・ネット見学予約機能　杉並区本天沼2丁目　最終1棟全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

8480万円

東京都杉並区

西武新宿線「下井草」歩14分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：03-6913-3288

【子育てに適した住環境！】徒歩10分圏内に教育施設や商業施設が揃う住環境！

【スタッフとの『やり取り不要』！ネット見学予約がご利用いただけます！】
※《〇：即時予約可　■：仮予約　TEL：電話予約できる可能性あり》などページ中段にネット予約機能がございます。
　お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用ください！

ここがおすすめ！
【通勤通学に便利！】西武新宿線『下井草』駅徒歩14分！JR中央線『荻窪』駅も利用可能！通勤通学、お買い物に便利な立地！
【子育てに適した住環境！】徒歩10分圏内に教育施設や商業施設もあり自然も多く子育てにも適した住環境！
【設備仕様が充実！】システムキッチンやウォシュレット付きトイレ、浴室乾燥機など設備仕様が充実！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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西武新宿線利用で新宿や高田馬場へダイレクトアクセス可能！通勤通学、お買い物に便利な立地！

西武新宿線『下井草』駅徒歩14分！JR中央線『荻窪』駅も利用可能！

西武新宿線利用で新宿や高田馬場へダイレクトアクセス可能！西武新宿線『下井草』駅徒歩14分！！通勤通学、お買い物に便利な立地！
現地（2025年12月）撮影

価格8480万円、4LDK、土地面積95m²、建物面積94.4m²
徒歩10分圏内に教育施設や商業施設が揃い自然も多く子育てにも適した住環境！
現地（2025年12月）撮影
バスルームには浴室乾燥機を完備！広々1坪タイプのバスルーム！
現地（2025年12月）撮影
システムキッチンやウォシュレット付きトイレ、浴室乾燥機など設備仕様が充実の新築分譲住宅！
現地（2025年12月）撮影

周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！

開放感のあるバルコニーはお洗濯もたくさん干せます！窓がたくさんあって明るい新築分譲住宅が杉並区本天沼の閑静な住宅街に堂々登場！
現地（2025年12月）撮影

現地、参考物件のご案内が可能！
ネット見学予約が簡単便利ですので是非ともご利用ください！
現地（2025年12月）撮影
ウォシュレット付きトイレを完備！
現地（2025年12月）撮影
前面道路は交通量も少なく安心！
保育園や小学校が徒歩10分圏内にあり、スーパーやコンビニなどの商業施設が徒歩5分圏内に揃う子育てにも適した住環境！
現地（2025年12月）撮影

ご見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください！

サミットストア本天沼店まで248m

セブンイレブン杉並天沼店まで199m
ファミリーマート杉並本天沼三丁目店まで527m
杉並区立沓掛小学校まで551m
杉並区立天沼中学校まで1046m

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環境重視の住宅地

西武新宿線利用で新宿や高田馬場へダイレクトアクセス可能！西武新宿線『下井草』駅徒歩14分！！通勤通学、お買い物に便利な立地！
現地（2025年12月）撮影
価格8480万円、4LDK、土地面積95m²、建物面積94.4m²
徒歩10分圏内に教育施設や商業施設が揃い自然も多く子育てにも適した住環境！
現地（2025年12月）撮影

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売主コメント

	カースペース付き居室4部屋のゆとりある間取りプランとなります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6913-3288

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから物件購入後のご利用も可能となっております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用内容・ご利用頂ける方自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用頂ける方事前にご連絡を頂ければ、弊社スタッフがご自宅までお伺いします。チャイルドシートのご用意もございますので、お子様がいらっしゃる方でもお気軽にお申し付けください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして銀行の住宅ローン事前審査をお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となります。利用可能金融機関(一例) auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、中央労働金庫、りそな銀行、ARUHI　他お客様のご状況によって最適な住宅ローンを提案致します。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
▲CHIC POINT▲

【未公開物件、大幅値引き可能物件など情報満載なホームページ】
ポータルサイトには掲載できない物件や大幅値引き可能物件など様々な物件情報を掲載中です。
他社様が掲載されている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他ではできないサポートを行うのがCHICの使命です。
気になる物件やご検討中の物件があれば、是非ご相談ください。

【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】
自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。
サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制

【未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載】
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが『他社にはできないことを行う』これがCHICです。
弊社では100％宅地建物取引士の資格を持つ営業がサポートを行います。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。

【重要な資金計画のご説明】
物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。
お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。
全て無料にてご提案させて頂きます。

その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問合せのお客様へ該当物件の周辺環境レポートをプレゼント！
《CHIC（シック）》までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6913-3288

