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＼魅力たっぷりのお家です／
■エアコンに比べお部屋の空気が乾燥しづらい、ガス式床暖房搭載！
■収納たっぷり！満足の収納力で安心してお引越しできます♪
■B号棟にはウォークインクローゼットとシューズインクロークもございます！
■三ノ輪駅まで徒歩３分！都電「三ノ輪橋」」までも徒歩６分と驚きの近さ…！
宅配ボックスを設置し、不在時でも荷物の受け取りができるようにしました！
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◆0120-989-011◆
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(A号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積43.12m2、建物面積87.37m2
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＜A号棟＞
ゆとりある１５.３帖のLDK♪
３面採光で、陽当り良好！
リビングイン階段を採用し、ご家族が集まりやすい空間になりました♪
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小窓が付いているので、お料理中の煙などを外に逃がしやすくなっています♪
窮屈さを感じず作業のできるキッチンスペースです。
◆0120-989-011◆ -
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人気の対面型を採用した、システムキッチン！
白を基調としており、清潔感がありますね♪
調味料や調理器具がスッキリ収納可能です！
◆0120-989-011◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！
事前に【 0120-989-011 】まで
お気軽にご連絡下さい♪
お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！
【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。
ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。
【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。
※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。
【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！
【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）
●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪
プレゼント情報
～～日ごろの感謝の気持ちを込めて～～
当社でご成約いただいたお客様を対象に、
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お好きな家具や家電などの購入にお使い下さい！
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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43.12m2 |
建物面積
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87.37m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、3.51m2+125.61m2のうち持分12484分の759 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都台東区三ノ輪２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩3分
都電荒川線「三ノ輪橋」歩6分
東京メトロ日比谷線「南千住」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
某建築会社の施工管理の仕事を経て、お客様に寄り添う仕事をしたいと思いくらしお不動産に入社。「あなたにお願いしてよかった」というお言葉を頂けるよう努めて参ります。
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【この物件について】
◆日比谷線「三ノ輪」駅まで、なんと徒歩３分の駅チカ好立地！◆人にも地球にも優しい、省エネ基準適合のお家です！床暖房や宅配ボックスなど、あって欲しい設備が揃っています！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
江戸川区、足立区、葛飾区、市川市、草加市
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5612-3031 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106602号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーアコレ三ノ輪駅北店：徒歩5分（359ｍ）
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スーパーまいばすけっと三ノ輪店：徒歩7分（559ｍ）
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スーパーワイズマート三ノ輪店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニファミリーマート三ノ輪店：徒歩4分（307ｍ）
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コンビニフレッシュフードまつだ：徒歩6分（431ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす三ノ輪店：徒歩7分（526ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三ノ輪橋駅前店：徒歩7分（543ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク東日暮里一丁目店：徒歩11分（827ｍ）
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小学校台東区立東泉小学校：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド南千住：徒歩6分（406ｍ）
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幼稚園・保育園第二南千住保育園：徒歩8分（564ｍ）
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幼稚園・保育園荒川区立南千住第三幼稚園：徒歩7分（496ｍ）
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病院医療法人社団同善会同善病院：徒歩1分（41ｍ）
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病院三ノ輪病院：徒歩6分（451ｍ）
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郵便局台東日本堤郵便局：徒歩8分（619ｍ）
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図書館台東区立根岸図書館：徒歩6分（465ｍ）
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銀行みずほ銀行三ノ輪支店：徒歩7分（504ｍ）
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銀行東京東信用金庫浅草支店：徒歩10分（786ｍ）
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銀行城北信用金庫南千住支店：徒歩12分（894ｍ）
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警察署・交番警視庁第六方面本部：徒歩11分（845ｍ）
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警察署・交番南千住警察署：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ※周辺環境のご案内も可能です！ 事前に【 0120-989-011 】まで お気軽にご連絡下さい♪ お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！ いつでも内覧の手配を致します！ 【事前予約でできる事】 ・販売物件が居住中の場合（中古物件） 事前に鍵等の手配やお時間の調整が 必要な場合がございます。 ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので 非常にスムーズにご見学頂けます。 【ご案内方法】 お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の 希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。 もちろんそのままご見学に行くことも可能です。 ※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。 【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】 住宅ローンのこと ・適切な借入額は？月々の返済額は？ 建物のこと ・いつどんなお手入れをすればいいか？ ・その他、気になることをなんでもご相談ください！ 【当店にあるもの】 ・豊富な物件資料 （広告サイトなどに未公開の物件含む） ●皆様がリラックスして物件探しができるよう スタッフ一同隅々まで気を配り ご対応させて頂きます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都台東区三ノ輪２ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、3.51m2+125.61m2のうち持分12484分の759 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.37m2 |
土地面積 |
43.12m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：240％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造３階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 聖人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T第04488号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 174787円 ボーナス時加算なし
価格6980万円、頭金なし、借入額6980万円
年利0.29％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／80％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳以下
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.29％（変動金利）
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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・紹介金融機関／クレディセゾン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資プランもあり）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満は30％年収400万円以上の場合は35％
・返済期間／21年～35年 （15年～20年のプランあり）
・利率／年利1.52％（左記は当初5年間の固定金利）6年目以降は+0.25％
・事務手数料／金利プランによる
・その他／2024年3月時点の金利となります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5612-3031
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
74392248
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
