豊島区東池袋２丁目新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6980万円

東京都豊島区

東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩11分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスプラザ池袋店

4.8 (接客評価コメント26件)

TEL：0120-954-387

【▼価格改定】非常に利便性の高い「池袋」駅徒歩11分のロケーション！
落ち着いた住宅街に佇む2階建ての1邸
【堂々完成】すぐに内覧可能です！お問合せお待ちしております。

●こちらは、【借地権付き新築一戸建て】でございます。
借地権のメリット・デメリットの詳細も専任の宅地建物取引士が説明致します！

●シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、そして小屋裏収納までございますので、ご家族の人数が多い方のお洋服や靴、ゴルフバック等も収納出来るスーペスがあり安心です。

●南向きの吹き抜け天井、ストリップ階段の開放感と明るさを兼ね備えた素敵なリビング空間も体感してみませんか？

まずは、何でもお気軽にご相談下さい。
当日ご見学可！ご見学ご希望の方は【0120-954-387】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

山手線「池袋」駅徒歩11分の立地！
お電話にてお気軽にお問い合わせください♪【0120-954-387】

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

【外観】南西側に通路が通っており、角地のようなロケーション。陽当り風通し良好です（令和6年3月撮影）

【外観】大型車も駐車可能な広々車庫スペース、複数台の駐輪も可能です（令和6年3月撮影）
6980万円、1LDK+2S、土地面積82.65m²、建物面積97.12m² 間取図
【外観】建物完成室内ご見学頂けます。平日夜間帯も見学可能お気軽にお問合せ下さい（令和6年3月撮影）
【外観】玄関前に宅配ボックスを設置。家を空ける機会の多い方でも安心ですね（令和6年3月撮影）

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

【LDK】18.7帖の広々リビング。陽当り風通し良好です。

【LDK】リビングは勾配天井になっており、空間をより広く感じさせます。
【LDK】ダイニングスペースには南西向きの窓から暖かい陽ざしが差し込みます。
【キッチン】広々スペースのL字型キッチン。対面式で家事の最中もご家族とのコミュニケーションが捗ります。
【パントリー収納】キッチン横には大容量のパントリー収納付き

◇現地・周辺環境、お住まいになる上で気になる点がございましたらなんでもご質問下さい。

【1階洋室】6帖の洋室は寝室にうってつけですね。

【1階洋室】各洋室に収納スペースが御座います。
【2階洋室】6.5帖の広々寝室。WIC収納付き
【WIC】2階主寝室には大容量のウォークインクローゼットが御座います。
【小屋裏収納】5.8帖の小屋裏収納。季節物の収納にうってつけですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【外観】南西側に通路が通っており、角地のようなロケーション。陽当り風通し良好です（令和6年3月撮影）
【LDK】18.7帖の広々リビング。陽当り風通し良好です。
【キッチン】広々スペースのL字型キッチン。対面式で家事の最中もご家族とのコミュニケーションが捗ります。

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特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	スーモ掲載中はご対応可能です。費用は一切かかりません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・県内にお住まいの方詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案をさせて頂いております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2022年12月1日時点となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。　　また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-954-387

物件名	豊島区東池袋２丁目新築一戸建て
価格ヒント	6980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	82.65m²（25.00坪）（実測）	建物面積ヒント	97.12m²（29.37坪）（実測）、うち１階車庫9.35m²
私道負担・道路ヒント	無、南東3.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	東京都豊島区東池袋２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「大塚」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者宅建佐藤　祐「どこでどんなお住まいをお探しか」教えて下さい。ハウスプラザの営業マンならきっとお役立てできますヨ。	【この物件について】 ◇当日内見可能です◇ わからない事はすべて調査してから丁寧に回答させて頂きます！おうち探しのご負担が軽減できるようにサポートさせて頂きます。【得意エリア】豊島区・文京区・板橋区・練馬区
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ池袋店 TEL：0120-954-387 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-954-387

周辺環境

豊島区立朋有小学校まで497m 豊島区立朋有小学校 497m
豊島区立西巣鴨中学校まで857m 豊島区立西巣鴨中学校 857m
池袋サンシャインシティまで566m 池袋サンシャインシティ 566m
グランドスケープ池袋まで709m グランドスケープ池袋 709m
セブンイレブン東池袋3丁目店まで187m セブンイレブン東池袋3丁目店 187m
マルエツプチ東池袋三丁目店まで304m マルエツプチ東池袋三丁目店 304m
東池袋第二保育園まで270m 東池袋第二保育園 270m
東池袋二丁目児童遊園まで360m 東池袋二丁目児童遊園 360m
山手線「池袋」駅まで880m 山手線「池袋」駅 880m

小学校

豊島区立朋有小学校：徒歩7分（497ｍ）
中学校

豊島区立西巣鴨中学校：徒歩11分（857ｍ）
ショッピングセンター

池袋サンシャインシティ：徒歩8分（566ｍ）
ショッピングセンター

グランドスケープ池袋：徒歩9分（709ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東池袋3丁目店：徒歩3分（187ｍ）
スーパー

マルエツプチ東池袋三丁目店：徒歩4分（304ｍ）
幼稚園・保育園

東池袋第二保育園：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

東池袋二丁目児童遊園：徒歩5分（360ｍ）
駅

山手線「池袋」駅：徒歩11分（880ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ池袋アルタ店：徒歩7分（522ｍ）
ショッピングセンター

サンシャインシティアルタ：徒歩7分（523ｍ）
スーパー

まいばすけっと東池袋2丁目店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

成城石井池袋サンシャイン店：徒歩7分（542ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東池袋二丁目店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店：徒歩4分（264ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東池袋店：徒歩4分（251ｍ）
ドラッグストア

トモズ東池袋店：徒歩8分（574ｍ）
ドラッグストア

KoKuMiNサンシャイン店：徒歩7分（519ｍ）
ホームセンター

Francfranc池袋サンシャインシティアルパ店：徒歩8分（583ｍ）
ホームセンター

ニトリ池袋サンシャイン60通り店：徒歩9分（664ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI　NURSERY第一東池袋：徒歩3分（238ｍ）
幼稚園・保育園

アンソレイユ保育園：徒歩8分（615ｍ）
病院

医療法人社団生全会池袋病院：徒歩8分（568ｍ）
病院

岡本病院：徒歩7分（546ｍ）
郵便局

豊島郵便局：徒歩6分（422ｍ）
郵便局

サンシャイン60内郵便局：徒歩10分（752ｍ）
郵便局

上池袋郵便局：徒歩7分（508ｍ）
銀行

巣鴨信用金庫東池袋支店：徒歩3分（238ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行豊島店：徒歩6分（422ｍ）
公園

東池袋中央公園：徒歩7分（536ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-954-387

設備仕様


食洗機　食洗機　主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機	浄水器　浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器	浴室乾燥機　浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

ウォークインクローゼット　ウォークインクローゼット　衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット	TVインターホン　 TVインターホン　TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！	複層ガラス　複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス

問合せ先： TEL：0120-954-387