物件名	・ネット見学予約機能　杉並区本天沼2丁目　最終1棟全2棟　新築分譲住宅
価格ヒント	8480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	95m²（実測）	建物面積ヒント	94.4m²（実測）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月中旬予定
住所	東京都杉並区本天沼２ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「下井草」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「荻窪」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「井荻」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】未公開物件を公開中！新着物件多数！ SNS公開してます！スタッフのご紹介！弊社紹介物件動画集！
担当者より	担当者宅建村上勇公年齢：30代業界経験：12年人生の中で数少ない不動産購入、心配な部分やご不明点が多々あるかと思います。物件の良し悪しはもちろん、住宅ローンや税務上のご説明も承っております。諸条件のご相談も承っておりますので是非ご相談ください！！	【この物件について】【スタッフとの『やり取り不要』！ネット見学予約がご利用いただけます】西武新宿線『下井草』駅徒歩14分！JR中央線『荻窪』駅も利用可能！物件周辺にはスーパーなどの商業施設も充実！子育てに適した住環境！【得意エリア】東京都全域
お問い合せ先	(株)CHIC TEL：03-6913-3288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110033号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6913-3288

間取り図

価格

： 8480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 95m²

建物面積

： 94.4m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6913-3288

価格	8480万円	間取り	4LDK
土地面積	95m²	建物面積	94.4m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)CHIC TEL：03-6913-3288 免許番号：東京都知事（1）第110033号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM7:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サミットストア本天沼店まで248m
セブンイレブン杉並天沼店まで199m
ファミリーマート杉並本天沼三丁目店まで527m
杉並区立天沼中学校まで1046m
杉並区立沓掛小学校まで551m
うぃず本天沼保育園まで376m

ショッピングセンター

ユニクロ杉並下井草店：徒歩11分（879ｍ）
ショッピングセンター

有賀園ゴルフNEW杉並店：徒歩16分（1250ｍ）
スーパー

サミットストア本天沼店：徒歩4分（248ｍ）
スーパー

スーパー文化堂阿佐ヶ谷店：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

西友下井草店：徒歩13分（1004ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並天沼店：徒歩3分（199ｍ）
コンビニ

ファミリーマート杉並本天沼三丁目店：徒歩7分（527ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並日大二高店：徒歩8分（611ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局下井草店：徒歩12分（942ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ下井草店：徒歩12分（947ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ下井草駅前店：徒歩13分（1024ｍ）
中学校

杉並区立天沼中学校：徒歩14分（1046ｍ）
小学校

杉並区立沓掛小学校：徒歩7分（551ｍ）
幼稚園・保育園

うぃず本天沼保育園：徒歩5分（376ｍ）
幼稚園・保育園

パピーナ本天沼保育園：徒歩6分（438ｍ）
幼稚園・保育園

本天沼保育園：徒歩5分（361ｍ）
病院

医療法人社団三成会河北前田病院：徒歩12分（882ｍ）
郵便局

下井草南郵便局：徒歩6分（476ｍ）
図書館

杉並区立下井草図書館：徒歩11分（819ｍ）
図書館

杉並区立阿佐谷図書館：徒歩12分（946ｍ）
公園

妙正寺公園：徒歩11分（856ｍ）
公園

阿佐谷こぶし緑地：徒歩13分（964ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6913-3288

設備仕様


システムキッチンお手入れ楽々システムキッチン！	シャワー付き洗面台収納スペース豊富の洗面台！	バスルームバスルームは広々1坪タイプのバスルーム！

バスルームバスルームには浴室乾燥機を完備！	ウォシュレット付トイレウォシュレット付きトイレを完備！	TVモニター付きインターホン防犯対策にもなるTVモニター付きインターホン！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6913-3288

構造の特徴


【24時間換気】 24時間換気システムがあることで、より快適な居住空間を保てます。	【アンカーボルト】木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。	【さや管ヘッダー工法】中の給水管が劣化した場合、抜き出して簡単に交換できるので、壁や天井などを壊す必要がありません。複数の水栓を同時に使用した場合でも、水量変化が少なく、安定した給水、給湯量が得られます。

【金物工法】なるべく木材を削らないで特殊な金物で接合する工法のことをいいます。木材を継ぎ手などで組み合わせないため、地震の揺れなどの力に対して組んだ部分の木材の欠損の心配が少なく、構造耐力に優れていると言われています。	【断熱材】熱の伝導・伝達を阻止するための材料のことです。空気が移動しないように、独立気泡でつくられた発泡材やガラス繊維、軟質繊維が使われます。	【地盤調査】土の堆積環境・生成発展について地質学的に調べ、土の物理的な性質や力学的な性質を土質工学的に調べることです。地盤が構造物を安全に支持できるかどうか、また、安全に支持するための方法を技術的に調べます。

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問合せ先： TEL：03-6913-3288