ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【通話料無料】
TEL：0120-154-310
最終１棟モデルハウス家具付
太陽光発電システム・蓄電池搭載のZEH住宅
■総戸数２４棟の大規模開発
■耐震等級３、断熱等性能等級５、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
■日本銀行社宅跡地に誕生
■JR中央線快速停車「阿佐ヶ谷」駅徒歩１６分～１８分
■設計性能評価・建設性能評価（取得済）における６つの項目で最高等級を取得
■住環境に優れた第1種低層住居専用地域内
■DEN・勾配天井、大型WIC、シューズインクローゼットなどの全区画異なるプランバリエーション
■創った電気とガスを効率よく使い光熱費を削減する「エコワン」採用
■末永い安心をお贈りする「３５年保証システム」導入。
■「馬橋小学校」へ徒歩１０分、「杉森中学校」へ徒歩５分。
総合地所×細田工務店（施工）が贈る全24区画の大規模プロジェクト
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色褪せることのない、格調高き邸宅景観と共に、統一感と多様性が共存する、暮らしの想いを叶える街並み。
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杉並区阿佐谷北 総区画数24区画の大規模プロジェクト
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上空から見た現地（2024年9月）撮影
新宿・東京へもダイレクトアクセス -
緑豊かな各棟の外構計画
現地（2025年9月）撮影
いよいよ最終１棟先着順受付中
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主寝室には大型のウォークインクローゼットを配置
※分譲済みモデルハウス -
対面カウンター型のキッチン・ダイニング
※分譲済みモデルハウス -
※分譲済みモデルハウス
限定1棟モデルハウス家具付き販売
勾配天井の広々LDK ※分譲済みモデルハウス
リビングにつながるＤＥＮ 在宅ワークや趣味の部屋としてご利用可能※分譲済みモデルハウス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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床暖房
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可動間仕切り
/
食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン
お気軽にご見学ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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物件名
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ルネテラス阿佐ヶ谷最終1棟先着順 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
24戸 |
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土地面積
|
91.24m2（登記） |
建物面積
|
91.2m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、阿佐谷北六丁目102番1 187.29m2 持分54分の6 (３２号棟） |
完成時期（築年月）
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2024年11月上旬 |
| 住所 |
東京都杉並区阿佐谷北６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分～18分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩13分～14分
ＪＲ中央線「中野」バス9分東原バス停歩3分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ルネテラス阿佐ヶ谷 インフォメーションデスク TEL：0120-154-310 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間10:00～18:00 |
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区画図
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南北に抜けるアジサイのみちやアジュガのみちなど、四季の移ろいを楽しめる植栽が、街区に彩りをもたらします。 |
間取り図
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- 価格
- ： 9180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 91.24m2
- 建物面積
- ： 91.2m2
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周辺環境
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Gelateria SINCERITAまで940m 国際ジェラートコンテストで受賞歴もある、本格的なジェラートを楽しめる専門店。期間限定メニューを含め常時20種類以上のフレーバーがあり、何度でも訪れたくなる、地元の人たちに愛される人気店です。 -
Penguin cafeまで880m サイフォン専門の美味しいコーヒーが楽しめるカフェ。木材を中心としたシンプルな内装の店内で楽しむコーヒーは香り高く、すべて添加物・保存料不使用の自家製スイーツも評判のカフェです。 -
Dal Baffo cucina italiana & barまで990m 大人の隠れ家空間で、本格イタリアンを楽しむことが楽しめるイタリアンレストラン。アンティークなグリーンとブラウンの落ち着いた店内で頂く、具材の旨味の滲み出た、モチモチとした食感のパスタが人気です。 -
BIRRA e VINO MASUYOまで940m 約90年続いた老舗酒店が2021年リニューアル、ワインとビールのプロの姉弟がオープンしたセレクトショップ。伝統的なものからニューウェーブまで、国内外で発掘したワインとビールが充実。 -
ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園まで170m -
杉並区立馬橋小学校まで749m -
杉並区立杉森中学校まで340m -
西友阿佐ヶ谷店まで1160m -
ビーンズ阿佐ヶ谷まで1160m
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その他環境Gelateria SINCERITA：徒歩12分（940ｍ）
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その他環境Penguin cafe：徒歩11分（880ｍ）
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その他環境Dal Baffo cucina italiana & bar：徒歩13分（990ｍ）
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その他環境BIRRA e VINO MASUYO：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園：徒歩3分（170ｍ）
