墨田区向島４丁目新築戸建1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

5380万円

東京都墨田区

東京メトロ半蔵門線「押上」歩9分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)高円寺センター

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TEL：0120-965080 【通話料無料】

【東急リバブル　高円寺センター】
◆4路線利用可能な「押上」駅徒歩9分！大手町・渋谷にダイレクトアクセス
◆約8畳の広々ルーフバルコニー！景色を眺めてリフレッシュ♪

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇
◆東京スカイツリー、東京ソラマチを有しつつ、温かい下町情緒も残る注目の街「押上」での新生活♪
◆ご家族のコミュニケーションも深まる対面型キッチン、リビングイン階段設計
◆全居室収納完備、キッチンパントリーや、約6.2畳の納戸も備えた豊富な収納設計もポイント
◆約20.5畳のゆとりあるLDKは、2階リビング設計＆3面採光！のびのびと寛げる快適なファミリースペースです♪

お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
～東急リバブル　高円寺センターまでお問い合わせ下さい～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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4路線が乗り入れる「押上」駅徒歩9分！「大手町」「渋谷」駅にダイレクトアクセス※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。

◆◇東急リバブル　高円寺センターまでお問い合わせください◇◆

完成予想図　シックな色合いの洗練された外観です。徒歩10分以内で4路線3駅利用可能！利便性が魅力の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。

5380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積66.6m²、建物面積118.65m² 約20.5畳のゆったりとしたLDKは、通りからの視線をを気にせず寛げる2階リビング設計です。3面採光の快適なファミリースペースで、ご家族の団らんもより賑やかなものになりそうですね。

【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。

東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、都営浅草線、京成押上線の4路線が乗り入れる「押上」駅徒歩9分！「大手町」「渋谷」駅にダイレクトアクセスでき通勤・通学もスムーズです。地下鉄の始発駅なのも嬉しいですね。
ご家族のご帰宅・お出掛けを見守ることができるリビングイン階段仕様です。「行ってらっしゃい」「おかえり」の言葉が届き、自然とコミュニケーションも深まります。
2面に窓を配置し、自然光と風を取り込める約6.2畳の納戸を設計しました。収納としてはもちろん、書斎やお勉強、趣味のスペース、ワークスペースなど便利にお使いいただけます。
約8畳のゆとりある広さのルーフバルコニーを設計しました。現在は東京スカイツリーを一望できる、開放的な空間です。家事やリモートワーク、お勉強の合間に空や景色を眺めて気分転換も♪

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。

東京ミズマチまで1200m 「Live to Trip ～人・地域・文化が行き交い、旅するように過ごし、暮らすように旅する～」をコンセプトに、公園と川の環境と一体化した新業態のレストランや、スポーツと一緒にカフェが楽しめる開放的な施設です。

ライフセントラルスクエア押上駅前店まで1000m 1階と地下1階の広々とした店内に、豊富な品揃えが人気のスーパー。0時まで営業しており、ご帰宅が遅くなった日でもお買い物できて助かりますね。2階に家具＆インテリアショップのニトリが営業しています。
向島四郵便局まで400m 郵便やゆうパックだけでなく、貯金や保険など暮らしに欠かせない商品も取り扱う、便利な郵便局。産地名産品、ギフト用品など、幅広い商品を郵便局の窓口にてご購入いただけるカタログ販売サービスも人気です。
言問小学校まで290m 人間尊重の精神を培い、国際社会に生きる心豊かなたくましい実践力のある子の育成を目標とします。令和5年、校舎及び講堂が国有形文化財に登録されました。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
墨田中学校まで300m 確実な学力・豊かな感性・健康で逞しい体力、思いやりの心の育成を図り、生徒一人一人の進路実現、自己実現の盤石な土台を全力で育成していきます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

