立川市富士見町6丁目第6期7棟現場

【利便×自然】ターミナル『立川』駅が新たなライフステージへ　『安心子育てタウン』×『小・中学校へ徒歩8分内』×『スーパーへ徒歩3分内』

“ 全7棟で贈る新街区登場！ Onも、Offも快適なライフシーンを謳歌 ”
『立川』駅が新たな舞台になるロケーション
JR中央線・JR青梅線・JR南武線が利用できるターミナル駅である
駅前は大型ショッピングゾーンとして、日々多くの人でいつも賑わっている。新しい街はそんな喧騒を抜けた先、穏やかで閑静な邸宅街の一角
『立川』駅周辺の生活利便を享受しながらも、プライベートタイムは静かで落ち着いた邸宅街で過ごす
そんなライフスタイルが叶う立地に、全7棟で贈る新たな街並みプロジェクトが登場。まずは家族で現地を見学してみてはいかがだろうか

―――【7家族だけの上質なプライベート街区、子育て世代向けの街区デザインに強く心惹かれる】―――

街区の入り口は1ヵ所、車の通り抜けがない安心の街区デザイン
車の通行量も少なくなり、すれ違うのは顔見知りばかり。街区内で子どもが1人で遊んでいても安心できるように考えられている
7家族みんなが新生活をスタートする街だから、住民同士の交流も育みやすい。子育て向きの安全性と上質なプライベート感が新街区の魅力である
外観デザインは一棟一棟が異なるつくり。統一感ある美しい街並みを魅せながら、『個』のオリジナリティも追求している
さらに、各棟の隣棟間隔も広々。光と風の通り道を創り出しているため、街区のどこにいても、あふれる陽光と爽やかな風を感じられることだろう
豊かな陽光に美しく映え、子育てファミリーの笑顔も光輝いていくことが想像できる街。新居を探す上で、同街区は選択肢のひとつになるはずだ

立川市で安心の子育てライフを送ろう。子育てはスムーズに、快適で便利な暮らしが期待できる街
豊かな自然に恵まれながら、利便性はしっかりと。教育環境も整い、子どもたちが伸び伸びと過ごせる安心の子育てタウン

―――【『立川』駅周辺は多彩な大型施設が集積した大型ショッピングゾーン！】―――

『GREEN SPRINGS』×『ららぽーと立川立飛』×『IKEA立川』×『伊勢丹』×『グランデュオ立川』×『ルミネ立川』×『エキュート立川』
オシャレなショッピングスポットが点在しており、歩いているだけで愉しくなる
新居では遠出をしなくとも、気軽にショッピング。自宅からでも、会社帰りでも立ち寄りたくなる。暮らしがより豊かに、素敵な日常が想い浮かぶ

―――【子育て世代が暮らしやすい街。小・中学校へ徒歩8分内、『OK立川富士見町店』へ徒歩3分内の近さ！】―――

『立川』駅は少し駅から離れるだけで、自然に恵まれた穏やかな邸宅街が広がる。新街区はその一角に誕生
『OK立川富士見町店』へ徒歩3分内、小学校へ徒歩8分内、中学校へは徒歩7分内など、快適な暮らしへ導く生活諸施設が徒歩圏に揃っている場所
『立川』駅周辺の利便を享受しながらも、自宅は静かで落ち着いたエリアで過ごせる安心の子育てタウン。そんな理想的な暮らしが、この街ならば叶うだろう

―――【『国営昭和記念公園』へ車で約6分内！ レインボープールもある大型公園。花火大会などのイベントも開催】―――

休日は家族で『国営昭和記念公園』へ！ 四季折々の自然風景に心癒されることだろう
春は桜から、ナノハナ（花畑）・ユキヤナギ・チューリップガーデンなどを愉しめるなど、年間で800種を超える花・植物を鑑賞できるスポット
レインボープールもあり、子どもを連れて遊びに行きたい国営公園である。花火大会など多彩なイベントも魅力。現地見学の帰りは、周辺環境もチェックしておこう

