●長期優良認定新築戸建
●天沼1丁目の閑静な住宅街に佇むお住まい
●土地30.2坪、建物30.2坪と広々しています。
～～Moduka杉並荻窪～～
●住宅性能評価取得
耐震等級3級
耐風2級
劣化対応3級
維持管理3級
●長期優良住宅認定取得
●ハザードマップ該当なし
●埋蔵文化包蔵地内該当なし
●地盤改良工事 実践済み REP-P工法
●土地面積99.89m2（30.3坪）
●建物面積99.26m2（30.02坪）
●平成24年4月頃竣工予定
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分
●JR中央線「荻窪」駅徒歩17分
建物の仕様書・物件の資料、弊社にご用意ございますので、
是非とも気軽にお問合せくださいませ！
建物完成予想パースです。
周辺環境など実際と異なる可能性がございます。
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1億3380万円、3LDK、土地面積99.86m2、建物面積99.26m2 DENが付いた大変に広々とした3LDKです。建物は非常にゴージャスな仕様です！
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杉並区立天沼小学校まで520m 徒歩7分。
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荻窪駅(JR 中央本線)まで1060m 徒歩14分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！
■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！
■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！もちろんグルメ情報もお任せください！
■住宅ローン
金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。
■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので家にいながら不動産のご相談ができます。遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！
■売却のご相談も
不動産の売買は個人間の取引がメインです。土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！
■YouTube
動画数は100本以上！自社スタッフだけで作った動画は不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！
■べスピ
公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！
■お問い合わせ
不動産に関するご相談は0120-493-015まで
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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1億3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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99.86m2（30.20坪）（登記） |
建物面積
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99.26m2（30.02坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北5.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
東京都杉並区天沼１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「荻窪」歩14分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩14分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
学ぶこともまだまだ多いですが、すべてのお客様の生活を、誠実に「考える」ということを心掛け、 不動産のプロフェッショナルとして精進してまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
荻窪駅及び阿佐ヶ谷駅、両駅ご利用頂けるこちらの物件は日大二高高校のすぐにございます。こちらの新築戸建は長期優良住宅認定住宅となり、建物グレードが高くオススメです。
【得意エリア】
中野区・杉並区・武蔵野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-493015 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（9）第050593号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM17:30 ／ 定休日：第1・2・3火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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駅荻窪駅(JR 中央本線)：徒歩14分（1060ｍ）
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小学校杉並区立天沼小学校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校杉並区立天沼中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパースーパー文化堂阿佐ヶ谷店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並日大二高店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン杉並本天沼一丁目店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン阿佐谷中杉通り店：徒歩11分（840ｍ）
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ドラッグストアさくら薬局/荻窪店：徒歩12分（910ｍ）
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幼稚園・保育園日本大学幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
殖産ベストは 「ぜんぶ、住むつもりで。」 お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！ ■物件さがし 中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！ 地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！ ■地域情報 周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！もちろんグルメ情報もお任せください！ ■住宅ローン 金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。 ■リモート接客 こんなご時世だからこそマイホームがほしい！ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので家にいながら不動産のご相談ができます。遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！ ■売却のご相談も 不動産の売買は個人間の取引がメインです。土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！ ■YouTube 動画数は100本以上！自社スタッフだけで作った動画は不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！ ■べスピ 公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！ ■お問い合わせ 不動産に関するご相談は0120-493-015まで お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区天沼１ | 交通 |
ＪＲ中央線「荻窪」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.26m2（30.02坪）（実測） |
土地面積 |
99.86m2（30.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高田 健一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05HSC122141号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-493015
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00179-018245
74526093
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