18畳以上の広々LDK

完成予想図　シックな色合いの洗練された外観です。徒歩10分以内で4路線3駅利用可能！利便性が魅力の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
5380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積66.6m²、建物面積118.65m² 約20.5畳のゆったりとしたLDKは、通りからの視線をを気にせず寛げる2階リビング設計です。3面採光の快適なファミリースペースで、ご家族の団らんもより賑やかなものになりそうですね。
東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、都営浅草線、京成押上線の4路線が乗り入れる「押上」駅徒歩9分！「大手町」「渋谷」駅にダイレクトアクセスでき通勤・通学もスムーズです。地下鉄の始発駅なのも嬉しいですね。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965080

物件名	墨田区向島４丁目新築戸建1棟
価格ヒント	5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	66.6m²	建物面積ヒント	118.65m²、うち１階車庫12.55m²、PH階付住宅（PH階部分3.24m²）
私道負担・道路ヒント	無、西3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都墨田区向島４ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ半蔵門線「押上」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「曳舟」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「押上」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 高円寺センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者白石正晴	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)高円寺センター TEL：0120-965080 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965080

周辺環境

ライフセントラルスクエア押上駅前店まで1000m 1階と地下1階の広々とした店内に、豊富な品揃えが人気のスーパー。0時まで営業しており、ご帰宅が遅くなった日でもお買い物できて助かりますね。2階に家具＆インテリアショップのニトリが営業しています。
東京ソラマチまで1000m 東京スカイツリータウン内に位置し、新しい下町のにぎわいを感じさせるバラエティ豊かな300以上の店舗が集う商業施設！グルメ、ファッション、水族館など1日楽しめるコンテンツ満載です。
東京ミズマチまで1200m 「Live to Trip ～人・地域・文化が行き交い、旅するように過ごし、暮らすように旅する～」をコンセプトに、公園と川の環境と一体化した新業態のレストランや、スポーツと一緒にカフェが楽しめる開放的な施設です。
向島四郵便局まで400m 郵便やゆうパックだけでなく、貯金や保険など暮らしに欠かせない商品も取り扱う、便利な郵便局。産地名産品、ギフト用品など、幅広い商品を郵便局の窓口にてご購入いただけるカタログ販売サービスも人気です。
わらべ向島保育園まで500m 保育目標は「元気な子ども」「豊かな心を持った子ども」「いきいきと遊ぶ子ども」です。いつも笑顔がある環境を作り、友達や大人との関わりを通して自己啓発できる子どもを育てます。
グローバルキッズ押上園まで450m スカイツリーを見上げることができる階段窓が自慢のグローバルキッズ押上園。職員の「子どもたちと日々を楽しみたい！」というワクワク・ドキドキを大切にする気持ちが保育の原動力です。
言問幼稚園まで450m 「一斉保育」「自由保育」・「静」「動」のバランスよく幼稚園生活を送れるような保育を心がけています。人の基本的な根っこの力「体力・知力・精神力」を成長させるために必要な「もっと」の意欲を育みます。
言問小学校まで290m 人間尊重の精神を培い、国際社会に生きる心豊かなたくましい実践力のある子の育成を目標とします。令和5年、校舎及び講堂が国有形文化財に登録されました。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
墨田中学校まで300m 確実な学力・豊かな感性・健康で逞しい体力、思いやりの心の育成を図り、生徒一人一人の進路実現、自己実現の盤石な土台を全力で育成していきます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

スーパー

ライフセントラルスクエア押上駅前店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

東京ソラマチ：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

東京ミズマチ：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

向島四郵便局：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

わらべ向島保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ押上園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

言問幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
小学校

言問小学校：徒歩4分（290ｍ）
中学校

墨田中学校：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965080

設備仕様


ユニットバス（1616タイプ）	浴室換気乾燥暖房	TVモニター付インターホン

トイレ2箇所	温水洗浄便座	都市ガス

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965080

構造の特徴


LDK20畳以上	パントリー	バルコニー2箇所

ルーフバルコニー	全居室収納	納戸（3畳以上）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965080