[ライフインフォメーション] グランデュオ立川（『立川』駅直結）、ルミネ立川（『立川』駅直結）、伊勢丹（『立川』駅直結）、エキュート立川（『立川』駅直結）、GREEN SPRINGS（約2660m内）、ららぽーと立川立飛（約4210m内）、IKEA立川（約3010m内）、国営昭和記念公園（約2600m内）

家族が想い描く理想は、家族の数だけあるはず。だからこそ、住まいにはオリジナリティを追求する
同街区では多様なスタイルに対応できるよう、一棟一棟が異なる独創的なプランを提案。この街ならば、家族にとっての理想のマイホームに出逢えそう

■【室内は『20帖LDK』『4LDK』など、広さにこだわったデザインが特徴的】
敷地面積が広いから、室内も広々。だからこそ、リビングにこだわりたいファミリー向きに『20帖LDK（4号棟）』も提案できている
新居に部屋数を求める方には『4LDK（1号棟など）』、個性的な洋室『5.2帖洋室＋3帖サービスルーム（＝納戸。2号棟）』など、広さを活かしたプランが多彩

■【『ウォークインクローゼット＝WIC』は全棟に標準仕様。『パントリー』『リネン庫』など、各棟に応じて多彩な大型収納を採用】
1・5号棟ではWICを2ヵ所採用。収納が多い住まいは、収納家具が少なくなり、居室を広々と利用できるなどメリットが多い
キッチンに『パントリー（2号棟など）』、洗面室には『リネン庫（6号棟）』など、ここにあったら嬉しい収納が充実。収納の多さも、同街区の特徴のひとつ

■【LDK・居室とは別に、もうひとつの生活スペースをデザイン。『サービスルーム（＝納戸。7号棟など）』『ワークスペース（1号棟他）』などを提案】
働き方が変わってきた現代だから、自宅でもビジネスに集中できる場があるプランも採り入れている
『サービスルーム（＝納戸。7号棟など）』『ワークスペース（1号棟他）』など、家族の空間を見せずにWEB会議へ参加しやすいプラスアルファスペースを設置

―――【建物は第三者機関が公正にチェック。住宅性能表示制度6項目（※1）で最高等級をクリア】―――

全棟設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書も竣工後取得予定
設計住宅性能評価書は第三者機関が数字とデータを元に住宅の性能を公正に評価、取得には高い基準をクリアすることが求められる
同街区の建物は、住宅性能表示制度の6項目で最高ランクをクリア（※1）している。長く、快適に、安心して過ごせる建物構造などが評価された証といえるだろう
竣工してからは見えない箇所も、第三者機関が公正に評価・チェックしている建物は、住まいを選ぶ上で心強い
※1.耐震等級(倒壊等防止・損傷防止共に)は最高等級3、耐風等級は最高等級2、劣化対策等級は最高等級3、維持管理対策等級は最高等級3、ホルムアルデヒド対策等級は最高等級3を取得の6項目で最高等級をクリア

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

資料請求をする 問い合わせ（無料） 予約をする 見学・ご相談（無料）

物件名	立川市富士見町6丁目第6期7棟現場
価格 ヒント	4380万円～5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取り ヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数 ヒント	7戸	総戸数 ヒント	7戸
土地面積 ヒント	101.08m2～110.09m2（実測）	建物面積 ヒント	91.91m2～101.02m2（実測）
私道負担・道路 ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月） ヒント	2024年7月末予定
住所	東京都立川市富士見町６-64 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「立川」バス7分富士見団地歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「西立川」歩22分～23分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者 東條　幸一	【この物件について】 この地域で不動産業務に携わり32年の経験があります。賃貸、売買を問わず新鮮な情報提供や購入時の資金計画相談も遠慮無く相談下さい。
お問い合せ先	K’s Living(株) TEL：042-513-3661 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第098695号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：日曜

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現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00