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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

3680万円

東京都立川市

西武拝島線「武蔵砂川」歩21分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/3/21

(株)西武開発立川店

4/8価格改定!西武開発立川店☆内覧動画公開中☆
【月々91,834円~の住宅ローン支払い】
南東×南西角地で日当たり良好
※スマホの方は「下までスクロール」して下さい!

~スタッフのいちおしポイント~

☆商業施設へのお車アクセス良好です♪
(イオンモール、ららぽーと、IKEA、ジョイフル本田)
☆経済的な都市ガス利用可能♪
☆耐震等級3を取得、地震に強いお家です♪
☆収納力抜群、カップボードを設置しました♪
☆リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
☆南向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪
☆リビングイン階段を採用、会話の絶えないLDKに♪
☆ウォークインクローゼットなどの収納スペースが充実♪
☆お洗濯物がラクラク干せるワイドバルコニー♪
 憩いの場所としてもお使いいただける広さです♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

■お問い合わせ■ 株式会社 西武開発 立川店 0120-153-741

【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪本日か翌日のご見学はお電話がスムーズです→0120-153-741

リビング 
【LDK】開放感と採光にこだわった15.5帖のLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。
現地外観写真 
【現地全景】建物完成につき、実際のお部屋をごゆっくりご見学いただけます。ご都合はいかがでしょうか?
キッチン 
【キッチン】ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション!
間取り図 
価格3680万円、3LDK、土地面積75.8m2、建物面積78.86m2
浴室 
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。

【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪本日か翌日のご見学はお電話がスムーズです→0120-153-741

リビング 
【LDK】ダイニングテーブル・ソファーセット・TVボード等をゆとりを持って配置できる15.5帖の広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。
駐車場 
【駐車場】通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大切な条件です。
収納 
【収納】大容量のウォークインクローゼット付!衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
リビング以外の居室 
【洋室】南側に面した5.25帖の洋室は日当り・通風ともに良好です!明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
玄関 
【玄関】広々玄関は第一印象グッド!ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。

【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪本日か翌日のご見学はお電話がスムーズです→0120-153-741

リビング 
【LDK】開放感と採光にこだわった15.5帖のLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。
バルコニー 
【バルコニー】太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。
洗面台・洗面所 
【洗面所】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすることもできます。
その他 
お庭には立水栓がついております。汚れたものを家の中に持ち込むことなく洗えるのでとても便利です!
住戸からの眺望写真 
【眺望】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    【現地全景】建物完成につき、実際のお部屋をごゆっくりご見学いただけます。ご都合はいかがでしょうか?
  •  
    【LDK】開放感と採光にこだわった15.5帖のLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。
  •  
    【キッチン】ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション!

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京都下
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

現地外観写真 
 

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア

■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て
 敷地面積:なし
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
 専有面積:なし
 築年数:なし
 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00~18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50mのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
10年以上連続フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット35」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく!

【約40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます!

フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-153741
価格

3680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
75.8m2(22.92坪)(登記)
建物面積
78.86m2(23.85坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:5m~6.5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年3月中旬
住所

東京都立川市砂川町2

[ 周辺環境 ]

交通
西武拝島線「武蔵砂川」歩21分
JR青梅線「東中神」歩33分
JR中央線「立川」車4.8km
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

杉本 篤矢
年齢:20代
業界経験:5年
お客様にピッタリな住まいをご提案すべく、日々足を使って情報を集めています。住宅購入に関する疑問や不安を解消しながら、一生懸命お客様をサポートさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
【この物件について】 ◎【安全取引がモットーです☆】西武線・中央線を中心に地域密着約40年のノウハウでご希望に合う物件、未公開物件をご紹介いたします。
【得意エリア】 立川、武蔵村山、東大和、瑞穂、昭島、福生
お問い合せ先

(株)西武開発立川店

TEL:0120-153741 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006323号

取引態様:<仲介>

営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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家探しにおいて”ご家族会議”はとっても大事!
「家探しの教科書」を利用して、
ご新居探しの優先順位決定にお役立てください♪
※本紙はご希望に応じて配布しております。
詳しくはお問い合わせください。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-153741

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3680万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 75.8m2
    建物面積
    : 78.86m2

