【食洗機付き♪生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地の新邸２棟】
リビング１７帖以上♪渋谷や吉祥寺までダイレクトアクセス
中央線など、４路線利用可能な「荻窪駅」バス利用可能
【交通】
・京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩１２分
～「渋谷駅」最短２２分直通、「吉祥寺駅」最短６分直通
【ＰＯＩＮＴ】
・ハイルーフ駐車場１台分ございます♪(車種によります)
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した家事楽動線
・ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様
【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床下収納
・シャワートイレ
【住環境】
大通りにでれば、スーパーやコンビニ、大手チェーン店が立ち並んでおり大変便利な立地♪
また、平日の朝は通勤時間帯に始発電車が多数あり、渋谷まで必ず座って行けるため、通勤通学に便利です♪
１階の約１７．２帖のリビング♪１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLANです♪南側の大きな窓から、心地よい風と、やわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まいです♪♪(令和６年１０月３１日撮影)
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ホワイトを基調とした清潔感のある外観は緑豊かな現地と馴染み、落ち着いた印象♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１０月３１日撮影)
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(1号棟)、価格7780万円、3LDK+S、土地面積77.31m2、建物面積85.98m2
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お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食器洗浄乾燥機完備♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和６年１０月３１日撮影)
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ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。物件を熟知した担当より、ご提案させて頂きます♪(令和６年１０月３１日撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
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プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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7780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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77.31m2（23.38坪）（実測） |
建物面積
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85.98m2（26.00坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月 |
| 住所 |
東京都杉並区宮前１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩12分
京王井の頭線「高井戸」歩14分
ＪＲ中央線「荻窪」バス24分春日神社歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切な住宅の購入には漠然とした不安もたくさんあると思います。 そんな不安はどんなに小さな事でも気兼ねなくお聞かせください。
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【この物件について】
当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-601-581」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
【得意エリア】
杉並区・世田谷区・調布市・三鷹市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-601581 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096237号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
周辺環境ＭＡＰをお送りさせて頂きます。周辺の施設情報や保育園・幼稚園・小中学校等ご確認頂けます。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら宮前店：徒歩8分（580ｍ）
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スーパーオーケー杉並宮前店：徒歩5分（382ｍ）
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スーパー西友高井戸東店：徒歩10分（799ｍ）
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スーパー西友富士見ヶ丘店：徒歩9分（706ｍ）
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コンビニローソン杉並宮前一丁目店：徒歩3分（161ｍ）
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コンビニファミリーマート日本年金機構本部／S店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニファミリーマート富士見ケ丘店：徒歩7分（516ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局高井戸店：徒歩7分（506ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局宮前四丁目店：徒歩8分（629ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー杉並高井戸店：徒歩11分（866ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ高井戸東店：徒歩14分（1043ｍ）
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高校・高専東京都立西高校：徒歩9分（707ｍ）
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中学校杉並区立宮前中学校：徒歩8分（604ｍ）
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小学校杉並区立久我山小学校：徒歩13分（982ｍ）
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幼稚園・保育園杉並区立高井戸西子供園：徒歩4分（314ｍ）
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幼稚園・保育園アウル宮前保育園：徒歩6分（408ｍ）
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幼稚園・保育園宮前保育園：徒歩9分（678ｍ）
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病院医療法人社団山斗会山中病院：徒歩14分（1041ｍ）
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病院寺田病院：徒歩15分（1182ｍ）
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郵便局杉並富士見ヶ丘郵便局：徒歩12分（935ｍ）
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郵便局杉並高井戸東郵便局：徒歩12分（952ｍ）
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郵便局高井戸駅前郵便局：徒歩16分（1205ｍ）
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役所杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩15分（1126ｍ）
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図書館杉並区立南荻窪図書館：徒歩11分（852ｍ）
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銀行東京三協信用金庫高井戸支店：徒歩9分（717ｍ）
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銀行JA東京中央高井戸支店：徒歩12分（915ｍ）
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警察署・交番高井戸警察署：徒歩2分（135ｍ）
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公園高井戸西公園：徒歩3分（210ｍ）
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公園宮前あおぞら緑地：徒歩6分（457ｍ）
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公園まてば緑地：徒歩11分（838ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区宮前１ | 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
85.98m2（26.00坪）（実測） |
土地面積 |
77.31m2（23.38坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：100％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準住居、１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：渋谷 望、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KSI24-3110-50558号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）20.4万円 ボーナス時加算なし
価格7980万円、頭金なし、借入額7980万円
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
- 【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
※金利は2024年11月時点
※詳しくは担当者までお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-601581
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年9月12日 | ||
ｈ-0
75795894
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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