神田川が流れる自然多き 杉並区和泉の高台から見下ろせる邸宅 ４ＬＤＫ＋カースペース・省エネ基準適合住宅（住宅ローン減税利用可）・制震ダンパー設置で安心・建物１０年
・地盤１０年保証付・フラット３５利用可・浸水予想区域に該当していない安心の高台です。
◇省エネ基準適合住宅
◇制震ダンパー設置
◇玄関カードキー
◇電気床暖房（ＬＤ）
◇エコジョーズ
◇カラーモニター付インターホン
◇カウンターキッチン
◇ガラストップ３口コンロ
◇食器洗浄機付システムキッチン
◇カップボード標準装備
◇浴室乾燥機付オートバス
◇安心第三者瑕疵担保保険付（ＪＩＯ）
完成予想図 神田川が流れる自然多き 杉並区和泉の高台にある見晴らし良好な邸宅・浸水予想区域に該当していない安心の高台です。
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9480万円、4LDK、土地面積65.52m2、建物面積101.95m2 ４ＬＤＫ＋カースペース 101m2超の延床面積 間口10ｍあり 壮観な建物です！
見晴らし良好な高台にあります。 -
現在建築中の現地建物、神田川が流れる自然多き 杉並区和泉の高台にある見晴らし良好な邸宅・浸水予想区域に該当していない安心の高台です。
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【同仕様】人気のカウンターキッチン ３口ガスコンロ＋食洗器付・一体型浄水器付
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【同仕様】1616サイズの浴室、浴室乾燥機付で雨の日でも洗濯物が乾きます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地にて陽当たりや最新設備をご確認下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5717-3601
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価格
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9480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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65.52m2（登記） |
建物面積
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101.95m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、北3.8ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年2月 |
| 住所 |
東京都杉並区和泉４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩7分
京王線「代田橋」歩17分
京王井の頭線「永福町」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
建築中ですが、現地ご案内及び建物プレゼンテーション承ります。お気軽にご連絡ください。
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| お問い合せ先 |
(株)中央拓産 TEL：03-5717-3601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（6）第074581号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：無(年末年始のみ) |
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問合せ先：
TEL：03-5717-3601
周辺環境
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スーパー肉のハナマサ方南町店：徒歩6分（428ｍ）
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スーパーサミットストア和泉店：徒歩9分（703ｍ）
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コンビニセブンイレブン和泉店：徒歩5分（328ｍ）
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コンビニファミリーマート杉並和泉店：徒歩9分（683ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ方南町店：徒歩9分（677ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン方南町店：徒歩11分（842ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ中野南台店：徒歩11分（870ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ中野本店：徒歩15分（1154ｍ）
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中学校杉並区立泉南中学校：徒歩11分（804ｍ）
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小学校杉並区立方南小学校：徒歩9分（642ｍ）
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幼稚園・保育園ちゃいれっく和泉保育園：徒歩4分（289ｍ）
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郵便局杉並方南二郵便局：徒歩9分（651ｍ）
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銀行みずほ銀行方南町支店：徒歩10分（770ｍ）
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公園べんてんばし公園：徒歩4分（271ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5717-3601
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 現地にて陽当たりや最新設備をご確認下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区和泉４ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.8ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料 本体価格の3％+6万円+消費税 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.95m2（実測） |
土地面積 |
65.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2025年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法）一部RC |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、高度地区、中高層階住居専用地区、準防火地域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：内藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：FBC建確済24-0409号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中央拓産
TEL：03-5717-3601
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5717-3601
76238413
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
