【新価格です！】
☆駅徒歩９分の好立地♪
☆南道路 光が降り注ぐこだわり設計♪
☆三井の森公園徒歩圏 緑豊かな住環境♪
☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備♪
＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口 ＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。
○京王井の頭線「高井戸」駅徒歩９分
○陽当り・通風良好！プライバシーを確保 ２階リビング
暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け付です♪
○人気のカウンターキッチン
○家族を繋ぐ リビングイン階段
○たっぷり収納出来る ロフト
○耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物
その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせください。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩9分のロケーションです。
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のホワイトを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
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～Living Room～
家具が入りお住まいのイメージがぐーんとアップ！明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！ -
南側側前面道路に付き陽当たり良好！車通りも多くないのでお子様にも安心です。
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≪全体区画図≫
エキチカの魅力ある暮らしをずっと味わえる街。都会を身近に感じさせる高い交通利便も魅力です！ -
(1号棟)、価格6790万円、3LDK、土地面積89.27m2、建物面積71.94m2
○まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
～Entrance～
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
～Living Room～
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
～Kitchen～
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪おしゃれなカウンターキッチンで食卓も会話が弾みます♪
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪おしゃれなカウンターキッチンで食卓も会話が弾みます♪
～Living Room～
床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。
床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。
～Loft～
生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
～Bathroom～
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
～Washroom～
清潔感溢れるサニタリースペース♪毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
清潔感溢れるサニタリースペース♪毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
～Private Room～
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
～Closet～
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
～Balcony～
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
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環境重視の住宅地
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堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のホワイトを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
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～Living Room～
家具が入りお住まいのイメージがぐーんとアップ！明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！ -
～Kitchen～
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪おしゃれなカウンターキッチンで食卓も会話が弾みます♪
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売主コメント
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保育園・小学校徒歩８分圏内、子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方 等々 お家に居ながら物件を内覧できます！ お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用上の注意点 ・使用ツール 「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。 ・サービスご利用環境 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・マンション ・戸建て ・土地（狭小地・事業用地等も可） １９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！
◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （１５分～）
(2) じっくり見学コース （３０分～）
(3) 納得見学コース （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
|
物件名
|
杉並区高井戸東2丁目 高井戸7期 最終2棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6790万円・6990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
89.27m2・89.28m2 |
建物面積
|
71.94m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
東京都杉並区高井戸東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩9分
京王線「八幡山」歩17分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
誠実、スムーズにご対応致します☆フットワークも軽いんです♪お住まい探しはもちろん、住宅ローン、住宅に関するご不安などなど、トータルでご対応致します☆お気軽にご相談下さい☆
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【この物件について】
飯田グループダイレクトでお得に購入♪弊社、飯田グループホールディングスの物件です！高井戸駅徒歩9分の駅近ロケーション！周辺に生活施設が充実！保育園、小学校は徒歩8分圏内、安心の立地です！！
【得意エリア】
城南、城西、狛江市、調布市、川崎市
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
周辺環境
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京王井の頭線「高井戸」駅まで720m （徒歩9分） -
高井戸保育園まで840m （徒歩11分） -
杉並区立高井戸東小学校まで430m （徒歩6分） -
杉並区立高井戸中学校まで960m （徒歩12分） -
社会福祉法人浴風会浴風会病院まで1160m （徒歩15分）■内科/精神科/神経内科/呼吸器科/循環器科/整形外科/皮膚科/泌尿器科 他6科目 -
スーパーバリュー杉並高井戸店まで600m （徒歩8分）■営業時間 10：00-20：00 駐車場300台 -
ヤマダデンキテックランド東京本店まで900m （徒歩12分） -
新栄緑地まで349m （徒歩5分） -
三井の森公園まで850m （徒歩11分）■自然を満喫できる公園♪ベンチも数多く設置されており園路に沿って散歩すれば森林浴が出来ます！
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駅京王井の頭線「高井戸」駅：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園高井戸保育園：徒歩11分（840ｍ）
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小学校杉並区立高井戸東小学校：徒歩6分（430ｍ）
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中学校杉並区立高井戸中学校：徒歩12分（960ｍ）
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病院社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩15分（1160ｍ）
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ショッピングセンター無印良品サミット高井戸東店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパースーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーキッチンコート高井戸店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン杉並高井戸東二丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート高井戸西一丁目店：徒歩6分（419ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー杉並高井戸店：徒歩12分（883ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩9分（647ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド東京本店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ高井戸東店：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園上水保育園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめの樹保育園たかいどにし：徒歩8分（568ｍ）
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郵便局高井戸駅前郵便局：徒歩9分（656ｍ）
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郵便局杉並上高井戸郵便局：徒歩17分（1344ｍ）
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銀行みずほ銀行高井戸特別出張所：徒歩9分（643ｍ）
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銀行JA東京中央高井戸支店：徒歩13分（1032ｍ）
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公園新栄緑地：徒歩5分（349ｍ）
-
公園うめの木緑地：徒歩5分（350ｍ）
-
公園三井の森公園：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！
◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （１５分～）
(2) じっくり見学コース （３０分～）
(3) 納得見学コース （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
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【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （１５分～）
(2) じっくり見学コース （３０分～）
(3) 納得見学コース （４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
設備仕様
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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【下足箱（コの字タイプ）】
天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
杉並区高井戸東2丁目 高井戸7期 最終2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-3244 】 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆ コロナ対策の取り組みについて ☆ ・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆ ・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆ ・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆ ・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆ ・詳細な商談などは屋外にてご対応☆ ☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！ 【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、 お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して） お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆ 最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆ また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、 明快な諸費用等を含めた資金計画など、 【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！ ◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （１５分～） (2) じっくり見学コース （３０分～） (3) 納得見学コース （４５分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２５分～） お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、 担当者が現地からリモート対応致します☆ 設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区高井戸東２ | 交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6790万円・6990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
71.94m2 |
土地面積 |
89.27m2・89.28m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％（50％）、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：天満 春樹、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-23-10331-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
性能評価において6項目の最高等級取得！
耐震・耐風等級は、最高等級３を取得！
耐震・耐風等級は、最高等級３を取得！
支払い例
１号棟 ６，７９０万円 ☆お客様に合わせた資金計画書も作成いたします☆
月々 １６９，８５３円 ボーナス払いなし！
■ 今の家賃+駐車場代と比較して下さい☆
価格６，７９０万円、頭金なし、借入額６，７９０万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年 幅広い提携銀行も無料でご紹介致します☆
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-861788
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-861788
98486670
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
