【三井の戸建】吉祥寺／杉並松庵に暮らす。現地見学会開催中！
■JR中央・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線2駅4路線利用可能
ビッグターミナル「東京」「新宿」「渋谷」へダイレクトアクセス
■「井の頭恩賜公園」徒歩14分。吉祥寺も身近な生活圏
■「立教女学院」「都立西高校」等教育施設が充実、知が連なる文教沿線「京王井の頭線」
■ウォークスルークローゼット・ウォークインパントリーなど、動線も兼ね備えた大型収納
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な街並みの中で新たなる洗練を物語る独創の6邸宅
玄関から収納まで遊び心を発揮できるうえ、LDKの開放感を謳歌できるプラン
リビング・ダイニング（モデルハウスNo.5）
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※2025年11月撮影
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※2025年11月撮影
日常の暮らしの快適性と合理性を高める空間がある。暮らすほどに馴染む実用空間と、趣味やライフスタイルを贅沢に演出する空間を併せ持つ設計。新しい都市生活のためのプランニングをご提案。※街並完成予想CG
西荻窪の利便性を、豊かな自然と洗練の都市と共に謳歌する西荻邸宅
リビング・ダイニング（モデルハウスNo.5）
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※2025年11月撮影
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※2025年11月撮影
バルコニー（モデルハウスNo.5）
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※2025年11月撮影
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。※2025年11月撮影
井の頭恩賜公園と吉祥寺を生活圏に、西荻窪の利便と静謐、2つの表情を謳歌する
［都立井の頭恩賜公園］
徒歩14分。東京を象徴する都市公園が寄り添う、広大な緑と木の潤いや四季の巡りを感じる暮らし、思い立ったらすぐ、大らかな自然に出会える立地です。
徒歩14分。東京を象徴する都市公園が寄り添う、広大な緑と木の潤いや四季の巡りを感じる暮らし、思い立ったらすぐ、大らかな自然に出会える立地です。
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［Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店］
□営業時間／ 平日8：00～22：30 土8：00～22：00 日祝8：00～21：00 □徒歩15分（No.1～6） -
[ミニコープ松庵店]
□営業時間／8：30～21：30 □徒歩4分（No.1～6） -
[西荻もがめ食堂]
□営業時間／11：30～14：30、17：30～20：30 □徒歩15分（No.1～6） -
［吉祥寺サンロード商店街周辺］
吉祥寺の魅力は、多彩な商業利便性だけではなく、音楽、美術、映画に至るまでの感性をときめかせる文化が街に息づいていること。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月22日（月）～1月9日（金）は冬季休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【新モデルハウスオープン！】
モデルハウスを新たに2棟公開しております。
公式HPより、ご予約をお願いたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-645-321
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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三井の戸建 ファインコート西荻窪セレスコート第1期2次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億290万円・1億3290万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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90.15m2・96.14m2（27.27坪・29.08坪） |
建物面積
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83.29m2・107.21m2（25.19坪・32.43坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、公道／※私道負担：なし |
完成時期（築年月）
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2025年10月31日 |
| 住所 |
東京都杉並区松庵１-67番6他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分
京王井の頭線「三鷹台」歩11分～12分
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート西荻窪セレスコート＞レジデンシャルサロン TEL：0120-645-321 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
（火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]） |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-645-321
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店まで1200m -
西友 西荻窪店まで1190m -
サンドラッグ 西荻窪南口店まで1200m -
西荻もがめ食堂まで1160m -
クリエイトSD杉並松庵店まで630m -
立教女学院小学校／立教女学院中学校・高等学校まで600m -
都立西高等学校まで1050m -
区立西宮中学校【通学校】まで780m -
東京女子大学まで1940m
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スーパーDaily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパー西友 西荻窪店：徒歩15分（1190ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 西荻窪南口店：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境Patisserie Lotus：徒歩13分（970ｍ）
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その他環境西荻もがめ食堂：徒歩15分（1160ｍ）
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ドラッグストアクリエイトSD杉並松庵店：徒歩8分（630ｍ）
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その他環境コナズ珈琲 西荻窪店：徒歩13分（1040ｍ）
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その他環境シャトレーゼ 西荻窪店：徒歩14分（1120ｍ）
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その他環境オオゼキ 西荻窪店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパー三浦屋松庵店：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーミニコープ松庵店：徒歩4分（250ｍ）
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小学校立教女学院小学校／立教女学院中学校・高等学校：徒歩8分（600ｍ）
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高校・高専都立西高等学校：徒歩14分（1050ｍ）
