杉並区高井戸西1丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

8480万円・8680万円

東京都杉並区

京王井の頭線「高井戸」歩8分

情報提供日:: 24/11/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/11/30

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

4.6 (接客評価コメント183件)

TEL：042-325-0009

2024年11月完成済！収納豊富な「4LDK」の新築戸建。
閑静な住宅街でありながら、買い物便利な住環境が魅力です。
フラット35S取得可能な住まいです。

■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～杉並区高井戸西1丁目の魅力～

§京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩8分！
§全3邸。LDKは全棟18帖超の広々とした空間です。お気に入りの家具を配置してレイアウトを楽しめます。
§全居室で2面採光以上が確保され、通風良好です。
§全洋室クローゼット付き◎屋根裏収納や床下収納もあり、すっきりと整った暮らしが叶います。
§3口ガスコンロ付きのキッチン、浴室乾燥機付きの広々とした浴室など、暮らしをサポートする設備仕様です。
§周辺環境
・杉並区立高井戸小学校まで徒歩9分
・スギ薬局富士見ヶ丘駅前店まで徒歩10分
・西友富士見ヶ丘店まで徒歩13分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩15分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動もスムーズにできます。

◇2024年11月完成済◇全居室2面採光以上で風通し良好！LDKは全棟18帖超で、自由なレイアウトを楽しめます。

【杉並区高井戸西1丁目】
2024年11月に完成済。区画内は全3邸で、通風に恵まれた「4LDK」の新築戸建です。省エネ性・耐震性など、「フラット35S」の対象となる技術基準が満たされた住まいです。

【現地外観写真】
京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩8分など3駅を利用可能。通勤・通学に便利な立地です。幼稚園・小・中学校が徒歩11分圏内に揃います。
(1号棟)、価格8480万円、4LDK、土地面積115.14m²、建物面積90.25m²
【LDK(約18.4帖)】
約18.4帖の広々としたLDK。3方に窓があり、通風良好です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【LDK(約18.4帖)】
高窓が採用されており、日照や通風が得られながらも壁面を活かしたレイアウトを楽しめます。お好きな家具やラグなどを配置して、オリジナリティ溢れる憩いの空間を作り上げられます。

◇暮らしをサポートする設備仕様◇システムキッチン、浴室乾燥機付きの広々とした浴室など設備充実◎

【キッチン】
ご家族との会話も弾む対面式のキッチン。調理中でもリビング全体を見渡せる配置です。小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめの間取りです。

【キッチン】
グリル付きの3口ガスコンロが設置されており、効率的に調理が可能です。収納スペースは、必要なものが出し入れしやすいスライド式です。
【キッチン】
床下収納が備わっており、日用品や飲料などのストックの保管に便利です。コンロの近くに窓があるので、焼き魚など匂いの強い調理の後にもスムーズに自然換気ができます。
【浴室】
1坪以上ある広々とした浴室で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。浴室乾燥機付きのため、天候や季節に左右されず洗濯物を干すことができます。
【洗面化粧台】
ヘアセットやメイクの際に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。シャワー付きで、衣類の手洗いやお掃除の際にも便利です。

◇豊富な収納スペース◇全洋室クローゼット付き。屋根裏収納や床下収納など、収納スペースが充実しています。

【北東側洋室(約6.13帖)】
北・東の2面採光で、風通しの良い洋室です。朝日が差し込み、爽やかな気持ちで朝を迎えられそうです。

【南東側洋室(約6.13帖)】
東側と南側に窓があり、お部屋をスムーズに自然換気できます。備え付けの梯子で屋根裏収納へ出入りできます。
【屋根裏収納】
季節用品など使用頻度の低い物をすっきりと仕舞えます。窓があるため気軽に自然換気ができ、ニオイや湿気を逃すことができます。
【北西側洋室(約5.37帖)】
西側がバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓を開放すると、お部屋に爽やかな風が吹き込みます。
【北西側洋室(約5.37帖)】
各洋室にクローゼットが備わっており、布団や衣類、生活雑貨などがすっきりと収納可能です。住空間を有効に使えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先： TEL：042-325-0009

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	・購入前とお引渡し後からはじまる『購入後無料ファイナンシャルプランナー個別相談』です。「家賃と比較して今買える物件」と「将来設計上の買うべき家」は違います。当社では価格や間取りを含めたどのようなお住まいがお客様に合うのかを診断致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入後も無期限に無料でご利用いただけます。期限や回数など一切制限はございません。お家の購入時、特に心配がなかった方も、ご購入後はどんなことが「お住まいに」・「ご家庭に」」起こるのかわかりません。困ったときにいつでもご相談いただけるように準備しております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	税金・法務などの手続きサポートについては「有資格者」が対応致しますので、上記内容には含まれません。弊社の別無料サービスにてご案内いたします。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他金融機関は個別申込

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆◇ TOHO HOUSE Club◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けするTOHO CLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待ち合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

