低層エリアの閑静な住宅街「杉並区宮前1丁目」
全室２面採光の設計で陽当り良好♪
ＬＤＫ１８帖超えはご家族の「集い」をコンセプトに・・・
〈ＦＩＮＥ ＲＥＣＯＭＭＥＮＤＥＤ〉
・・・――☆―・・・☆・・・――☆・・・☆・・・――☆
永住に相応しい落ち着いた環境都会のオアシス「杉並区宮前エリア」
駅徒歩12分の好立地・・・♪
通勤や通学、ショッピング等に便利なターミナル駅まですぐ近く♪
落ち着いた住宅が建ち並ぶ閑静な住環境は、暮らしにゆとりを与えてくれます。
ファミリーが愉しく穏やかに暮らせる「杉並区宮前エリア」で新生活をスタートしませんか。
■お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪
■全室Ｃlo付きでスッキリした暮らしが実現♪
■建物面積９０．２５ｍ2、大型３ＬＤＫ＋Ｐ♪
ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメ。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております。
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一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
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7780万円、4LDK、土地面積77.31m2、建物面積85.98m2 快適な暮らしを叶える暮らし心地を考慮したプランニングです。
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木造２階建て設計の４ＬＤＫ＋カースペース。前面道路は東側に面しており、日中は採光が室内を明るく演出します。
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リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家吟味を重ねたこだわりの設計です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「モニター付インターホン」はドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
…oо○** ファイン・アンド・パートナーのきめ細やかなサポート **○оo…
●情報収集力●
インターネットには公開されていない水面下情報も多く取り扱っております。
「この物件気になるけど、ここの条件がちょっと・・・」等のような場合にも、
当社であればご条件を満たす物件があるかもしれません。お気軽にお問い合わせください。
●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●
エリアやご予算、物件の広さ等々・・・お客様のご要望は、十人十色です。
時代とともに多様化する価値観や家族のライフスタイルの中でお客様が求めるものを
的確にキャッチし、それに見合う物件をご紹介致します。
●安心の無料送迎サービス●
お仕事の忙しいお客様にも、お時間を合わせてご案内致します。
専用車にてご指定の時間・場所までお迎えに上がります。
（※地域によっては送迎致しかねる場合がございます。お気軽にご相談ください）
小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートもご用意致しますのでお気軽にお申し付けください。
●豊富な知識を持つ住宅ローンアドバイザー●
「自分たちの収入だといくら借りられるのだろう？」
「月々の支払いはいくらになるの？」
「どの銀行・金利で組めばよいのかさっぱり分からない・・・」
等々のご不安にも、豊富な知識を持つ住宅ローンアドバイザーが打合せをしながら、
お客様に最適なご提案を致します。
プレゼント情報
ご来店時、アンケートにご協力いただいたお客様に
もれなく【500円分のギフト券又はQUOカード】を
プレゼント致します。
毎月抽選で【最大10万円分のギフト券】が当たる
コースをお選びいただくことも可能です。
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物件詳細情報
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価格
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7780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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77.31m2（実測） |
建物面積
|
85.98m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区宮前１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩12分
京王井の頭線「高井戸」歩15分
京王井の頭線「久我山」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
エリアやご予算大きさ等々、お客様のご要望は、「十人十色」その様々なご要望に適った沢山の物件をご提供するのが、私の使命と考えております。たくさんのお客様との出会いを楽しみにしております。
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【この物件について】
明るく開放感のある１８．４帖の広々ＬＤＫ。ご家族・友人とのたくさんの笑顔が溢れる空間になります♪
【得意エリア】
城西・城北エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5377-8188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第093121号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【instagram】でおすすめ物件や誤情報も公開中です♪ |
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周辺環境
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小学校杉並区立久我山小学校：徒歩11分（826ｍ）
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中学校杉並区立宮前中学校：徒歩7分（541ｍ）
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幼稚園・保育園高井戸西幼稚園：徒歩4分（267ｍ）
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スーパーオーケー 杉並宮前店：徒歩5分（342ｍ）
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スーパー西友 高井戸東店：徒歩11分（847ｍ）
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コンビニファミリーマート 杉並人見街道店：徒歩7分（527ｍ）
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病院山中病院：徒歩12分（911ｍ）
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郵便局杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩12分（894ｍ）
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公園杉並区立宮下公園：徒歩7分（559ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
…oо○** ファイン・アンド・パートナーのきめ細やかなサポート **○оo… ●情報収集力● インターネットには公開されていない水面下情報も多く取り扱っております。 「この物件気になるけど、ここの条件がちょっと・・・」等のような場合にも、 当社であればご条件を満たす物件があるかもしれません。お気軽にお問い合わせください。 ●お客様ひとりひとりにあわせた提案力● エリアやご予算、物件の広さ等々・・・お客様のご要望は、十人十色です。 時代とともに多様化する価値観や家族のライフスタイルの中でお客様が求めるものを 的確にキャッチし、それに見合う物件をご紹介致します。 ●安心の無料送迎サービス● お仕事の忙しいお客様にも、お時間を合わせてご案内致します。 専用車にてご指定の時間・場所までお迎えに上がります。 （※地域によっては送迎致しかねる場合がございます。お気軽にご相談ください） 小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートもご用意致しますのでお気軽にお申し付けください。 ●豊富な知識を持つ住宅ローンアドバイザー● 「自分たちの収入だといくら借りられるのだろう？」 「月々の支払いはいくらになるの？」 「どの銀行・金利で組めばよいのかさっぱり分からない・・・」 等々のご不安にも、豊富な知識を持つ住宅ローンアドバイザーが打合せをしながら、 お客様に最適なご提案を致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区宮前１ | 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.98m2（登記） |
土地面積 |
77.31m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準住居、１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：北林 幹義、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KSI24-3110-50558号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5377-8188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
713027494
75849977
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
