設備仕様
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リビングエアコン
ナノイーで有害物質を抑制し内部クリーンで室内機のカビ菌を除菌し、お部屋の空気とエアコン内部を清潔に保ちます。夏は素早く涼しく、設定温度になると湿度までみながら快適な室温へ自動でシフト。アプリを使うとスマホで外出先や他の部屋からエアコンを操作できて便利！フィルターお掃除ロボット搭載
※PanasonicエオリアEXシリーズ |
HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
家のエネルギーを見える化するHEMS（ヘムス）
太陽光発電の発電状況と消費電力を確認できます。使用電力量の多い機器等がリアルタイムで分かるので、家族で節電意識も高まります。※Panasonic製 |
食器洗い乾燥機
4～5人分の食器が洗える容量です。パワフル洗浄、高温乾燥で除菌もできるので手洗いよりも衛生的！水道代も節約できます。食器の種類によって入れる位置が色分けしてあり、洗い残しを防ぎます。
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バスルーム
フタと浴槽のダブル保温効果でお湯が冷めにくい構造となっています。4時間後の湯温低下は-2.5度以下と、高温差し湯だけであたたかく入浴いただけます。水道、電気代も抑えられて経済的です。
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外壁
厳しい基準を設けた独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さが実証された外壁材で、長期間にわたって美しい外観を保ちます。
メーカー保証30年付き！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製 |
屋根
色褪せしにくいケイミュー独自の高耐候〈グラッサーコート〉で屋根の美しさが長持ち。
太陽の紫外線を浴びると、屋根は次第に色あせます。ケイミュー屋根材は、紫外線に強いトップコートで美しい発色・光沢を守ります。 約30年間メンテナンス不要です！（※条件により異なります。）※ケイミュー製 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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国内最高クラスの断熱性能
木のもつ本来の優れた断熱性に加え、外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、いっそうの断熱性能を確保しました。さらに一般木造住宅の熱損失の約35％を占めるといわれる窓には、Low-Eペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。断熱性能を表すUA値では、国が2030年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA値0.6以下を超え、さらに2ランク上のHEAT-20・G2以上クラスの断熱性能を実現しています。
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国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
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繰り返す揺れに強い制震装置
京都大学と共同開発された揺れにブレーキをかける制震装置「EQ GUARD」を採用し、繰り返しの地震によるダメージを大幅に低減します。阪神・淡路大震災の地震波を繰り返す実証実験では、10回の大きな揺れを受けても耐震性の低下を最小限に抑えていることが実証されました。維持・管理にも安心なメンテナンスフリーの制震装置です。
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木造軸組パネル工法
柱と梁で組む木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。従来の木造軸組工法の間取りの自由度はそのままに、地震による横揺れ・ねじれに強い耐震性をより高めた建物を可能にしました。地震の力が接合部の一点に集中することなく効率的に分散。壁倍率2.5倍と大きな水平荷重に耐えることができます。
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ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用しています。立ち上がりの厚みを150ミリと厚くすることで、強度をさらにアップ。地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぎシロアリや害虫の侵入も防ぎます。基礎上部は基礎全周換気工法を採用し、従来の工法の約1.5倍の通気量を確保しています。また、基礎の保護としてハウスシューズを採用しています。
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ずっと安心が続く、長期優良住宅
長期にわたり安心・快適に住み続けられ、建て替えによる負担を軽減し、環境にも配慮した優良な住宅を長期優良住宅といいます。耐震性能、省エネルギー性能、メンテナンス・点検の容易性、劣化対策などの明確な基準が定められています。アート建工はこの基準を、現代の住宅の最低基準と考え、長期優良住宅の認定基準を含む住宅性能表示制度9項目で、上位等級の性能をクリアしています。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
