東京スカイツリーをルーフバルコニーから愛でるデザイン
４部屋独立型のランドマーク個邸♪充実の設備・仕様！
建物の構造や設備・当該エリアに精通したスタッフが対応致します
～物件のおすすめポイント～
○見晴らしを楽しみ開放感に浸るルーフバルコニー♪
○教育施設が近くで親御様も安心です♪
○WIC完備 全居室収納多数！バルコニー２面付き♪
○ウォッシュレット・食洗機・浴室暖房乾燥機完備♪
～周辺環境～
□区立曳舟小学校・・・約280ｍ 徒歩4分
□区立文花中学校 ・・・約850ｍ 徒歩10分
□イトーヨーカドー曳舟・・・約500ｍ徒歩6分
墨田区にある京島は、昔ながらの風景が今も残る下町です。
都内とは思えない懐かしい雰囲気もその魅力のひとつです。
拘りをディレクションした空間設計が住まう人を魅了します♪
暮しを優雅に演出する設備・仕様♪
明るいリビングから始める一日をイメージするとワクワクしてきませんか？明るいお部屋は、朝陽差し込むリビング。きっと素敵な一日になるはずです♪
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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です♪
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スカイツリーが見渡せる陽当たり抜群なバルコニー♪スロップシンク（水栓）も付いてて、お掃除にも困りません。お子様のプールやBBQをするのにも、とっても便利♪
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(B号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積57.77m2、建物面積103.56m2
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家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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バルコニーは屋根があっても雨風が吹きさらしになっている場所なので、汚れてしまいやすい場所です。汚れやすいバルコニーの掃除を手軽にするためにも、水栓があったほうが便利ですね♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会
日程／公開中
各種相談会開催中
有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。
■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！
◆住宅ローンのご相談◇
・永住権のない方
・他社様で住宅ローンが断られた方
・自己資金を抑えたい方
・金利条件を良くしたい方など
■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！
■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！
■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料
弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
プレゼント情報
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（amazonギフト券orQUOカードをお選びいただけます）
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物件詳細情報
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価格
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4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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57.77m2（17.47坪）（実測） |
建物面積
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103.56m2（31.32坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：2.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
東京都墨田区京島３-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成押上線「京成曳舟」歩7分
東武伊勢崎線「曳舟」歩9分
東武亀戸線「小村井」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ご用命ください♪不動産経験約 １４年のキャリア でお住み替えからご売却まで、不動産に関する各局面 でより的確でスピーディーなご提案をいたします。
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【この物件について】
眩しいくらいの陽当たりと開放感をご覧ください！LDKは２棟１７帖以上の広さを用意しました～床暖房付♪食洗器・浄水器付キッチンや衣類乾燥機付バスルームなど仕様・設備が充実しています♪
【得意エリア】
1都3県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5418-6981 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
□土地調査レポート |
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周辺環境
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スーパーヒルママーケットプレイス墨田京島店：徒歩4分（305ｍ）
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スーパーオーケー曳舟店：徒歩7分（546ｍ）
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コンビニセブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店：徒歩4分（245ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎京島店：徒歩5分（361ｍ）
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ホームセンターノジマイトーヨーカドー曳舟店：徒歩8分（586ｍ）
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中学校墨田区立文花中学校：徒歩12分（885ｍ）
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小学校墨田区立曳舟小学校：徒歩4分（297ｍ）
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幼稚園・保育園墨田区立曳舟幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
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病院医療法人社団仁寿会中村病院：徒歩4分（292ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会 日程／公開中 各種相談会開催中 有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。 ■ローン相談会 すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！ ◆住宅ローンのご相談◇ ・永住権のない方 ・他社様で住宅ローンが断られた方 ・自己資金を抑えたい方 ・金利条件を良くしたい方など ■売却相談会 大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！ ■買取強化中 周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！ ■まずはお気軽にお電話を フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料 弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都墨田区京島３-8 | 交通 |
京成押上線「京成曳舟」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：月20700円 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.56m2（31.32坪）（登記） |
土地面積 |
57.77m2（17.47坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
頭金0円・ボーナス払い0円でもご購入が可能です！
毎月（年１２回）122.189万円 ボーナス時加算0万円
価格4780万円、頭金0万円、借入額4780万円
年利0.41％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5418-6981
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
73888078
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