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小学校杉並区立馬橋小学校：徒歩10分（749ｍ）
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中学校杉並区立杉森中学校：徒歩5分（340ｍ）
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スーパー西友阿佐ヶ谷店：徒歩15分（1160ｍ）
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ショッピングセンタービーンズ阿佐ヶ谷：徒歩15分（1160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン
お気軽にご見学ください。
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路線図
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都心の主要エリア、人気エリアへ |
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設備仕様
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ハイブリッド型給湯器 ECO ONE 100Lタイプ
ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった「お湯切れ」の心配がないのが特徴です。
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AiSEG2と連携できる「外でもドアホン」
IoT操作の司令塔である「AiSEG2（アイセグツー）」とテレビドアホンが一体化した「外でもドアホン」を装備。ドアホンのモニター一つで、来客対応はもちろん、IoT操作、電気やガスの使用量を「見える化」もできます。
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太陽光発電システム
全棟太陽光発電システム搭載。エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。パナソニック製の製品をリースではなく買取にて導入することで、高い売電メリットを実現します
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TES温水式床暖房
埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。
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食器洗洗浄乾燥機
低騒音による洗浄と乾燥、ダブル除菌で手洗いよりもきれいな仕上がり。家事をサポートします。
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アルミ樹脂製複合窓
サッシは、アルミと比べて熱伝導率が低いため結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。
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構造の特徴
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六面体構造
従来の軸組工法をベースに、空間を構成する全6面を構造用面材で囲うことで、強い横揺れにも耐えうる強度を実現しています。
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補強金物により、 さらなる高い耐震性能を実現
接合部は金物でしっかり固定し、ゆるみ防止も図っています。
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柱・梁が無垢材より強い構造用集成材
般的な工法の2倍の本数とした床梁・小屋梁は、無垢材よりも強度が高い構造用集成材を採用しています。
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外壁通気工法による 耐久性向上
外壁と断熱材の間に空気の流れる空間をつくり、結露抑制と躯体の耐久性向上を図れる「外壁通気工法」を採用しています。
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断熱等性能等級５
夏は涼しく冬はあったか、天井、外壁高性能グラスウール充填。
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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ルネテラス阿佐ヶ谷最終1棟先着順 【一戸建て】
販売スケジュール |
※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。 ※表示価格は税込みです。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 モデルハウスオープン お気軽にご見学ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北６ | 交通 |
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩16分～18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
24戸 |
価格 |
9180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、阿佐谷北六丁目102番1 187.29m2 持分54分の6 (３２号棟） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.2m2 |
土地面積 |
91.24m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％(60%)・容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社細田工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101045号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
32号棟・4LDK・土地91.24m2・建物91.20m2・9180万円の場合
毎月（年１２回）214957円
価格9180万円、頭金0万円、借入額9180万円
年利0.595％（変動金利） 返済期間40年
- ・金融機関／りそな銀行
・利率／年利0.595％（変動金利）
・返済期間／40年
・年齢制限／満20歳以上70歳未満（完済時80歳未満）
【融資手数料型】
住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料（お借入金額の2.2%に相当する金額［消費税等込］）をお借入時に一
括してお支払いいただきます。
金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ルネテラス阿佐ヶ谷 インフォメーションデスク
TEL：0120-154-310
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 定休日：水・木曜日（祝日除く） |
||
| 不動産会社ガイド |
総合地所 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154-310
75256865
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
