【南6.3m×東4m私道の角地】LDK18帖の3LDK新築戸建
◇駐車2台可能
◇南面ワイドバルコニーでお洗濯物干しも楽々
◇省エネ基準適合住宅
◇全室南向きで日当たり良好な間取り
「芦花公園」駅徒歩10分
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【地域密着！昭和建物です】
はじめまして！
西荻窪に創業42年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です！！
不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着
だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。
お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】
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東南角地で日当たり良好な立地。前面道路が広くお車の駐車もしやすいです。
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一生に一度の買い物だから、信頼と実績の私たちにおまかせください。
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7980万円、3LDK、土地面積100.86m2、建物面積80.32m2
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ローンなどのご相談もお任せください！
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駅周辺にはスーパー・コンビニがあるため普段のお買い物には困りません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-3330330
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
【ご見学の流れ】
ステップ1～お問合せ～
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。
ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。
ステップ2～現地の見学～
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。
ステップ3～物件情報～
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！
ステップ4～ご意見・ご感想～
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！
※次回のご提案、物件の選定につながります。
プレゼント情報
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アンケートにお答えいただいたお客様にもれなくAmazonギフト券もしくはQUOカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-3330330
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価格
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7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
100.86m2（30.51坪） |
建物面積
|
80.32m2（24.29坪） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅、南6.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
東京都杉並区上高井戸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「芦花公園」歩10分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩12分
京王井の頭線「高井戸」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様1人1人と真摯に向き合い、ご要望にお応えいたします。 心からの笑顔を見せて頂けるような物件に出会えるよう、お手伝いしていきます！
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【この物件について】
「芦花公園」駅徒歩10分！駅から近くて、静かな住環境。陽当たり良好です。物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。(TEL：0800-333-0330)
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-3330330 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第041553号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-3330330
周辺環境
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スーパーアコレ北烏山3丁目店：徒歩11分（812ｍ）
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スーパー地産マルシェ烏山店：徒歩11分（833ｍ）
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スーパーサミットストア芦花公園駅前店：徒歩12分（912ｍ）
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コンビニローソン上高井戸二丁目店：徒歩6分（453ｍ）
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コンビニファミリーマート芦花公園駅北店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並芦花公園店：徒歩10分（729ｍ）
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ドラッグストアくすりセイジョー芦花公園店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ芦花公園駅前店：徒歩12分（898ｍ）
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ドラッグストアヘルスケアセイジョー芦花公園南口店：徒歩13分（980ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド東京本店：徒歩14分（1060ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー杉並高井戸店：徒歩20分（1554ｍ）
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中学校杉並区立富士見丘中学校：徒歩7分（516ｍ）
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小学校杉並区立富士見丘小学校：徒歩11分（877ｍ）
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幼稚園・保育園杉並大宙みたけ保育園：徒歩6分（473ｍ）
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幼稚園・保育園宝陽幼稚園：徒歩4分（298ｍ）
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幼稚園・保育園まなびの森保育園高井戸：徒歩9分（702ｍ）
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病院社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩10分（768ｍ）
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病院社会福祉法人康和会久我山病院：徒歩15分（1129ｍ）
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郵便局杉並上高井戸郵便局：徒歩8分（622ｍ）
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役所杉並区役所高井戸駅前事務所：徒歩19分（1462ｍ）
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銀行JA東京中央芦花支店：徒歩10分（751ｍ）
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公園つばき緑地：徒歩2分（133ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-3330330
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご見学の流れ】 ステップ1～お問合せ～ まずは、お電話・メールでお問合せください。 ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。 ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。 ステップ2～現地の見学～ 建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。 見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。 ステップ3～物件情報～ 詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。 土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！ ステップ4～ご意見・ご感想～ ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！ ※次回のご提案、物件の選定につながります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区上高井戸２ | 交通 |
京王線「芦花公園」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅、南6.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.32m2（24.29坪） |
土地面積 |
100.86m2（30.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 秋人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06827号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-3330330
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-3330330
638201
74564273
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
