豊島区池袋3丁目　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

1億2480万円

東京都豊島区

ＪＲ山手線「池袋」歩7分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-974162 【通話料無料】

「池袋」駅徒歩７分の好立地
20帖3LDK＋ルーフバルコニーの広々空間

☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆
◆通勤通学に便利な山手線『池袋』駅利用可能♪
◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪
◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪
◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪
是非、現地をご確認ください！
☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

【アドキャスト池袋支店】
板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで！
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆

完成前だとなかなか間取りのイメージも付きづらいですよね。そんなご家族様のためにも近い大きさの完成物件も合わせてご案内させて頂きます。

1億2480万円、3LDK、土地面積54.75m²、建物面積100.83m²

■自己資金0円、住宅ローンが不安当社専門スタッフが無料でライフプラン■0120-974-162 【無料】■

前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。

完成後よりもずっと短い未完成の期間。その工程を見て頂けるのも、未完成物件の見どころです。住み始めたら見る事の出来ない「家の内面」も現地にてお確かめ下さいませ。

□住んでから気になることをご説明□リスクを回避の為に当社独自の物件調査◆【0120-974-162 】無料◆

池袋駅まで560m

要町駅まで560m
池袋四郵便局まで746m
ミニストップ板橋中丸店まで359m
板橋区立板橋第五小学校まで639m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

完成前だとなかなか間取りのイメージも付きづらいですよね。そんなご家族様のためにも近い大きさの完成物件も合わせてご案内させて頂きます。
1億2480万円、3LDK、土地面積54.75m²、建物面積100.83m²
前面は車通りの少ない道路となっております。お車の出し入れが苦手な方も安心して駐車が可能です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。

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売主コメント

♪大山駅徒歩2分です♪駅から真っ直ぐです。キッズスペースのご準備が御座います♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 対面式キッチン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆アドキャストでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させて頂いております◆ ◆パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能となります◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンライン接客に関しましては、 GoogleMeetもしくはzoomになります◆◇ □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ その１【WEBセミナー】これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。その２【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。その３【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。その４【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。その５【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、専属のファイナンシャルプランナーがライフプランを実施します♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇毎月70組様限定で無料で実施をしています◇◆ ◇◆オンラインライフプランシュミレーションも実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ ローン破綻を防ぐためのライフプラン「今後の世帯年収予測」「退職金・年金」「教育費」などの支出を把握しないまま住宅購入をすると、 80％以上の方の貯蓄がマイナスになります。将来における現実的なお金のシュミレーションを行い、どのタイミングでどのくらい貯蓄を準備をしておけばよいかアドバイスします。それによって、赤字の方の約80％の方の貯蓄がプラスになります。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/lifeplan/

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	♪♪アドキャストでは、損をしない住宅ローンの組み方をご提案いたします♪♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限なし
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◆オンラインの住み替えローン相談も実施◆◇ GoogleMeetもしくはzoomになります □■その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい■□ お金のプロに相談しよう年収から「いくらまでなら借りられるか?」で決めてしまうと将来の支払いが困難な状況に陥ることも…。「将来無理なく返済できるのか」を考え、住宅購入予算を決めていきましょう。また、購入されるお客様の内容は千差万別。ご夫婦のペアローン、親子リレーローン、勤続年数が短い中での住宅ローンなど、あらゆるケースに対応し、お客様にとって最良の金融機関商品を提案いたします。 ♪♪詳しくはこちらをご参照下さい♪♪ https://www.ad-cast.info/loan/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆

土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪

◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆

無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪

◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆

私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）

『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号／0210-974-162（無料）

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆周辺環境・土地調査・統計調査レポート◆◇

最大予測震度や液状化の可能性など防災情報や、土
地の利用履歴、施設情報・自然環境など生活に必要
な情報を調査してまとめたレポートもお送りします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

物件名	豊島区池袋3丁目　新築戸建
価格ヒント	1億2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	54.75m²	建物面積ヒント	100.83m²、うち１階車庫8.28m²
私道負担・道路ヒント	無、北東4.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	東京都豊島区池袋３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「池袋」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「要町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件を探すHP ◆未公開物件のご案内HP ◆ライフプランのご紹介HP ◆物件調査のご紹介HP ◆動画セミナーのHP
担当者より	担当者仲西　菜々瀬年齢：20代笑顔でお出迎えいたします。皆様のご来店、心よりお待ちしております♪	【この物件について】 ◇◆不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート◆◇無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【0120-974-162】まで◆◇◆
お問い合せ先	(株)アドキャスト池袋支店 TEL：0120-974162 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第086581号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆不動産チラシの内容から物件の真の姿を知る方法◆ ◆営業マンの本心を見透かす5つの質問◆ 等々、通常不動産会社が教えてくれない情報満載です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162

周辺環境

ミニストップ板橋中丸店まで359m
板橋区立板橋第五小学校まで639m
関野病院まで343m
池袋四郵便局まで746m
池袋駅まで560m
要町駅まで560m

スーパー

Hanamasa　Plus＋要町店：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ

ミニストップ板橋中丸店：徒歩5分（359ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす板橋南町店：徒歩6分（417ｍ）
小学校

板橋区立板橋第五小学校：徒歩8分（639ｍ）
病院

関野病院：徒歩5分（343ｍ）
郵便局

池袋四郵便局：徒歩10分（746ｍ）
図書館

豊島区立池袋図書館：徒歩3分（193ｍ）
駅

池袋駅：徒歩7分（560ｍ）
駅

要町駅：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-974162