◇ADCAST◇完成しました♪東南角地♪陽当たり良好「東向島Newhouse」◇
◆物件詳細はアドキャスト錦糸町支店迄◆
※オンラインで見学、ご相談も可能です。
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---物件について---
◆東南角地
◆日当たり良好
◆複数路線利用可
◆整形地
---こちらの物件でアドキャストが出来る事---
◆提携銀行のご利用が可能（金利0.38％～）
◆物件調査報告書の作成が可能です
◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です
(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)
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物件の不安は「物件調査報告書」で解消・住宅ローンの不安は「ライフプラン」で解消
もっと詳しい詳細の資料、写真など、メールや郵送でご提供が可能です。
ご不明な点などあれば、些細なことでもお気軽にご連絡ください。【通話料無料】 TEL：0800-816-9249
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご購入前～ご購入後迄、いつでも利用可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 全てのお客様にご利用いただけます。 ■個別相談所要時間 ご相談内容にもよりますが、通常１時間半前後いただいております。 ご都合に併せて時間の調整も可能です。 ■相談場所 アドキャストの各支店、リモート、お客様のご自宅等、ご都合に併せて対応可能です。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 Google Meet、Zoom等 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 墨田区・江東区・台東区にお住いの方 ご内見物件周辺にお住いの方 （その他状況に応じて適宜対応しますので、スタッフ迄お気軽にご相談ください） |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆新型コロナウイルス+B79:B113対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。
１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎
２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応
当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。
◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。
◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。
◆アドキャストをご利用にあたって◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。
□現地見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□ライフプランシミュレーション（～90分）
『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。
プレゼント情報
こちらの著書をもれなくプレゼントいたします。
～不動産取引経験1000件以上のFPが教えるすべらない購入術～
◆不動産チラシの内容から物件の真の姿を知る方法
◆住宅営業マンの本心を見透かす5つの質問
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物件詳細情報
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物件名
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◇ADCAST◇完成しました♪東南角地♪陽当たり良好「東向島Newhouse」◇ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
38.5m2 |
建物面積
|
79.43m2 |
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私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、南4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
東京都墨田区東向島６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成押上線「八広」歩7分
東武伊勢崎線「東向島」歩10分
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
お客様に寄り添い、安心してご購入して頂くために全力でサポート します！気になることがあれば、お気軽にお声がけくださいませ。
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【この物件について】
不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。アドキャスト錦糸町支店「0120-691-705」まで。
【得意エリア】
江東区・墨田区・杉並区・世田谷区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-691705 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第086581号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆周辺環境レポート◆ |
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周辺環境
-
くすりの福太郎東向島店まで373m
-
ドラッグストアくすりの福太郎東向島店：徒歩5分（373ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆新型コロナウイルス+B79:B113対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。
１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎
２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応
当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。
◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。
◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。
◆アドキャストをご利用にあたって◆
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。
□現地見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□ライフプランシミュレーション（～90分）
『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。
◇ADCAST◇完成しました♪東南角地♪陽当たり良好「東向島Newhouse」◇ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 ◆新型コロナウイルス+B79:B113対策について◆ アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、 お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。 １、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合 ・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底 ・支店社員一同マスク着用 ・店舗、事務所、送迎車内の換気 ・消毒用アルコールや衛生グッズ完備 ・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎 ２、ご在宅での対応をご希望の場合 ・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス ・ライフプランシミュレーションリモート対応 ・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応 当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、 営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。 ◆アドキャストの現地案内◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。 禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。 ◆無料駐車場・キッズルーム完備◆ 無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。 キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。 ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。 ◆アドキャストをご利用にあたって◆ おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください。 □現地見学（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □ライフプランシミュレーション（～90分） 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。 私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都墨田区東向島６ | 交通 |
京成押上線「八広」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、南4ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.43m2 |
土地面積 |
38.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
(株)日本住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業、準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要1.9m2、防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊倉 利弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDIIS建06105、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
月額121563円（年12回/35年）
借入金額4780万円、頭金/ボーナス払い０円
変動金利0.38％（アドキャスト提携）35年
- ～住宅ローンの選び方～
借入可能金額＝返せる金額ではありません。
お金に関しては、お金のプロ（FP）に相談しましょう。
アドキャストは、全社員がファイナンシャルプランナーです。
金融商品は難しい用語も多く、不安ばかりが先行していませんか？
住宅ローンは35年の支払いが続きます。
現在の収入状況、将来の収入状況やお子様の教育費負担などを考慮した
『無理のない返済プラン』と『損をしない住宅ローンの組み方』をご提案いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691705
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74208231
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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