杉並区高円寺南4丁目　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

1億999万円

東京都杉並区

ＪＲ中央線「高円寺」歩4分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-105111 【通話料無料】

◆◆即日のご見学可能です◆◆当日予約受付中◆◆
～大和・アクタス～◆◆

■おすすめポイント■
・来春完成予定！駐車場付き3階建て
・延床面積約100m²と広々開放的空間
・2階LDKにつき日当たり良好！
・各居室にクローゼットを備えて収納も充実
・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア
・お仕事帰りのご見学も大歓迎
・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします

＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！

■交通アクセス■
・ＪＲ中央線【高円寺】駅徒歩3分
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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現地
◆ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩3分
◆新宿駅まで最短7分、東京駅まで22分。通学に便利な立地です。

1億999万円、3LDK、土地面積50.82m²、建物面積95.24m²
現地
◆駅近でありながら閑静な住宅街にあり、小さなお子様にも優しい環境です。
現地
◆南東向きにつき、日当たり良好です。
■システムキッチン■
シンクやコンロ、作業台などが1枚のワークトップで一体化しキャビネットと組み合わされた、デザイン性と機能性を両立したキッチン。凹凸が少なくお手入れがしやすいのが特徴です。

周辺
◆高円寺駅前には複数の商店街があり、バラエティ豊かな店舗が揃う、魅力ある街です。
杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで449m
周辺
◆子育て世帯にオススメ。幼稚園、保育園が近くにあります。
■食器洗乾燥機■
自動で食器を洗浄・乾燥までしてくれるキッチン設備。一般的に高温のお湯で洗浄するため、手洗いでは落ちにくい油汚れもキレイになり雑菌の繁殖も抑えられます。

杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで448m
現地
◆即日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。TEL:0120-105-111(通話無料)
■浄水機能付水栓■
水道水用と浄水用が一本になった便利な水栓。浄水器本体やフィルターの容器が外部に露出しないためシンク周りを広々と使えます。
東急ストア高円寺店まで198m

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注目の物件ピックアップ

現地
◆ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩3分
◆新宿駅まで最短7分、東京駅まで22分。通学に便利な立地です。
1億999万円、3LDK、土地面積50.82m²、建物面積95.24m²
現地
◆駅近でありながら閑静な住宅街にあり、小さなお子様にも優しい環境です。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 東南向き / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	収入関係の資料をお持ち頂けると、より詳細なライフプランをご提案いたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・都市計画法等、法令上の制限・現地確認・その他 ■調査対象物件・本物件 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆大和アクタスインフォメーション◆◆

■ご案内方法
弊社にご来店して頂きご案内を致します。
お客様専用駐車場もございます。
お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。

■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■大和・アクタスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
30年以上3200組以上の取引実績からくる「新鮮な情報」が大和・アクタスには
ございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。

プレゼント情報

◆◆◆ご来店キャンペーン実施中◆◆◆
ご来店頂きアンケートに、お答えいただいた方にギフトカードをプレゼント。
ご来店頂いた際に『スーモのプレゼント情報をみました』とお声がけください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

物件名	杉並区高円寺南4丁目　新築戸建
価格ヒント	1億999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	50.82m²	建物面積ヒント	95.24m²
私道負担・道路ヒント	無、南東3.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	東京都杉並区高円寺南４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「高円寺」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「中野」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■大和・アクタスHP ■会社概要 ■スタッフ紹介 ■お客様の声 ■杉並区で不動産売却
担当者より	担当者宅建業界経験23年　大和・アクタス　太田史俊年齢：40代業界経験：23年お客様の視点に立ち、一緒になって考え悩み解決していく事を大切にしております。文京区・杉並区・中野区・新宿区・中央線の不動産の事ならお任せ下さい。必ず満足させます。	【この物件について】当日のご案内でも昼夜問わずご対応させていただいております！中野杉並で35年■大和・アクタス　未公開物件月100件以上♪詳細や資料請求は0120-105-111まで♪よい家は新鮮情報と信頼営業が◎ 【得意エリア】文京区、杉並区、中野区、新宿区ほか
お問い合せ先	(株)大和・アクタス高円寺本社 TEL：0120-105111 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（8）第061367号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：第1・2・3火曜日・水曜日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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周辺環境

杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで449m
杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで448m
東急ストア高円寺店まで198m
オーケー高円寺店まで306m
高円寺南保育園まで112m
東京警察病院まで1090m

小学校

杉並区立高円寺学園高円寺小学校：徒歩6分（449ｍ）
中学校

杉並区立高円寺学園高円寺中学校：徒歩6分（448ｍ）
スーパー

東急ストア高円寺店：徒歩3分（198ｍ）
スーパー

オーケー高円寺店：徒歩4分（306ｍ）
幼稚園・保育園

高円寺南保育園：徒歩2分（112ｍ）
病院

東京警察病院：徒歩14分（1090ｍ）
スーパー

まいばすけっと高円寺駅北店：徒歩5分（368ｍ）
銀行

三井住友銀行Olive　LOUNGE高円寺店：徒歩4分（253ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-105111

設備仕様


システムキッチン ■システムキッチン■ シンクやコンロ、作業台などが1枚のワークトップで一体化しキャビネットと組み合わされた、デザイン性と機能性を両立したキッチン。凹凸が少なくお手入れがしやすいのが特徴です。	食器洗浄機 ■食器洗乾燥機■ 自動で食器を洗浄・乾燥までしてくれるキッチン設備。一般的に高温のお湯で洗浄するため、手洗いでは落ちにくい油汚れもキレイになり雑菌の繁殖も抑えられます。	浄水器 ■浄水機能付水栓■ 水道水用と浄水用が一本になった便利な水栓。浄水器本体やフィルターの容器が外部に露出しないためシンク周りを広々と使えます。

宅配ボックス ■宅配ボックス■ 在宅・不在を問わず、宅配業者が荷物を一時的に保管できる鍵付きの設備です。受取人が時間を気にせず荷物を受け取れるだけでなく、配達の再配達を削減できるため、配達員にとっても利便性が高いのが特徴です。	浴室暖房乾燥機 ■浴室暖房乾燥機■ 浴室を暖めてヒートショックを予防、入浴後の浴室を乾燥、雨の日などに衣類乾燥として利用したり多様に使用できます。	エコジョーズ ■エコジョーズ■ 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器のこと。省エネ・節約: ガス使用量が減りガス代が節約できます。

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