《桜上水駅徒歩２分！商業施設多数で利便性◎》
●２０帖以上の広々としたLDK
●アイランドキッチンは家族との時間をより良いものに◎
●床下収納、パントリー等収納多数◎
【暮らしを彩る充実の設備】
・白で統一された清涼感あふれる爽やかな外観♪モニター付きインターホン、宅配ボックスもついています！
・ゆったりと足を延ばしてくつろげる浴槽、窓もついているので換気もしっかりできます♪優雅なバスタイムになること間違いなし♪オートバス付きで入浴準備の手間が省けます
・清潔感のあるトイレ♪ウォシュレット機能、暖房便座完備♪
・人気のビルトインガレージ！雨に濡れずにお出かけできます◎
・居室には広いデスクと棚を完備！テレワークや書斎にも♪
・住宅ローン、ファイナンスの相談も無料で承ります！相続相談・資産形成もご相談ください
A号棟
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(A号棟)、価格1億8500万円、2LDK+2S、土地面積114m2、建物面積169.84m2
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A号棟
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A号棟
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A号棟
B号棟
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(B号棟)、価格1億7800万円、3LDK+2S、土地面積113.36m2、建物面積170.57m2
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A号棟
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高級感のあるエントランス
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ゆとりの洗面室
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洗面２もございます。
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A号棟
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閑静な住宅街
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ゆとりのサイズの駐車場
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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賑やかな駅まで２分徒歩圏内
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600902
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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シャッター車庫
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住み替えからご売却完了まで全体でサポートさせていただきます。 （ご売却の査定～住み替え（金融機関の斡旋）～売却完了まで、１ヵ月～１年間） ご売却と同時に、住み替えをする場合は住宅ローンが２重に発生する期間があります。 お住み替えのスケジュールやタイミングなどは、借入金融機関により異なりますので 詳細は、弊社のファイナンス担当より、ご説明させていただけます。 また、金融機関の斡旋や金銭の発生するスケジュールなどもご安心して進めて頂ける ようにサポートさせていただきます。 ■サービス内容 ・提携金融機関：三井住友銀行、みずほ銀行、千葉銀行、他提携金融機関多数 ・販売価格に対する融資限度の割合：１００%＋諸費用分 ・販売価格に対する融資限度額：物件価格＋諸費用分 ・返済期間：１～３５年 ・利率：0.475%～(変動金利) 1.60％～（３５年間固定金利） ・保証料・事務手数料：３０万円～借入金額の２．２％（金融機関により異なります） ・その他費用： ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■その他制限事項 ※借入金額、金利、借入年数は、住宅ローン申込者の勤務先や年齢等によって変動します。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
━━━━━━弊社の注目情報━━━━━━
■銀行のローンのご提案お任せ下さい■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●
不動産は、「物件を見る」事と合わせて「ライフプラン」の形成も
重要なポイントです。不動産にまつわるお金のお話や将来に渡っての生活環境の変化に合わせてローンや物件のご提案をさせていただきます。
長い目で見た不動産購入を、お客様の目線に立って、ご説明、ご提案させていただきます。
「お客様に沿った銀行のご提案、優遇条件の獲得」 「きめ細かい銀行との折衝から、好条件で審査を通す」
特に、以下のような方は、まずご相談ください。
◆自己資金（頭金0円）が全くない、使いたくない方
◆３年以内に転職した方
◆車のローンやキャッシング等、他のローンがある方（件数や金額が多い場合は特に）
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが残っている方）
◆自営業や確定申告者である方
◆国民健康保険に加入している方
◆過去10年以内に分割払い（携帯電話含む）などの支払いを遅れたことがある方
◆単身者・年齢が50歳以上・年金生活の方 等・・
■□■広々とした充実のキッズルーム完備！！ご家族皆様で来店下さい！■□■
ご見学のご予約は【下部のオレンジ色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
当社にご来社いただきましたお客様には、さまざまなお役立ちグッズを差し上げております。・花粉症対策グッズ・除菌対策グッズ・暑さ寒さ対策グッズ・コロナ対策グッズ・失敗しない不動産購入リーフレットなどなど
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600902
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物件名
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●桜上水駅徒歩２分！充実の設備で利便性◎●下高井戸1丁目 新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億7800万円・1億8500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）・3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
113.36m2・114m2（34.29坪・34.48坪）（登記） |
建物面積
|
169.84m2・170.57m2（51.37坪・51.59坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道 A号棟：東、南側接道 B号棟：東側接道 |
完成時期（築年月）
|
2024年11月 |
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「桜上水」歩2分～3分
京王線「上北沢」歩9分～10分
京王線「下高井戸」歩11分～12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
物件探しはお任せください！都内全域、家族が住まうお勧めエリアのご紹介が得意です。
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【この物件について】
ハイグレードな新築戸建てのご紹介です。現地で質感を含めてご確認ください、きっとご満足頂けると思います。
【得意エリア】
