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【細田工務店】第2期街区モデルハウスオープン！見学予約受付中（予約制）
■「荻窪」「富士見ヶ丘」「久我山」「西荻窪」4駅5路線利用可能
■4宅地×4ブロックの敷地計画、四季を感じる街並みをデザイン
■創エネ×省エネ、全邸「太陽光発電システム」搭載
■天井高のリビングや回遊できる家事導線が魅力
■高耐震+制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法
■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、ダブル取得
■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
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現地街並（2025年11月撮影）
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リビングダイニング（2025年11月撮影）13号棟
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キッチン（2025年11月撮影）13号棟
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リビングダイニング（2025年11月撮影）13号棟
リビングダイニング（2025年11月撮影）14号棟
リビングダイニング（2025年11月撮影）15号棟
玄関ホール（2025年11月撮影）13号棟
洋室（2025年11月撮影）13号棟
現地街並（2025年11月撮影）
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ルミネ荻窪まで1700m 1700ｍ～1787ｍ
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荻窪タウンセブンまで1630m 1630ｍ～1717ｍ
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荻窪小学校まで320m 320ｍ～407ｍ
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環境重視の住宅地
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現地街並（2025年11月撮影）
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リビングダイニング（2025年11月撮影）13号棟
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キッチン（2025年11月撮影）13号棟
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
/
都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
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物件名
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【細田工務店】グローイングスクエア荻窪グランシーズン 第2期3次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億400万円～1億1600万円台（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
|
93m2～102.3m2（28.13坪～30.94坪） |
建物面積
|
90.25m2～93.15m2（27.30坪～28.17坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側：5.0ｍ（公道）アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区宮前３-544-41他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩14分～16分
ＪＲ中央線「荻窪」歩19分～20分
ＪＲ中央線「荻窪」バス9分大宮前体育館歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「グローイングスクエア荻窪グランシーズン」現地インフォメーションデスク TEL：0120-845-115 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間：午前10時～午後6時（水・木曜定休 祝日を除く） |
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周辺環境
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ルミネ荻窪まで1700m 1700ｍ～1787ｍ -
荻窪タウンセブンまで1630m 1630ｍ～1717ｍ -
セブンイレブンまで230m 230ｍ～317ｍ -
スギ薬局 宮前４丁目店まで420m 420ｍ～508ｍ -
荻窪小学校まで320m 320ｍ～407ｍ -
宮前あおぞら保育園まで780m 780ｍ～867ｍ -
大宮前体育館まで290m 290ｍ～377ｍ -
城西病院まで1690m 1690ｍ～1777ｍ -
宮前公園まで190m 190ｍ～277ｍ
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ショッピングセンタールミネ荻窪：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンター荻窪タウンセブン：徒歩21分（1630ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 宮前４丁目店：徒歩6分（420ｍ）
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小学校荻窪小学校：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園宮前あおぞら保育園：徒歩10分（780ｍ）
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その他環境大宮前体育館：徒歩4分（290ｍ）
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病院城西病院：徒歩22分（1690ｍ）
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公園宮前公園：徒歩3分（190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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設備仕様
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省エネ性能ラベル
※販売対象の内の一部の住戸（16号棟）のラベルです。
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エコワン
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
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スマートホーム（LIXIL Life Assist2)
LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
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防犯カメラ
ライフアシスト2と連携モデル。
広い視野角、300万画素の高画質カメラです。 AI人感感知、モーション検知、自動追尾、デジタル８倍ズーム、ブザー、ナイトビジョン対応、双方向通話が可能です。 |
セコムホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
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TES温水式床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
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構造の特徴
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太陽光発電システム
環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
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ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
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ZEHレベルの高性能住宅
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
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【細田工務店】グローイングスクエア荻窪グランシーズン 第2期3次/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
12月中旬より販売開始 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区宮前３-544-41他（地番） | 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩14分～16分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
1億400万円～1億1600万円台（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側：5.0ｍ（公道）アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90.25m2～93.15m2（27.30坪～28.17坪） |
土地面積 |
93m2～102.3m2（28.13坪～30.94坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
2025年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺 |
エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成）～★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約12.2万円～20.5万円/年 | 施工 |
株式会社 細田工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R07SHC100826号（令和7年2月21日付）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「グローイングスクエア荻窪グランシーズン」現地インフォメーションデスク
TEL：0120-845-115
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
細田工務店 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-845-115
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