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小学校区立松庵小学校【通学校】：徒歩10分（730ｍ）
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中学校区立西宮中学校【通学校】：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園区立大宮前保育園：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園玉成幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園区立松庵保育園：徒歩7分（540ｍ）
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その他環境東京女子大学：徒歩25分（1940ｍ）
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その他環境成蹊大学：徒歩38分（3000ｍ）
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図書館区立宮前図書館：徒歩7分（560ｍ）
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郵便局杉並松庵郵便局：徒歩3分（240ｍ）
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公園都立井の頭恩賜公園：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンターアトレ吉祥寺：徒歩21分（1680ｍ）
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ショッピングセンターキラリナ京王吉祥寺：徒歩21分（1620ｍ）
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ショッピングセンター東急百貨店 吉祥寺店：徒歩26分（2030ｍ）
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ショッピングセンターヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺：徒歩24分（1850ｍ）
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その他環境七井橋通り：徒歩24分（1900ｍ）
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その他環境吉祥寺サンロード商店街周辺：徒歩23分（1780ｍ）
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その他環境ハーモニカ横丁：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「西荻窪」駅へ徒歩15分、自転車約7分。また、「三鷹台」駅徒歩最短11分。西荻窪の利便性を、豊かな自然と洗練の都市と共に謳歌する西荻邸宅。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-645-321
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
東京都杉並区松庵1丁目17-27
見学可能な日程
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月22日（月）～1月9日（金）は冬季休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【新モデルハウスオープン！】
モデルハウスを新たに2棟公開しております。
公式HPより、ご予約をお願いたします。
誠に勝手ながら、2025年12月22日（月）～1月9日（金）は冬季休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【新モデルハウスオープン！】
モデルハウスを新たに2棟公開しております。
公式HPより、ご予約をお願いたします。
路線図
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JR中央線利用で、「新宿」駅や「東京」駅などビッグターミナルへもダイレクトアクセス。また、東京メトロ東西線で「大手町」駅、京王井の頭線で「渋谷」駅への通勤も快適です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-645-321
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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省エネ性能ラベル
※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-645-321
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
三井の戸建 ファインコート西荻窪セレスコート第1期2次/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
12月中旬より販売開始 | イベント情報 |
【冬季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、2025年12月22日（月）～1月9日（金）は冬季休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。 【新モデルハウスオープン！】 モデルハウスを新たに2棟公開しております。 公式HPより、ご予約をお願いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区松庵１-67番6他（地番） | 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
1億290万円・1億3290万円（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、公道／※私道負担：なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
83.29m2・107.21m2（25.19坪・32.43坪） |
土地面積 |
90.15m2・96.14m2（27.27坪・29.08坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月31日 | 引渡可能時期 |
2026年2月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成）～★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
三井ホームエンジニアリング株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R06SHC126840号他、カースペース(全戸)／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。 ／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】(1)対象区画：No.1～No.6、(2)エネルギー消費性能：星4～星5、(3)断熱性能：5、(4)ZEH水準：該当有り、(5)ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、(6)目安光熱費：なし、(7)再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/※No.6の敷地面積90.15m2には路地状部分約27.09m2を含みます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート西荻窪セレスコート＞レジデンシャルサロン
TEL：0120-645-321
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-645-321
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
78142550
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