東京全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-600902 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003766号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM19:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600902
周辺環境
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キッチンコート桜上水店まで181m -
ファミリーマート桜上水駅北店まで196m -
セブンイレブン桜上水駅北店まで207m -
ココカラファイン桜上水北口店まで160m -
東京都立松原高校まで686m -
世田谷区立松沢中学校まで522m -
スマイルキッズ桜上水園まで374m -
杉並桜上水郵便局まで162m
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スーパーキッチンコート桜上水店：徒歩3分（181ｍ）
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スーパーいなげや杉並桜上水店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニファミリーマート桜上水駅北店：徒歩3分（196ｍ）
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コンビニセブンイレブン桜上水駅北店：徒歩3分（207ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン桜上水北口店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク杉並桜上水店：徒歩4分（318ｍ）
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高校・高専東京都立松原高校：徒歩9分（686ｍ）
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高校・高専私立日本大学櫻丘高校：徒歩14分（1074ｍ）
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中学校世田谷区立松沢中学校：徒歩7分（522ｍ）
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中学校杉並区立向陽中学校：徒歩9分（691ｍ）
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小学校杉並区立高井戸第三小学校：徒歩8分（591ｍ）
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小学校世田谷区立松沢小学校：徒歩12分（924ｍ）
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幼稚園・保育園スマイルキッズ桜上水園：徒歩5分（374ｍ）
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幼稚園・保育園京王キッズプラッツ桜上水：徒歩7分（551ｍ）
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病院医療法人社団回心会ロイヤル病院：徒歩7分（544ｍ）
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病院吉川内科小児科病院：徒歩14分（1108ｍ）
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郵便局杉並桜上水郵便局：徒歩3分（162ｍ）
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図書館世田谷区立上北沢図書館：徒歩13分（1040ｍ）
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銀行昭和信用金庫桜上水支店：徒歩3分（232ｍ）
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銀行三井住友銀行下高井戸支店：徒歩13分（1018ｍ）
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公園下高井戸仲町緑地：徒歩5分（322ｍ）
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公園玉川上水第二公園：徒歩7分（495ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
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不動産は、「物件を見る」事と合わせて「ライフプラン」の形成も
重要なポイントです。不動産にまつわるお金のお話や将来に渡っての生活環境の変化に合わせてローンや物件のご提案をさせていただきます。
長い目で見た不動産購入を、お客様の目線に立って、ご説明、ご提案させていただきます。
「お客様に沿った銀行のご提案、優遇条件の獲得」 「きめ細かい銀行との折衝から、好条件で審査を通す」
特に、以下のような方は、まずご相談ください。
◆自己資金（頭金0円）が全くない、使いたくない方
◆３年以内に転職した方
◆車のローンやキャッシング等、他のローンがある方（件数や金額が多い場合は特に）
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが残っている方）
◆自営業や確定申告者である方
◆国民健康保険に加入している方
◆過去10年以内に分割払い（携帯電話含む）などの支払いを遅れたことがある方
◆単身者・年齢が50歳以上・年金生活の方 等・・
■□■広々とした充実のキッズルーム完備！！ご家族皆様で来店下さい！■□■
ご見学のご予約は【下部のオレンジ色 見学予約ボタン】よりお問い合わせください。
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時間／9:30～19:00
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長い目で見た不動産購入を、お客様の目線に立って、ご説明、ご提案させていただきます。
「お客様に沿った銀行のご提案、優遇条件の獲得」 「きめ細かい銀行との折衝から、好条件で審査を通す」
特に、以下のような方は、まずご相談ください。
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◆３年以内に転職した方
◆車のローンやキャッシング等、他のローンがある方（件数や金額が多い場合は特に）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600902
●桜上水駅徒歩２分！充実の設備で利便性◎●下高井戸1丁目 新築住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区下高井戸１ | 交通 |
京王線「桜上水」歩2分～3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億7800万円・1億8500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道 A号棟：東、南側接道 B号棟：東側接道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
169.84m2・170.57m2（51.37坪・51.59坪）（登記） |
土地面積 |
113.36m2・114m2（34.29坪・34.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木村友則、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２３UD１T建０２２４６ー２号、第２３UD１T建０２２４７ー２号 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-600902
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年11月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-600902
76264974
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
