【事前案内会開催中】駅徒歩3分！アグレシオ杉並永福-全3邸-

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

【レール収納〈フィットラック〉】
日用品の収納・整理に役立つ専用台。専用棚を追加することでガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置可能です。（イメージ画像）
※「乾太くん」本体及びその他パーツはオプション設置

【浴室】
浴室内はダウンライト仕様で、ホテルライクなすっきりとした空間。保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。くつろぎの時間をお楽しみいただけます。（イメージ画像）

【シューズインクローゼット】
収納力豊富で靴、お子様の外用おもちゃやベビーカー、ゴルフバックなども収納できます。扉があるので来客時にも玄関をスッキリ見せる事ができます。（施工例写真）
※号棟によって異

【デュポンモデスト天板】
キッチンは、美しさと耐久性を兼ね備えたアクリル人造大理石のワークトップ。頑丈で熱に強く、水拭きでサッと拭くだけでキレイが長持ちします。（イメージ画像）

【キッチン】
美し風合いで使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなデザイン。家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。（施工例写真）

京王井の頭線 「西永福」駅まで220m

和田堀公園まで850m

下高井戸おおぞら公園まで890m

サミットストア西永福店まで90m

杉並区立永福小学校まで680m

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

【ウォークスルー／ファミリークローゼット】
大型のウォークスルー／ファミリークローゼットを設計。大量のお洋服が収納可能なので、衣替えいらずでご家族のお洋服を収納できます。（施工例写真）
※号棟によって

【廊下手洗い器】帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身づくろいや来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。（施工例写真）
※号棟によって異なります。

京王井の頭「西永福」駅まで徒歩3分、「永福町」駅まで徒歩9分の駅近立地

開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

キッチンコート永福町店まで670m

玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

(3号棟)、価格 未定 、2LDK+S、土地面積87.13m²、建物面積103.5m²

【外観完成イメージ】
「西永福」駅より徒歩3分。
都心近接の利便を愉しむ全3邸が誕生。

【3号棟完成予想図】
3.2mの高天井×18.9帖超のリビング。
LDK空間をより華やかにしてくれます。

アグレの家づくりは、土地の仕入れ・設計・施工管理・販売・アフターサービスまで、業界でも数少ない【自社一貫】の体制を採用しております。販売も自社で行いますのでお客様の手数料のご負担もございません。

京王井の頭線 「西永福」駅まで220m

京王井の頭線 「永福町」駅まで650m

杉並区立永福小学校まで680m

杉並区立向陽中学校まで1040m

サミットストア西永福店まで90m

まいばすけっと西永福駅前店まで350m

キッチンコート永福町店まで670m

和田堀公園まで850m

下高井戸おおぞら公園まで890m

京王井の頭「西永福」駅まで徒歩3分、「永福町」駅まで徒歩9分の駅近立地

新宿」駅まで乗車13分、「渋谷」駅まで乗車12分と都心まで快適アクセス

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。
アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３」の耐震構造を実現しております。

日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。