JR山手線「大塚」駅徒歩８分！新築一戸建て
専任コーディネーターによるプレゼンテーション
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＼おすすめポイント／
・山手線を含む複数路線を利用可能な好立地
・15帖超の広々リビングにはご家族の会話が弾む対面式キッチンを採用
・食洗器、キッチン自動水栓、宅配ボックス、床暖房等設備充実
・各居室収納に加え、3階寝室にはロフト収納を2カ所設置
・屋根付き自転車、バイク置き場を完備
・お洒落な内外観！拘りのデザイナー住宅
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完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
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【A・B号棟】完成予想図 ※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
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区画図
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(A号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積44.95m2、建物面積78.24m2
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環境重視の住宅地
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(A号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積44.95m2、建物面積78.24m2
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
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駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
複層ガラス
/
ロフト
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | スーモ掲載中はご対応可能です。 費用は一切かかりません。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・県内にお住まいの方 詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案をさせて頂いております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他 ・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります） ・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります） ・返済期間：35年以内 ・利率：0.45％～ ※1 ・保証料：金融機関の規定によります ・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2022年12月1日時点となります。 適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。 また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 ・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。 （事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など） |
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イベント情報
現地案内会
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-954-387
|
物件名
|
豊島区巣鴨４丁目 新築一戸建て／全２棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
44.95m2・45m2（13.59坪・13.61坪）（実測） |
建物面積
|
78.24m2（23.66坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側 4.00m 私道 |
完成時期（築年月）
|
2024年11月予定 |
| 住所 |
東京都豊島区巣鴨４-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩8分
都営三田線「巣鴨」歩11分
都電荒川線「巣鴨新田」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
お客様一人一人に寄り添っていければと思います！なんでもお気軽にご相談いただければ嬉しいです♪
|
【この物件について】
プレゼンテーション予約受付中！◇当日内見可能です◇おうち探しのご負担が軽減できるようにサポートさせて頂きます。
【得意エリア】
豊島区・文京区・板橋区・練馬区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-954-387 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-954-387
周辺環境
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豊島区立清和小学校まで255m -
豊島区立巣鴨北中学校まで774m -
セブンイレブン 都立文京高校前店まで159m -
まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店まで388m -
よしや SainE(セーヌ) 大塚店まで485m -
アトレヴィ大塚まで670m -
月本診療所まで229m -
白鳩幼稚園まで179m -
西巣鴨さくらそう保育園まで204m
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小学校豊島区立清和小学校：徒歩4分（255ｍ）
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中学校豊島区立巣鴨北中学校：徒歩10分（774ｍ）
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コンビニセブンイレブン 都立文京高校前店：徒歩2分（159ｍ）
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スーパーまいばすけっと 巣鴨地蔵通り店：徒歩5分（388ｍ）
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スーパーよしや SainE(セーヌ) 大塚店：徒歩7分（485ｍ）
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ショッピングセンターアトレヴィ大塚：徒歩9分（670ｍ）
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病院月本診療所：徒歩3分（229ｍ）
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幼稚園・保育園白鳩幼稚園：徒歩3分（179ｍ）
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幼稚園・保育園西巣鴨さくらそう保育園：徒歩3分（204ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋アトレヴィ大塚店：徒歩10分（754ｍ）
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ショッピングセンターユニクロアトレヴィ大塚店：徒歩10分（758ｍ）
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スーパー肉のハナマサ巣鴨店：徒歩7分（533ｍ）
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コンビニセブンイレブン都立文京高校前店：徒歩3分（197ｍ）
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コンビニローソン巣鴨四丁目店：徒歩4分（276ｍ）
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コンビニローソンストア100北大塚店：徒歩5分（377ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ巣鴨店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎庚申塚店：徒歩7分（481ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン大塚店：徒歩7分（521ｍ）
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ホームセンター（株）かねたや巣鴨店：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園巣鴨第一保育園：徒歩6分（412ｍ）
-
病院医療法人社団日心会総合病院一心病院：徒歩6分（475ｍ）
-
病院山口病院：徒歩9分（672ｍ）
-
郵便局巣鴨郵便局：徒歩4分（319ｍ）
-
郵便局大塚駅前郵便局：徒歩6分（478ｍ）
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図書館豊島区立巣鴨図書館：徒歩7分（482ｍ）
-
銀行巣鴨信用金庫北大塚支店：徒歩8分（632ｍ）
-
銀行みずほ銀行大塚支店：徒歩8分（602ｍ）
-
銀行三井住友銀行巣鴨支店：徒歩10分（799ｍ）
-
警察署・交番巣鴨警察署：徒歩10分（788ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
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平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
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【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
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◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
問合せ先：
TEL：0120-954-387
設備仕様
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床暖房
足元からポカポカ！冬に大活躍の床暖房
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TVインターホン
TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
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パントリー
食料品や調味料、日用品などをストックしておくことができます。
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食洗機
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
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浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
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浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
|
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問合せ先：
TEL：0120-954-387
豊島区巣鴨４丁目 新築一戸建て／全２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! 【ご案内に掛かる時間の目安】 (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都豊島区巣鴨４-4 | 交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側 4.00m 私道 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：18900円/月 |
間取り |
2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
78.24m2（23.66坪）（実測） |
土地面積 |
44.95m2・45m2（13.59坪・13.61坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月下旬予定 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、新規20 年 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、第3種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 夏海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23ABNT-01-0669号他、【自転車置場】4.96平米含む、【備蓄倉庫】1.41平米含む | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-954-387
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-954-387
74804910
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
