外構工事費・水道加入金が含まれております。 ※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。 ※登記費用・借入諸費用は別途必要です。※表示価格は税込み金額です。 ※事業名称/南海橋本林間田園都市第三地区 ※事象主体/南海電気鉄道株式会社

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員セキスイハイム近畿(株)南近畿支店〒640-8305 和歌山県和歌山市栗栖629 【売主】セキスイハイム近畿株式会社【販売】セキスイハイム近畿株式会社
問い合わせ先	セキスイハイム近畿　南近畿支店「和歌山総合展示場」 TEL：073-436-1525 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

会社概要

【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)南近畿支店
〒640-8305 和歌山県和歌山市栗栖629
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社

問い合わせ先

セキスイハイム近畿　南近畿支店「和歌山総合展示場」

TEL：073-436-1525

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年10月11日

問合せ先： TEL：073-436-1525

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。