プレゼント情報

━━◇ Club Off プレミアム◇━━

ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。

ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス　※お引渡し時期による条件あり）

物件詳細情報

問合せ先： TEL：042-325-0009

物件名	杉並区高井戸西1丁目
価格ヒント	8480万円・8680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	114.53m²・115.14m²（34.64坪・34.82坪）（登記）	建物面積ヒント	89.74m²・90.25m²（27.14坪・27.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：0.03m²(持分1号1/1)・私道持分：35m²(地番805番28)1/3ずつ、5.58m²(地番805番40)1/3ずつ	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月上旬
住所	東京都杉並区高井戸西１ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「高井戸」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「久我山」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 1.東宝ハウス国分寺のHPはこちら 2.ファイナンシャルメンテナンス 3.お客様の声 4.東宝ハウス国分寺　スタッフ紹介 5.東宝ハウス国分寺　フェイスブック
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス立川 / 東宝ハウス国分寺
担当者より	担当者井出　健太郎年齢：40代業界経験：6年住宅購入は人生において大きな買い物です。最初から最後までお客様が安心・納得して購入できる物件をご紹介できるよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。	【この物件について】駅やお買い物施設、小・中学校、クリニックなどが徒歩15分圏内に揃う、利便性の高い立地です。暮らしやすい周辺環境や実際のお部屋の様子など、ぜひ現地でご確認ください。お問い合わせお待ちしております！【得意エリア】国分寺・三鷹・杉並
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 TEL：042-325-0009 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

問合せ先： TEL：042-325-0009

区画図

区画内全3邸、全棟駐車スペース付きです。建物外壁には、耐震性・防火性・耐久性の高さなどが考慮されたダイライト工法が採用されています。

間取り図

1号棟

価格

： 8480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.14m²

建物面積

： 90.25m²
2号棟

価格

： 8680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.14m²

建物面積

： 89.74m²
3号棟

価格

： 8680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 114.53m²

建物面積

： 90.25m²

問合せ先： TEL：042-325-0009

価格	8480万円	間取り	4LDK
土地面積	115.14m²	建物面積	90.25m²
間取り補足	全居室2面採光以上が確保され、通風良好です。リビング階段が採用されており、お部屋を移動するご家族とコミュニケーションをとりやすい設計です。
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 TEL：042-325-0009 免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8680万円	間取り	4LDK
土地面積	115.14m²	建物面積	89.74m²
間取り補足	キッチン以外の水廻りが2階に集約され、生活動線良好です。バルコニーや浴室乾燥機で洗濯物を干す際にも移動しやすい設計です。
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 TEL：042-325-0009 免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8680万円	間取り	4LDK
土地面積	114.53m²	建物面積	90.25m²
間取り補足	全洋室にクローゼットが備わっており、キッチンの床下収納や2階の屋根裏収納など、収納スペースが充実しています。持ち物が多い方でも、すっきりと整った暮らしが叶います。
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 TEL：042-325-0009 免許番号：東京都知事（11）第042787号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ローソン上高井戸二丁目店まで900m 徒歩12分。24時間営業です。ATM、マルチコピー機が設置されています。急な用事ができたときにも、気軽に行くことができる距離です。
西友富士見ヶ丘店まで1000m 徒歩13分。年中無休、24時間営業です(一部を除く)。14台分の駐車場が設けられています(有料/レシート提示で1時間無料)。生鮮食品、日用品が中心に取り扱われています。
スギ薬局富士見ヶ丘駅前店まで800m 徒歩10分。営業時間9:00～22:00(定休日なし)。調剤受付は9:00～13:00、14:00～19:00(土曜は18:00まで、日祝定休)。医薬品・化粧品の他、日用品の取り扱いがあります。
宝陽幼稚園まで750m 徒歩10分。広々とした園庭や芝生のグラウンドがあり、思いっきり外遊びできる環境です。お子様と歩いて通園ができる距離で、行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
杉並区立富士見丘中学校まで850m 徒歩11分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
杉並区役所高井戸駅前事務所まで550m 徒歩7分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。駅に隣接しているため、忙しい方でもお出かけのついでに立ち寄りやすいです。
社会福祉法人浴風会浴風会病院まで400m 徒歩5分。内科、精神科、整形外科、眼科、リハビリテーション科などの診療科目があります。突発で体調を崩した際にも、すぐ利用できる距離です。

コンビニ

ローソン上高井戸二丁目店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

西友富士見ヶ丘店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ビッグ・エ－烏山北住宅店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局富士見ヶ丘駅前店：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

宝陽幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

杉並区立高井戸小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

杉並区立富士見丘中学校：徒歩11分（850ｍ）
役所

杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩7分（550ｍ）
病院

社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：042-325-0009

設備仕様


カウンターキッチン【カウンターキッチン】料理や家事をしながら、リビングで過ごすご家族の様子をみることができます。自然と会話が広がり、家族の絆が深まります。	バス1坪以上【バス1坪以上】ゆとりある広さの浴室で、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用いただけます。	温水洗浄便座【温水洗浄便座】トイレは温水洗浄便座付きです。毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。

床下収納【床下収納】キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。	屋根裏収納【屋根裏収納】季節家電や衣類などの収納に役立ちそうなスペース。秘密基地のように使用することもできそうで、お子様の遊び場としても活用できます。	カースペース2台【カースペース】敷地内には2台分駐車可能なカースペースが設けられています(車種制限有)。セカンドカーの所有や、来客時に便利です。自転車やバイクなどを駐輪するのにも◎

問合せ先： TEL：042-325-0009