周辺環境

  • 立川市立大山小学校まで621m
  • 立川市立立川第五中学校まで1337m
  • TAIRAYA中神店まで1252m
  • フーコット昭島店まで1843m
  • エコス昭島店まで1754m
  • ローソン立川砂川町店まで483m
  • 上砂保育園まで387m
  • さくらんぼ保育園まで581m
  • 立川大山郵便局まで765m
  • 小学校
    立川市立大山小学校:徒歩8分(621m)
  • 中学校
    立川市立立川第五中学校:徒歩17分(1337m)
  • スーパー
    TAIRAYA中神店:徒歩16分(1252m)
  • スーパー
    フーコット昭島店:徒歩24分(1843m)
  • スーパー
    エコス昭島店:徒歩22分(1754m)
  • コンビニ
    ローソン立川砂川町店:徒歩7分(483m)
  • コンビニ
    セブンイレブン立川砂川町店:徒歩6分(463m)
  • コンビニ
    セブンイレブン立川砂川町2丁目店:徒歩12分(941m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ中神店:徒歩17分(1298m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー立川砂川店:徒歩14分(1069m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー昭島もくせいの杜店:徒歩24分(1843m)
  • 幼稚園・保育園
    上砂保育園:徒歩5分(387m)
  • 幼稚園・保育園
    さくらんぼ保育園:徒歩8分(581m)
  • 幼稚園・保育園
    ふじこどもえん藤幼稚園:徒歩10分(775m)
  • 病院
    社会医療法人社団健生会あきしま相互病院:徒歩16分(1217m)
  • 病院
    社会福祉法人恩賜財団東京都同胞援護会昭島病院:徒歩31分(2420m)
  • 病院
    医療法人社団潮友会うしお病院:徒歩25分(1929m)
  • 郵便局
    立川大山郵便局:徒歩10分(765m)
  • 郵便局
    砂川郵便局:徒歩17分(1310m)
  • 役所
    立川市役所:徒歩27分(2108m)
  • 図書館
    立川市上砂図書館:徒歩6分(458m)
  • 図書館
    情報・システム研究機構統計数理研究所図書室:徒歩30分(2378m)
  • 図書館
    国文学研究資料館情報資料サービス事業部図書館:徒歩30分(2389m)
  • 銀行
    多摩信用金庫砂川支店:徒歩15分(1129m)
  • 公園
    こもれびの里:徒歩32分(2501m)
  • 公園
    見影橋公園:徒歩19分(1487m)
  • 公園
    美ノ宮公園:徒歩21分(1668m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00~18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50mのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
10年以上連続フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット35」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく!

【約40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます!

フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

設備仕様

 
玄関ポスト
その他設備 
【設備】お出迎えにぴったりのスタイリッシュな玄関ポスト。センスあふれるデザインでおしゃれな玄関空間を演出します。
 
カラーインターホン
その他設備 
【設備】カラーモニター付きです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心です。
 
立水栓
その他設備 
お庭には立水栓がついております。汚れたものを家の中に持ち込むことなく洗えるのでとても便利です!
 
浄水器一体型
その他設備 
【浄水器一体型水栓つきのキッチン】美味しい水を飲む毎日をあなたのものに。
心も体の中もきれいにいつまでも。
 
三口コンロ
その他設備 
【三口コンロ】忙しいときほど3つ同時に利用できるこのアイテムは料理の時間を短縮いたします。
 
レンジフード
その他設備 
【設備】美味しい料理に欠かせない、清潔で快適なキッチン空間を提供します。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-153741

構造の特徴

 
ウォークインクローゼット
構造・工法・仕様 
【収納】大容量のウォークインクローゼット付!衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
 
リモコン
構造・工法・仕様 
【設備】シャワーやお風呂がまるでスパのように、あなたを癒します。温かさを調節して、心地よいバスタイムを!
 
浴室換気乾燥機
構造・工法・仕様 
【設備】心地よい温かさと快適な湿度で、毎日のシャワータイムをより贅沢に。
 
浴室
構造・工法・仕様 
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
 
玄関
構造・工法・仕様 
【玄関】広々玄関は第一印象グッド!ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
 
バルコニー
構造・工法・仕様 
【バルコニー】太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00~18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50mのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
10年以上連続フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット35」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく!

【約40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます!

フリーダイヤル 【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
所在地
東京都立川市砂川町2
交通
西武拝島線「武蔵砂川」歩21分
JR青梅線「東中神」歩33分
JR中央線「立川」車4.8km
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m~6.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
78.86m2(23.85坪)(実測)
土地面積
75.8m2(22.92坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年3月中旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、隅切り有
その他概要・特記事項
担当者:杉本 篤矢、設備:公営水道、本下水、都市ガス

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
一戸建て) 3LDK 3680万円の場合

毎月(年12回)91,834円 ボーナス時加算0円

価格3680万円、頭金0万円、借入額3680万円

年利0.27% 変動金利/返済期間35年   (当初5年)

  • ・金融機関/三菱UFJ銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/40%以内
    ・返済期間/2年以上35年以内(1年単位)
    ・利率/年利0.27%(変動金利)
    ・事務手数料/融資金額×2.2%(税込)
    ・その他/団体信用生命保険に加入できる方
    金利は2024年3月時点のものになります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    フラット
    ・紹介金融機関/ARUHI株式会社
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/最終返済時年齢が満80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/200万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/ 年収400万円未満の方:30%以内 税込み年収400万円以上の方:35%以内
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/融資実行時の金利が適用されます。
    ・保険料/ 加入は任意です
    ・事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
    ・その他/金利については毎月見直しされます

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(5)第006323号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発立川店
〒190-0023 東京都立川市柴崎町4-6-34

問い合わせ先
TEL:0120-153741 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006323号
取引態様:
<仲介>
営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く)
不動産会社ガイド 西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年3月21日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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